西安
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 美苑楼尚 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安万业投资发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 西安万业投资发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 含光南路与丁白路十字西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 西安美术学院北侧 | 售楼电话： | 4001560036-210700 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2016126号 | 2016-04-28 | 1号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-21 | 20000元/㎡ | 在售loft房源，参考均价20000元/平米 | ||
| 2018-04-12 | 19000元/㎡ | 在售loft房源，参考均价19000元/平米 | ||
| 2018-03-23 | 19000元/㎡ | 在售loft房源，参考均价19000元/平米 | ||
| 2018-02-26 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平米 | ||
| 2018-01-22 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平米 | ||
| 2018-01-05 | 16000元/㎡ | 参考均价16000元/㎡ | ||
| 2017-10-31 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 参考均价12000元/平米 | ||
| 2017-05-10 | 12000元/㎡ | 参考均价12000元/平米 | ||
| 2017-03-24 | 12000元/㎡ | 在售LOFT户型，均价12000元/平起 | ||
| 2017-03-10 | 12000元/㎡ | 在售LOFT户型，均价12000元/平起 | ||
| 2017-03-02 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米，具体一房一价。 | |
| 2017-02-07 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米，具体一房一价。 | |
| 2017-01-09 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米，具体一房一价。 | |
| 2016-12-13 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米，具体一房一价。 | |
| 2016-11-15 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米，具体一房一价。 | |
| 2016-10-31 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米。 | |
| 2016-10-09 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米。 | |
| 2016-09-28 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米。 | |
| 2016-09-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米。 | |
| 2016-09-12 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米。 | |
| 2016-09-05 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | loft户型均价11000—12000元/平米。 | |
| 2016-08-10 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2016-08-05 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 项目均价11000-12000元/平。 | |
| 2016-07-11 | 11000元/㎡ | 项目交5000可享95折，均价11000—12000元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 11000元/㎡ | 项目交5000享受95折，公寓均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2016-06-30 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2016-06-23 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2016-06-15 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2016-06-01 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000—12000元/平米。 | ||
| 2016-05-27 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000元/平米。 | ||
| 2016-05-24 | 11000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价11000元/平米。 | ||
| 2016-05-19 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-05-12 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-05-04 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-04-28 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-04-19 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-04-13 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-04-01 | 12000元/㎡ | 交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-03-24 | 12000元/㎡ | 美苑楼尚交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-03-16 | 12000元/㎡ | 美苑楼尚交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 | ||
| 2016-03-08 | 12000元/㎡ | 美苑楼尚交5000享受95折，预计均价12000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线科技路 |
| 公交路线： | 子午路: 24路、4-10路、4-07路、14路、14路区间、18路、106路、709路、713路、716路、400路、407路、203路、204路、5路、410路、504路、508路、321路、34路 吉祥村: 24路、4-10路、14路、618路、631路、14路区间、106路、706路、716路、400路、46路、204路、410路、504路、503路、922路、921路、313路、509路、508路、34路、225路 含光路: 24路、4-11路、618路、游7路、46路、411路、218路、258路、216路、313路、32路、308路 唐城宾馆: 24路、618路、631路、706路、46路、504路、218路、258路、313路、509路、32路 省肿瘤医院: 4-10路、618路、631路、706路、709路、710路、716路、46路、204路、410路、503路、36路、教育专线 二府庄: 4-10路、706路、709路、710路、716路、46路、204路、410路、217路、教育专线 西八里村: 605路、18路、106路、203路、30路、5路、217路、321路 医学院: 605路、631路、18路、106路、709路、713路、710路、203路、401路、30路、5路、503路、217路、933路、321路、36路、教育专线 含光路南口: 605路、210路、212路、908路、5路 吉祥诚信商业街: 14路、14路区间、106路、503路、313路、34路 太白小区: 14路、14路区间、106路、400路、268路、219路、218路、503路、258路、313路、509路、508路、32路、34路 市政府小区: 106路、218路、258路、32路 永松路: 268路 大明宫雁塔购物广场: 917路 罗家寨: 217路 四季东巷: 225路 丁白路西口: 225路 |
| 交通方式： | 驾车行驶至西安美术学院北侧即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 5426.67平方米 | 建筑面积： | 56404.4平方米 |
| 容积率： | 7.8 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1:1.3 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 489 | 物业公司： | 西安联诚行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：交大二附中，交大二附小，西安石油大学，西安美术学院，西安第46中学； 医院：交大一附院，肿瘤医院，陕西省康复医院，西安女子医院，陕西省红十字友好医院； 银行：工商银行，建设银行，中国银行，交通银行，农业银行，西安银行； 超市、菜场、药店：华润万家，西安秋林吉祥商厦，博纳国际影城，赛格国际购物中心，怡康医药超市，吉祥诚信商业街； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区基础建设设施 | ||
| 建材设备： | 市政集中供热地辐热采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美院旁·地铁上·全能艺术LOFT美苑楼尚带您领略时尚都市的艺术生活，现阶段36㎡-78㎡全能艺术LOFT火爆咨询中。项目位于含光路与丁白路交汇处西南角，东临含光路，北临丁白路，与西安美院仅一墙之隔。区别于传统艺术区域的远离人烟，美苑楼尚不仅与艺术共生，更与繁华同在！美苑项目紧邻小寨商圈，在依托小寨商圈巨大人流消费的同时，又不失小寨特有的潮流与时尚。紧邻含光路、雁塔西路两条城市主干道，步行2分钟约300米可直达地铁3号线吉祥村站。区别于常规传统loft项目，美苑楼尚以西安美院为核心，在这样一个别具一格而又具有浓郁艺术气息的领域，打造了一个集艺术创业、艺术培训、艺术沙龙及艺术商品交易于一体的全功能立体商业艺术街区。项目WIFI全覆盖，规划为20层高层，其中1-4层为商业，与普通的社区底商不同，规划了西安少有的中高端美术品耗材交易中心。5-7层规划为艺术培训，包括艺考培训和青少年美术培训两部分。8-19层规划为全能艺术LOFT，建筑面积36㎡-78㎡，在 20层规划了2000平米室内艺术沙龙，为全楼的艺术工作者及创业者提供一个全功能服务空间，顶层1000㎡露天花园与20层交相辉映， 楼宇设置29部高速电梯，分三个区域均可到达指定的楼层段，实现楼宇内人员高速分流、上下零等待，同时设置一部超大电梯，以便于艺术家的作品可以进出自如；优于市场上普通loft产品，美苑楼尚实现天然气入户，市政集中供热地辐热采暖，让您在这里不论是居住还是办公或是经营，都增加更多的舒适和便利。
