南海·高芯悦澜
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,配套宿舍
项目特色：
大平层
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁塔 科技西路与石驿路交汇处东北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年07月30日
开盘时间：
2023年10月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437327
售楼地址：
科技西路1081号（西安科技西路与石驿路交汇处东北角）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023367 | 2023-09-20 | 5#幢 |
2023368 | 2023-09-20 | 6#幢 |
2023289 | 2023-08-01 | 15#幢 |
2023290 | 2023-08-01 | 16#幢 |
雁塔预售字第2023003 | 2023-01-05 | 绑定楼栋：12#、10# |
雁塔预售字第2022438 | 2022-11-11 | 绑定楼栋：9#、11# |
雁塔预售字第2022438 | 2022-11-11 | 绑定楼栋：9#、11# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-22 | 16500.0元/m² | |||
2024-05-10 | 19500.0元/m² | |||
2023-12-25 | 20000.0元/m² | 楼盘总价
250-356 万元/套 | ||
2023-11-22 | 20000.0元/m² | 楼盘总价
250-356 万元/套 | ||
2023-10-23 | 20000.0元/m² | 楼盘总价
250-356 万元/套 | ||
2023-10-13 | 21000.0元/m² | |||
2023-09-21 | 20000.0元/m² | 均价20000元/平米 | ||
2023-08-24 | 20000.0元/m² | |||
2023-08-21 | 20000.0元/m² | 成交价：229.7-296.9万元/套 | ||
2023-07-23 | 20000.0元/m² | |||
2023-06-24 | 20905.0元/m² | |||
2023-05-18 | 20606.0元/m² | |||
2023-04-26 | 19758.0元/m² | |||
2023-03-27 | 19758.0元/m² | |||
2023-02-27 | 19758.0元/m² | |||
2023-01-18 | 19758.0元/m² | |||
2023-01-17 | 18762.0元/m² | |||
2022-12-27 | 19305.65元/m² | |||
2022-12-13 | 19216.69元/m² | |||
2022-11-28 | 19216.69元/m² | |||
2022-11-11 | 18762.0元/m² | |||
2022-10-27 | ||||
2022-09-29 | ||||
2022-09-13 | ||||
2022-08-25 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大寨路铭城:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路铭城:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路铭城:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;阿房路大寨路口:272路;829路;阿房路大寨路口:272路;829路;大寨路宏府麒麟山:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路宏府麒麟山:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路宏府麒麟山:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;阿房路大寨路口:272路;829路;阿房路南段:272路;829路;
交通方式：
双轨两横三纵路网，高新云轨及地铁轨道（3号线及5号线）；两横三纵：两横科技西路、大寨路；三纵西三环、化龙二路、丈八北路
规划信息
占地面积：
57333平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
4.29
绿化率：
35%
停车位：
2740个
楼栋总数：
12
总户数：
1491
物业公司：
西安龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.42元/平方米.月
物业费描述：
物业公司：龙湖物业，物业费：2.42元/月/平米
周边配套：
近邻鱼化寨地铁商业街、大茂城（在建）、苏宁广场（在建）、王府井（在建）、华润万家、皂河商业景观带（在建）、吾悦广场、6分钟可达唐延中心城、旺座国际城、盛大广场、西安大都荟、T11等（唐延路核心商圈），9分钟可达世纪金花、金鹰国际、西安创业咖啡街区等（高新一期科技路核心商圈）
皂河生态景观带、亲水公园、人才公园、唐城墙遗址公园、鱼化湖公园、根据规划丝路软件城将建设1个生态公园、13个综合公园、40个口袋公园，打造绿地充沛、环境宜人的公园体系，真正实现“三分钟见绿、五分钟进园”。
高新医院（三甲、3.3公里）、西安启迪儿童医院（西安儿童医院高新分院三甲、12公里）预计2022年9月投入运营、安琪儿妇产医院（3.9公里）
自建9班制公办幼儿园、雁塔第二学校（距离项目北门200米、名校+联合体）、大雁塔小学石桥华洲城分校（1.1公里）、陕师大铭城小学（1.5公里）
学校：
暂无数据
内部配套：
项目位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校+联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
项目位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校+联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。
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