均价26450.62元/㎡!航天323套精装房源备案价公示!
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6月28日，西安航天基地住房交通建设局发布了《航天基地朱坡村集体土地上棚户区改造项目（开发DK2）商品住房项目价格公示》，这个新项目也就是大家所期待的融创揽月府！
据了解，本次融创揽月府共公示了1#-14#楼，共计323套精装房源，户型区间163-233㎡，整体备案均价26450.62元/㎡。具体信息如下：
从价格上来看，本次公示的14栋楼包含3栋小高层，分别是3#、4#、8#楼，均价分别为18645.97元/㎡、17340.39元/㎡、18461.84元/㎡。其余的楼栋均为叠拼房源，户型面积197-240㎡，其中下叠户型面积约227㎡、中叠面积约197㎡、上叠面积约219㎡，价格从2.2-4万元/㎡不等！
从位置上来看，融创揽月府项目位于航腾路与望月路交汇处西南角，距离交大附小/附中航天校区、地铁4号线神舟大道站均在800米范围之内，东侧一路之隔是在建的航天城第二初级中学，向西约1000米就是融创在揽月阁北侧打造的商业，届时将填补区域商业的少有。
从项目本身来看，融创揽月府占地69.577亩，容积率1.5，项目共规划了11栋叠拼、3栋小高层，属于一个纯低密住区。与一期采用的是中式建筑风格不同的是，本次融创揽月府即将入市的全新叠拼产品采用的是现代建筑风格打造精装小高层、叠拼。
其中，叠拼采用现代玻璃幕墙，对标国际时尚美学建筑外立面，并且通过创新性设计，引入创新叠式户型逻辑，实现了上、中、下叠户户带院子、独立电梯入户、独立私家生活露台、独立地下室等，中叠、上叠采用270°转角露台设计，可以说将产品做到了优质！
值得一提的是，目前，除了融创揽月府之外，招商地产的招商华宇长安玺、绿城颐合的绿城紫薇公馆、蓝光的蓝光恒志芙蓉香颂等项目的售楼部或者展厅已经逐步开放。同时，从该区域待入市的项目楼面地价来看，融创、招商、蓝光的楼面地价都在1万元/㎡以上，这意味着该区域待入市产品将以高端改善产品为主。
总体而言，随着西安总体迈向改善阶段的情况下，对于不缺钱的改善置业者来说，融创揽月府还是值得入手的，但对于刚需来说，也只能望房兴叹了！
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