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基本信息
| 楼盘名称： | 中海·云水观园 | 建成年代： | 2026年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 五证齐全 , 创意地产 , 宜居生态地产 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新·软件新城西·云水三路城市公园北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年03月31日 |
| 售楼地址： | 云水三路城市公园北侧 | 售楼电话： | 4001560036-450810 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 高新房预售字第2024370号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-07 | 26503元/㎡ | |||
| 2025-04-03 | 26503元/㎡ | |||
| 2025-02-21 | 26503元/㎡ | |||
| 2025-01-14 | 26503元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 26503元/㎡ | |||
| 2024-08-28 | 26503元/㎡ | |||
| 2024-08-28 | 26503元/㎡ | |||
| 2024-05-31 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地铁三号线西晁站(规划中,站名以实际为准) 高新云巴（高新云巴线路全长约17.2公里，接驳地铁3号线、6号线、15号线串联全城(已于2023年12月试运行) |
规划信息
| 占地面积： | 18000平方米 | 建筑面积： | 163700平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 475个，车位比 1:1.68 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 304 | 物业公司： | 西安中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边配套： 学校 高新第19小学（高新五小“名校+”，设置36个班学位1620个，于2020年9月投入使用）、高新第四初级中学（高新一中“名校+”，规划36个班1800个学位，拥有一流的教育 教学设施和办学环境） 医疗 启迪儿童医院（三级儿童专科医院，院内设需400个床位从新生到幼儿全程式守护城市未来生命健康） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 奇偶错层空中花园设计满足居者健身、饮茶、赏景等百变需求，室内与自然无缝对接。 项目依循现代极简风格，松弛调性 规划打造灵动中轴景观序列 铺陈中轴五重花园、横轴四境庭院场景格局 多重场景相互交织，传递出在当代品质追求格调中 蕴含东方造景模式，让生活回归自然栖居体验 | ||
| 建材设备： | 中海·云水观园以精工匠艺，焕新升级至第四代产品，打造10-17层纯板小高。 外揽城市级公园生态资源，内享低密度宽居生活，重塑奢适生活标杆。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海云水观园项目占地26.961 亩，容积率仅为2.5，规划为纯板小高，产品为升级四代住宅，户户带露台，将在今年入市。 【项目名称】：中海云水观园 【项目区域】：高新软件新城 【地铁线路】：3 号线二期，地铁 12 号线，高新云轨 【开发商】：西安中海海致房地产有限公司 【总占地】：27 亩 【总建面】：16.37 万方 【拿地时间】:2024.3.22 【在售面积】：143m² 【在售价位】：第四代住宅，价格待定 【在售楼栋】：1-2 号楼 【容积率】：2.5 【绿化率】：35% 【 公摊 】：19 左右 % 【 总高 】：1 号楼 10 层 2 号楼 16 层 3 号楼 17 层 4 号楼 13 层 【 层高 】：3 米 【 梯户比】:2 梯 2 户 【物业公司】：中海物业 【 物业费 】：待定 【 水费 】：民水 【 电费 】：民电 【 车位比 】：1:1.68 【交付标准】:毛坯 【交房时间】：待定 【产权年限】：70 年 【 总户数 】：304 户 【按揭银行】:待定 【贷款方式】:商贷，公积金，组合贷
