港务区2盘价格公示!3盘登记“全线飘红”!
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昨日，浐灞生态区也公布了荣德·荣泽公馆4栋楼备案价公示！本次价格公示的是4#、5#、14#、15#房源，也是项目最后四栋住宅！其中，4#、14#、15#楼为6层叠拼洋房，户型面积从167-246㎡不等，5#为总高14层的小高层，面积116-129㎡，价格从17713-27100元/㎡不等，均为毛坯房源，共129套房。
与此同时，港务区官网发布了2021年第2批价格公示信息，仅涉及绿地国港新里城1个项目。此次绿地国港新里城一次性公示30栋楼共计2633套房源，均为精装房源，总高14层-23层不等，房源面积约89-133㎡，均价14409-15909元/㎡。具体位置如下：
楼盘短评：
荣德·荣泽公馆由15栋住宅及部分商业组成，其中住宅包括14栋叠拼洋房及1栋14层小高层，共计303户。荣德·荣泽公馆的项目优势也非常突出，作为三环内少有的现房销售的纯叠拼社区，其容积率仅1.5，再加上大面积的叠拼产品，确保了小区的居住品质。本次推出的4#、14#、15#楼即为项目最后三栋叠拼！
除了项目产品的稀缺性之外，荣德·荣泽公馆地处浐灞与曲江交汇处，可以同时享受两大区域的生态、商业等配套，生活非常便捷。特别是在地铁配套方面，荣德·荣泽公馆东北方向直线距离约200米处，就是地铁5号线月登阁站，项目西北方向500多米是地铁5号线与地铁8号线（在建）的换乘站马腾空站，双地铁环绕项目周边，稀缺性不言而喻。
同时，对于购房者来说，现房销售的荣德·荣泽公馆，较大的优势就是不管是园林景观，还是建筑本身，均已经实景呈现。
楼盘短评：
绿地国港新里城项目位于港务区，距离地铁3号线保税区站约800米。项目共规划31栋住宅，由23层的高层和16层小高组成，定位刚需、刚改社区。
生活配套方面，周边大型商业有绿地（西安）全球商品贸易港（在建）、砂之船奥特莱斯、华南城等，但由于目前区域交付入住小区少，基本生活配套不足。
教育方面，距离西安国际陆港第二小学（1.1公里）、铁一中陆港小学（2.3公里），中学有陕师大附中陆港中学（1.2公里）、西安市第六十四中等。但后期具体的学校还需以交房当年的学区划分为准。
总体来看，目前区域内已有地铁通车，通勤方便，但生活配套欠缺，还需时间发展。
6月18日，西安市意向登记平台共有3个项目正在登记，均位于港务区，包含绿地国港新里城、融创时代奥城、融创望江府三个项目，共873套房源即将上市，具体信息如下：
登记楼栋：12#、13#、20#、21#、32#、33#
可售房源：508套
交付标准：带装修
在售均价：14937.83元/㎡
在售面积：83.69-120.39㎡
登记时间：2021-06-18 08:00 至 2021-06-20 18:00
登记人数（截止16：00 ）： 700个（刚需148 、普通 552）
本次开盘销售楼幢6栋，全部准售住房房源共508套，包含面积83.69㎡ -89.58㎡两室两厅一卫户型74套，面积99.58㎡ -99.88㎡三室两厅一卫户型180套，面积105.49㎡-112.91㎡ 三室两厅两卫户型164套，面积120.35㎡-120.39㎡三室两厅两卫户型90套。
根据西安国际港务区2021年第2批商品住房价格公示项目名单，本次开盘销售的住房均价14937.83元/㎡，具体一房一价。
绿地国港新里城本次共推出6栋508套房源，在售面积：83.69-120.39㎡，在售均价14937.83元/㎡，均为精装房源，截止16：00，已经吸引了700组登记！
登记楼栋：2#
可售房源：132套
交付标准：带装修
在售均价：13381元/㎡
在售面积：81-111㎡
登记时间：6月18日09:00至6月20日18:00
