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3月第2周,西安新一轮疫情防控再启,住宅市场供应大幅回落。 登记平台无楼盘上线登记。4个项目开盘,开盘去化率为56%。土地市场则成交1宗住宅用地,为沣西新城公租房建设用地。 疫情的反复下,西安楼市也开始转调…… 上周总供应量为0.96万㎡,环比跌约93%,为中海云锦项目取得预售证,68套房;成交量上
两会期间,有多位人大代表提出有关于取消预售的提案,他们的提案大多数围绕着有关于如何逐步取消预售,或完善现有的预售机制。 而就在此时,宁波发布一则《关于进一步加强住宅工程质量管理的若干措施》,其中详细的提出了多项措施,商品住宅存在5种情况下,不能预售。 措施中原文如下: 商品住宅工程存在以下工程质量情
最突出的是高新丝路科学城、曲江雁翔路南段、丝路软件城、曲江-西安CBD、未央团结村板块等,发展清晰、定位明确,总体上来说,是好事。但对于具体楼盘来说,也有可能遇到不好的事,比如某个新建楼盘边上突然说要建个立交桥,那对居住氛围的影响就来了。那么,本次奥体片区规划的优化调整,对区域和楼盘有哪些影响,是好
5个项目,总投资130.4亿元,总长度51.9公里。近日,西咸新区与西安中心城区互联互通道路在西咸新区沣东新城集中开工。 这些道理计划于2024年底前全面建成,建成后将进一步提升西咸新区交通能力,对加快西咸一体化进程,促进高质量发展具有重要意义。 1、陈之路-科技二路:快速路,全长5.4公里。连接高
日前,全国公共资源交易平台上,莲湖区2处地块的出让公告引发关注。两地块均为老城区改造,处于成熟地段。 两处地块具体区位如图: 地籍编号LH9-4-244-1,用地性质为居住,净用地面积3698.2㎡(折合5.547亩)。容积率不大于4.45,建筑密度不大于31.5%,绿地率不小于30.8%。 地上建
两会上,除了报告中关于房地产的表述,被大家普遍关注外,部分代表、委员提出的关于房子的一些问题,同样值得关注。今年两会,有多位代表、委员提出了建议:取消公摊、取消预售,甚至有些已经不是一次提了。在这样级别的会议上,代表、委员们的建议,是非常有针对性的,有着充足的理由。非常值得期待的是:他们的建议何时能
上周(2.28-3.6),开盘项目再次出现奇怪现象。 3盘同时推售小高层,却分化严重。 均价2.83万/㎡的项目开盘即售罄;而均价1.46万的项目却仅19%,怎么回事?价高更受欢迎? 从克而瑞的周报上,我们先来了解一下上周市场的基本情况。 住宅供应下降,成交上升。 商品房供应14.08万㎡,环比下降
今年,对西安城市发展和楼市来说是极具看点的一年。 一是,后全运时代、疫后恢复,西安城市发展进入新阶段。 二是,连续近5年的快涨行情结束,楼市进入新周期。 三是,2021年四季度以来多项来自金融、房贷利率、行业层面的政策变化,与前面两个城市层面的因素结合,西安房企将呈现新的变化。 三者叠加,聚
近期,有两件事值得关注。 一是两会报告关于房地产的表述,二是郑州发布“稳楼市”19条。 这两件事,对西安楼市有什么直接或间接影响? 每年两会报告中关于房地产的表述,都会被解读成年度行业的方向标。 今年会前,最为关注的是,会不会提及“房地产税”,如提及会怎么说。结果报告中没有提及,很多人松了口气。 这
自上月16日以来,近3周时间未有新商品房进行价格公示。终于,在本月3日,龙湖·景粼玖序剩余13栋楼,进行了公示。 龙湖·景粼玖序位于沣西新城公园大道与丰耘路交汇处西南角。项目北侧大西安中央公园、沣西文化公园,南侧地铁5号线沣西文化公园站,西南处在建丝路欢乐世界,社区规划有商业。 ▲沣西文化公园站交通
