10714元/㎡起!2382套房源价格公示!航天、浐灞供货!

搜狐焦点西安站 2021-07-01 16:41:24
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6月的最后一天,航天基地和浐灞再公示3盘,共计2382套房源。包含航天基地的鑫苑府、绿城紫薇公馆以及浐灞区域的万科金域东郡!具体情况如下: 航天基地2盘共计1652套房源价格公示 浐灞万科金域东郡价格公示 从价格公示的情况来看,本次价格公示的房源有适合刚需的万科金域东郡,适合改善的鑫苑府,以及适合改

6月的最后一天,航天基地和浐灞再公示3盘,共计2382套房源。包含航天基地的鑫苑府、绿城紫薇公馆以及浐灞区域的万科金域东郡!具体情况如下:

航天基地2盘共计1652套房源价格公示

浐灞730套房源价格公示

从价格公示的情况来看,本次价格公示的房源有适合刚需的老盘万科金域东郡,适合改善的鑫苑府,以及适合改善和刚改的纯新盘绿城紫薇公馆!价格也从10714-21686元/㎡不等,因此,对于购房者来说,3盘都是品牌房企项目,价格都相对不高,也是一次难得的机会!

从项目本身来看,这三个项目基本上都属于地铁盘!万科·金域东郡在3号线辛家庙站,附近还有在建中的8号线;绿城紫薇公馆在地铁4号线神舟大道站处;鑫苑府在4号线与在建中的15号线换乘在东长安街站处。可以预见,后期的交通便利程度不会差!

接下来我们来具体了解一下各个项目的详细情况!

万科金域东郡

万科金域东郡项目位于东北二环辛家庙转盘东南角,也是万科在西安配套相对齐全的一个项目,位于辛家庙板块,周边的发展也已经很成熟,后期具备流通性和抗跌性。

本次公示的是规划的2栋超高层住宅,分别是24#(44层)、25#(45层)楼,4T10户,毛坯交付。四梯十户,还是超高层,很明显居住舒适性要打折扣。

但在二环沿线来说,1.2万元/㎡的价格不算高,加上是万科的品牌以及临近地铁的优势,能快速到达城区各个区域,从价格和产品来看,妥妥的刚需产品,性价比不低。

鑫苑府

作为一个改善项目,鑫苑府位于雁塔南路与航天中路十字东南角,和航天管委会一路之隔。项目占地约121亩,总建面约32.3万方,容积率2.8,绿地率约43%,规划有11栋高层,面积段140-223㎡;3栋洋房,面积段230-260㎡。小区内部规划有1栋办公,幼儿园及集中商业。

项目最大的亮点在于在小区内部创造性的打造了两大公园,一个是小区住宅部分的中央20000㎡的超大景观庭院,一个是住宅与商业地块之间的开放式绿肺氧气公园。同时在小区园林内,设置有休闲吧台、共享茶室、全龄活动场地等,可满足业主的休闲娱乐使用需求。

项目的最大卖点就是“地铁”,周边分别有已经开通运营的地铁4号线、2号线以及正在修建的地铁15号线。但最大的劣势在于周边商业配套暂时不足!

本次公示了8栋高层和2栋洋房,均为装修房,价格区间在1.71-2.16万/㎡,比较适合改善置业者!

绿城紫薇公馆

绿城紫薇公馆项目位于航天城朱坡路与望月路交叉口西北角。总占地约115亩,容积率2.77,绿化率43%,产品是洋房+高层。项目规划5栋高层,建面约121-139㎡,2梯2户;10栋洋房,建面约162-189㎡,1梯2户,均为毛坯产品。还规划有1栋商业综合体,以及社区底商。项目位于4号线神州大道站地铁口不远处,与交大航天学校(含附小附中)一路之隔,就近还有公办的航天二中。

此次公示14栋楼,高层和洋房均有。其中毛坯高层面积约121-177㎡,公示均价13255-14912元/㎡;毛坯洋房面积约147-275㎡,公示均价15754-19049元/㎡,对于购房者来说,不管是刚需还是改善,都可以提前关注!

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