大明宫·文韬府
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20500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
未央 啤酒路以北，太元路以南，红旗铁路线以西，太华南路以东
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交房时间:
2025年06月
预售证号：
2023543
微信扫码拨号
4001560036
转
449021
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
城内至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
未央 啤酒路以北，太元路以南，红旗铁路线以西，太华南路以东
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年06月
开盘时间：
2023年12月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-449021
售楼地址：
太华南路与重玄路十字向西200米大明宫文韬府生活馆
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023543 | 2023-12-12 | 6#幢 |
2023365 | 2023-09-19 | 1#3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-21 | 20500.0元/m² | |||
2024-09-05 | 20500.0元/m² | |||
2024-08-30 | 21000.0元/m² | |||
2024-01-17 | 21000.0元/m² | 楼盘总价
269-298 万元/套 | ||
2023-12-20 | 21000.0元/m² | |||
2023-11-27 | 22948.8元/m² | 文韬府6#幢楼幢均价：22948.80(元/㎡) | ||
2023-11-20 | 21000.0元/m² | 楼盘总价
269-298 万元/套 | ||
2023-10-17 | 21000.0元/m² | 楼盘总价
269-298 万元/套 | ||
2023-10-16 | 21000.0元/m² | |||
2023-09-14 | 21532.0元/m² | 21348.0元/m² | 21164.0元/m² | 1#均价：21532.81元/平米
3#均价：21164.14元/平米
|
2023-09-14 | 周边 21164元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交六公司:18路;36路;36路延点区间;37路;117路;149路;164路;202路;228路;236路;266路;600路;609路;618路;公交六公司:18路;36路;36路延点区间;37路;117路;149路;164路;202路;228路;236路;266路;317路;600路;609路;618路;711路;公交六公司:317路;711路;西安城北客运站:泾西1号线;
交通方式：
项目地处二环位置，距离地铁四号线大明宫站约 600 米。
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
71894.86平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
506个
楼栋总数：
5
总户数：
357
物业公司：
金地物业
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.2元/平米/月
周边配套：
交通配套：
项目地处二环位置，距离地铁四号线大明宫站约 600 米。四号线北经市府，南至曲江，串联经开、航天等经济开发区。北二环快速路和太华北路围合，横纵交汇，便捷出行。
商业配套：
项目周边有综合体大明宫万达广场、复古工业文化街区大华 1935 等，向西有龙首商圈印象城、静安荟生活奥莱等，向北可达市府商圈的综合体熙地港、大融城。
医疗配套：
6 公里内有 3 家三甲医院。其中西京医院和第四军医大学口腔医院、西安市第三医院(西北大附院)。
教育配套：
项目周边已建成陕师大锦园中小学、陕师大国际中学，后宰门华远君城小学，西安市第48中、西安市第38中等等。项目西侧紧邻规划教育用地，后期也将由政府打造，加上项目配备了约4500平的幼儿园。
生态配套：
项目向西566米就是5200亩的大明宫国家遗址公园，相当于5个大唐芙蓉园大小，生态浓荫;同时与红旗铁路公园仅一路之隔，晨起跑步，午后散步、遛狗，周末露营小聚，启幕原地度假的公园生活方式。
学校：
暂无数据
内部配套：
礼序大门，造价天花板一约 220 万，32米宽超五星酒店超奢大门
景观造价天花板-800元/m，树户比0.6:1;
奢装公区:入户大堂-3300元/m，地下大堂2800 元/m
区域稀缺纯粹低密18 层小高层，仅限 357 户，128 m和142 m
!限购客户可以带,客户不花冤枉钱。(不能发
建材设备：
供水，供暖，燃气
项目整体规划设计上充分考虑归家仪式感、品质尊贵感及居住体验感，项目考虑社区内各建筑物的采光和通风性能，优化社区的楼型、楼位排布、户型设计，通过多种科学模拟，提高社区内每一户的采光。
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
大明宫•文韬府由陕西欣多升房地产开发有限公司打造，该集团公司成立于2003年，历经20载，发源陕西，拓疆甘肃、新疆，再进军北京内蒙等地，依托能源产业进行多元化布局，现如今集团经营覆盖能源开发、地产开发、现代农业、教育科技、金融投资五大领域
项目规划总占地31.87亩地，总建筑面积约7.2万方，小区绿地率为35%，涵盖5栋小高层和一栋幼儿园。规划住宅户数仅357户。地下车位共计506个，车位配比1：1.5，同时规划了4个出入口。
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