中建轨交山海境
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效果图(6)
实景图(2)
交通图(1)
楼盘证照(1)
20500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雁塔 高新科技西路与云水四路交汇处东南角
地址发送到手机
交房时间:
2026年下半年
预售证号：
2023527
微信扫码拨号
4001560036
转
448397
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁塔 高新科技西路与云水四路交汇处东南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023527 | 2023-12-06 | 15#16#幢 |
高新预售字第2023369号 | 2023-09-21 | 绑定楼栋
17# |
高新预售字第2023260号 | 2023-07-12 | 绑定楼栋19#、18#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-22 | 20500.0元/m² | |||
2024-09-05 | 21592.0元/m² | |||
2024-08-30 | 20500.0元/m² | |||
2024-05-10 | 20500.0元/m² | |||
2023-12-22 | 23404.0元/m² | |||
2023-11-29 | 23460.89元/m² | 23325.4元/m² | 15#16#幢价格区间：23325.40-23460.89元/平米，毛坯交付 | |
2023-11-21 | 23116.0元/m² | 楼盘总价
254-331 万元/套 | ||
2023-10-23 | 23116.0元/m² | |||
2023-09-07 | 22000.0元/m² | 公示价：240-290万元/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东仪路电子二路口:30路;146路;210路;212路;219路;278路;286路;教育专线;二府庄:196路;东仪路电子二路口:30路;146路;204路;210路;212路;219路;278路;286路;709路;教育专线;电子二路电子东街口:30路;146路;210路;212路;219路;278路;286路;教育专线;210研究所:196路;210研究所:196路;二府庄:46路;196路;204路;286路;410路;709路;教育专线;含光路电子二路口:30路;146路;196路;210路;212路;278路;605路;含光路电子二路口:30路;146路;210路;278路;电子正街电子二路口:30路;32路;146路;205路;210路;212路;219路;225路;258路;268路;278路;286路;312路;教育专线;
交通方式：
项目西北角未来有3号地铁线西晁站（二期规划中）地铁口、以及西侧12号线地铁口（规划中）以及东边的云巴。立体交通体系，三纵两横的交通路网，便捷的交通网络能大大提升业主的生活和工作效率。
规划信息
占地面积：
157166平方米
建筑面积：
568582平方米
容积率：
2.6
绿化率：
40%
停车位：
4152 （地上：3515 个 地下：637个）
楼栋总数：
19
总户数：
2416
物业公司：
上海中建东孚物业管理有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
2.2元/平米/月
周边配套：
【约4.4万方商业】
自建约4.4万方商业，尽揽多元业态，聚集大量人气，百变生活场景，自在从容悦享。
【教育资源】
项目内规划约2500㎡的幼儿园(建成后移交政府，具体入园条件及政策以政府公示为准);项目旁边是高新第十九小学，(高新五小的天谷校区)由高新五小直接管理。还有高新第四初级中学(高新一中第一分校)，由高新一中党总支书记、校长王淑芳担任校长。
【医疗配套】
医疗1公里范围内有，现代智慧型专科儿童医院(西安高新儿童医院)为一所集医疗、教学、科研、保健、预防、康复和基本医疗卫生服务于一体的三级甲等综合医院。预计今年投入使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
【17米台地园林】
结合市政道路与社区的地形高差，顺应土地自然肌理，匠造约17米台地园林，丰富景观组团，将建筑与自然完美相融，闲庭信步，层层递进。
【约180亩景观】
约180亩社区景观，东西向约800米，南北向约160米观景尺度，中央会客厅承载生活休闲，迎宾主轴，老年中心、城市森林、交互空间等多维景观，以私享自然艺术风景、各年龄生活花园，共同构筑当代都市格调的社交式园林。
建材设备：
供水，供暖，供电
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
项目总占地约235.75亩，总建筑面积：约568582.09㎡，规划总户数约2417户，小区中央景观约180亩，绿地率约40.55%，共计规划19栋住宅，1栋写字楼，1所幼儿园及约4.4万㎡社区商业，小区的商业也是3KM范围内少有的商业配套。
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