6个“千人摇”!1月西安楼市有点“红”!
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近日，西安市意向登记平台火热一片，尤以1月23日开始意向登记的融创·宸阅和鸣最为火爆！本次项目推出了1360套精装高层，户型面积113.23-142.19㎡、备案均价15383.78元/㎡，最终吸引了8870个家庭进行意向登记，这也大大出乎了所有人的意料！除此之外，当日的纯新盘天朗·熙湖，326套精装高层，户型面积84-141㎡、备案均价15663.34元/㎡，最终有1097个家庭意向登记并且核验通过，首秀成功拿下“千人摇”。
至此，2021年1月份已经诞生了6个“千人摇”，分别是紫薇华发·CID中央首府、山水香堤、山水拾光、御锦城、融创·宸阅和鸣、天朗·熙湖，其中有4个楼盘登记核验通过家庭数量均在5000个以上。具体情况如下：
为何会出现这种情况呢？这主要与项目的地段、价格以及产品有很大的关系！
从地段上来看，八千多人摇号的融创·宸阅和鸣位于长乐坡地铁口，御锦城位于浐河地铁口，天朗熙湖位于二环边，而山水香堤和山水拾光都位于置业热门板块航天新城，紫薇华发·CID中央首府则地处高新三期的CID板块，这里也被称为是未来的高端置业核心板块，发展前景很好，是名副其实的富人区！
从价格上来看，除紫薇华发·CID中央首府均价在2万+以外，其余的5个项目的均价均在1.5万以下，山水香堤的均价竟然低至1万元/平米，普遍低于此前的市场预期。特别是融创·宸阅和鸣，地铁口的精装高层被限价在15383元/㎡，可谓是性价比十足。
从产品上来看，除紫薇华发·CID中央首府主推166㎡的精装洋房之外，其余的项目多为精装或者毛坯的高层，房源面积段集中在88-156平米之间，有部分项目比如山水香堤惊现47-81平米的小户型毛坯房源，御锦城和天朗熙湖也有80多平的两室户型，另外这次喜获八千人摇号的融创·宸阅和鸣的房源面积段也在113-142㎡之间，这也是目前最适合刚需刚改客户置业的面积，一方面既满足了刚需客户的居住需求，另外在首付方面也不会有那么大的压力！另外，再加上自身品牌的加持，性价比也就肉眼可见了！
总体而言，在限购的大背景之下，主城区的老盘加推房源价格基本为0涨幅、纯新盘价格则普遍低于此前的市场预期，这也就给了购房者更好的入主主城的机会，因此，小编建议大家要及时关注楼盘信息，以免错过了机会。
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