龙湖云璟
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
龙湖集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁塔 新兴南路与田马路交汇处东南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浐灞预售字第2023395号 | 2023-09-27 | 绑定楼栋
4#、5# |
浐灞预售字第2023273号 | 2023-07-18 | 绑定楼栋14# |
浐灞预售字第2022430 | ||
浐灞预售字第2022404 | ||
浐灞预售字第2022137 | ||
浐灞预售字第2022221 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-26 | 17900.0元/m² | |||
2024-11-22 | 16500.0元/m² | |||
2024-05-10 | 17900.0元/m² | |||
2023-12-22 | 19193.0元/m² | 17900.0元/m² | 楼盘总价
226-374 万元/套 | |
2023-11-22 | 19193.0元/m² | 17900.0元/m² | 楼盘总价
226-374 万元/套 | |
2023-10-23 | 19193.0元/m² | 17900.0元/m² | 17900.0元/m² | 楼盘总价
226-374 万元/套 |
2023-09-26 | 22682.0元/m² | 21179.0元/m² | 21179.0元/m² | 4#楼最新公示价：21179元/平米
5#楼最新公示价：22682元/平米 |
2023-09-21 | 19193.0元/m² | 楼盘总价204-369 万元/套 | ||
2023-08-21 | 19193.0元/m² | |||
2023-03-29 | 18000.0元/m² | |||
2023-01-17 | ||||
2022-12-28 | 18000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东仪路电子二路口:30路;146路;210路;212路;219路;278路;286路;教育专线;二府庄:196路;东仪路电子二路口:30路;146路;204路;210路;212路;219路;278路;286路;709路;教育专线;电子二路电子东街口:30路;146路;210路;212路;219路;278路;286路;教育专线;210研究所:196路;210研究所:196路;二府庄:46路;196路;204路;286路;410路;709路;教育专线;含光路电子二路口:30路;146路;196路;210路;212路;278路;605路;含光路电子二路口:30路;146路;210路;278路;电子正街电子二路口:30路;32路;146路;205路;210路;212路;219路;225路;258路;268路;278路;286路;312路;教育专线;
交通方式：
大立体交通网：交通干道路网交织，且咫尺东/南三环，近邻在建中的西安第一/亚洲最大的西安东站，坐拥建中的西安唯一环线地铁8号线和贯穿西安东西的地铁5号线，全新立体交通网升级。
规划信息
占地面积：
81800平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.8
绿化率：
35%
停车位：
2432个
楼栋总数：
14
总户数：
1759
物业公司：
龙湖智创生活
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.8元/m²/月
周边配套：
教育：全龄优质教育：自建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、西安市第十五幼儿园等3所幼儿园，陕西师范大学绿地浐灞小学 、西安交大附小金辉分校曲江分部、西安交大学附属中学等9所中小学。
医疗：优越医疗护航：省政府在西安市东南郊举办的唯一一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级甲等综合医院——陕西省第四人民医院，陕西省卫生健康委直属的三级甲等妇女儿童专科医院——西北妇女儿童医院。
交通：大立体交通网：交通干道路网交织，且咫尺东/南三环，近邻在建中的西安第一/亚洲最大的西安东站，坐拥建中的西安唯一环线地铁8号线和贯穿西安东西的地铁5号线，全新立体交通网升级。
商业/娱乐：四大商圈繁华：公里范围内，速达中国重点示范商圈——大雁塔商圈，近邻创意谷商圈，幸福林带和龙湖香缇天街商圈近侍，四大商圈环绕。
公园：多重自然大美：距660亩雁鸣湖公园约800m， 距浐河约1km，距西安市植物园约2km（632亩），多重生态资源，拥揽生态大境。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区入口打造的“道-门-廊-池”四重礼序，超百米宫苑归家轴、约30米宽的宫廷式府门，彰显出名门望族显赫入园气场。
采用了龙湖“五维园林”景观手法，打造出 “一轴一环 三重大境”都市低密园林，移步异景、四季繁花叶茂的无界致美景观，缔造出主城稀缺的“出则繁华，入则宁静”的惬意人居生活。沿景观主轴向内，是主城罕见占地面积约14000㎡的中庭景观，以及环社区长约500米的健康跑道，串联穿插分布在社区内的康养、球场、太极等亲子陪伴场地，形成集儿童、老人、青年人于一体的全能休闲、运动空间，可满足不同年龄段人居生活需求。
从烟波曲池观水廊架，到林下艺术花园与阳光草坪，从森系花林课堂和龙小湖探险主题儿童乐园，项目社区就像是一处生机勃勃的健康人居“活力岛屿”
建材设备：
市政热水
供暖方式：
干热岩
楼盘简介
龙湖云璟择址西安主城核芯，据守曲江东稀贵之地，执掌城市中心超级顶配，打造约31万㎡综合业态大城，2.8低密容积率，奢造私密雅致的栖居环境；近邻东三环，咫尺西安东站（在建中），换乘之王8号线（在建中）和5号线双地铁交汇，接驳万千繁华；龙湖 云璟以三环之内、双地铁、大商圈、好学府、阔园林等，真正满足西安主城所需，打造高端住宅，更新主城改善人居版图。
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