两项目350套房源正在登记 现房项目碧桂园·香湖湾1号在推新

6月28日，西安市意向登记平台仅有2个项目意向登记！分别是浐灞区域的碧桂园·香湖湾1号和未央区的远洋御山水，共计350套房源。项目将于今天下午六点结束登记！截至目前，仅远洋御山水飘红，确定摇号！

碧桂园·香湖湾1号

登记楼栋：36#、47#、48#、49#

可售房源：318套

在售均价：20149.78元/㎡

在售面积：102.40-283.47㎡

登记时间：2021-06-26 08:00至 2021-06-28 18:00

登记人数（截止15：00 ）：255组（刚需：45 普通：210）

本次开盘销售楼幢36#、47#、48#、49#楼，位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处东北角地块，全部准售住房房源共318套。包含面积约102.40-102.78㎡三室两厅一卫户型92套;面积约143.46-144.46㎡四室两厅两卫户型92套;面积约147.08-147.62㎡四室两厅两卫户型92套；面积约283.47㎡五室两厅三卫户型42套；

根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2021年第3批）价格公示，本次开盘销售的住房均价20149.78元/㎡，具体一房一价。

楼盘短评：

碧桂园·香湖湾1号是继碧桂园·阅江府之后，碧桂园集团在西安浐灞世博园板块推出的又一个现房销售项目。项目位于西安浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处东北角，总占地161亩，共规划有50栋住宅，涵盖小高层、洋房、叠拼、双拼等。

项目较大的亮点在于是现房销售，现在就可以看到实体样板间和园林实景，更有保障。另外，该项目还有一个优势，那就是距离世博园仅一路之隔，生态环境十分优越。

此外，香湖湾1号小区自带幼儿园，附近有东城一小、浐灞一中、市五十七中学等，教育资源还是比较丰富。作为高端改善型社区，碧桂园香湖湾1号内部规划有会所和社区商业，会所包括泳池、书吧、健身房等。社区商业包括商超、便利店等，能基本满足生活所需。

远洋御山水

登记楼栋：7#

可售房源：32

在售均价：13870.06元/㎡

在售面积：98.61-142.61㎡

登记时间：2021-06-26 08:00至 2021-06-28 18:00

登记人数（截止15：00 ）：273组（刚需：79 普通：194）

本次开盘销售楼幢7#楼，位于浐灞生态区秦汉大道以南，广运潭大道以西，全部准售住房房源共32套。其中前期所退房源4套。包含面积98.61㎡-99.29㎡三室两厅两卫户型2套；面积111.84㎡三室两厅两卫户型1套；面积111.62㎡-112.85㎡三室两厅三卫户型3套；面积118.75㎡-120.06㎡三室两厅三卫户型18套；面积135.33㎡-142.61㎡四室两厅三卫户型8套。

根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2020年第<14>批-1）（总第<一百一十九>批）价格公示，本次开盘销售的住房均价13870.06元/㎡，具体一房一价。

楼盘短评：

远洋御山水位于北辰大道与东风路十字向北200米，项目占地约210亩，分三期开发，一期占地面积约28亩，二期占地面积约70.5亩，规划有7栋高层，5栋小高，1栋商业、1个幼儿园和社区底商。

在交通上，项目周边公交较多，有316、317、318等，而且项目在北辰大道上，自驾也相当方便。教育方面，项目自带幼儿园，周边有浐灞十小（公办小学，排名前列批学生已入学）、长庆未央湖学校等，教育资源相当丰富。在商业上，项目自带有底商，二期也规划有一栋商业，周边还有家润便民集市等，可满足日常所需。

总体来说，远洋御山水无论是价格还是户型都属于刚需产品，也适合刚需刚改的置业者选择，地铁10号线也已经开工，周边也都是品牌房企项目，片区未来可期。

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