登记人数（截止16：00 ）：1606 个（刚需382 、普通1224 ）
本次开盘销售楼幢DK3 2#楼，全部准售住房房源共132套。包含面积约81.58㎡两室两厅一卫户型88套；面积约111.53㎡三室两厅两卫户型44套。
根据西安市住建局2021年第5批、国际港务区2021年第1批商品住房价格的公示，本次开盘销售的住房均价13381.98元/㎡，具体一房一价。
楼盘短评:
融创时代奥城位于国际港务区奥体中心板块，规划的地铁14号线就在项目东北角，预计在6月左右开通。距离国际港务区管委会直线距离约500m，项目南侧是陕师大陆港小学，项目西北角还有融创投资建设的较大的室内冰雪运动乐园-融创雪世界！整个项目分了四个地块，由于港务区有限高、限容的要求，小区整体容积率2.5，规划的是20-22层高的精装高层产品，舒适度品质感都有了较好的保障。
本次登记的四DK3的2#楼，共计132套房源，在售面积：81-111㎡，在售均价：13381元/㎡。截止16：00，已经吸引了1606组登记！
登记楼栋：6#、8#、10#、11#、14#
可售房源：223套
交付标准：带装修
在售均价：15632元/㎡
在售面积：114-198㎡
登记时间：6月18号08:00~6月20号18:00
登记人数（截止16：00 ）：2915 个（刚需 708、普通2207 ）
本次开盘销售楼幢6#、8#、10#、11#、14#楼，全部准售住房房源共223套。包含面积约114.74-134.56㎡三室两厅两卫户型4套；面积约154.37-157.29㎡四室两厅两卫户型59套；面积约175.51-198.11㎡四室两厅三卫户型160套。
根据西安市住建局2021年第5批、西安国际港务区2021年第1批商品住房价格的公示，本次开盘销售的住宅均价15632.22元/㎡，具体一房一价。
楼盘短评：
融创·望江府位于奥体中心核心区，是港务区为数不多的临河改善类产品。项目的较大优势在于是纯粹的高端改善盘，全是140-275㎡大平层户型，2T2户设计，精装交付，业主群体优质。同时，项目西侧一路之隔紧邻的就是灞河，也是目前港务区在售项目中距离河景最近的楼盘。
本次登记的是6#、8#、10#、11#、14#楼，共计223套房源，在售面积：114-198㎡，在售均价：15632元/㎡，截止16：00，已经吸引了2915组登记！
登记楼栋：8#、9#、13#、15#
可售房源：162套
交付标准：毛坯
在售均价：20338.05元/㎡
在售面积：85.16-327.17㎡
登记时间：2021-06-19 08:00 至 2021-06-21 18:00
本次开盘销售楼幢8#、9#、13#、15#楼，全部准售住房房源共162套，其中前期清退房源1套。包含面积约85.16-85.25㎡二室两厅两卫户型2套，面积约97.14㎡三室两厅一卫户型1套，面积约131.55-141.18㎡三室两厅两卫户型133套，面积约165.24-172.33㎡跃层户型14套，面积约187.54-197.45㎡跃层户型4套，面积约207.42-211.92㎡跃层户型4套，面积约320.55-327.17㎡跃层户型4套。
根据市住房和城乡建设局商品住房价格公示项目名单（2021年第4批）价格公示，本次开盘销售的住房均价20338.05元/㎡，具体一房一价。
楼盘短评：
中海曲江大城位于曲江二期核心地段，项目整体占地666亩，分三个地块开发，主打洋房、小高层、别墅产品，同时由于项目南侧邻杜陵国家遗址公园约1公里，按规定有限高要求，具体指标为限高36—60m，所以整个小区都将是低密产品，规划设计项目整体绿地率不小于35%，容积率整体在2.0-2.5之间，从这些可以看出，该楼盘的居住舒适度非常高，更加适合改善型置业群体。中海曲江大城·华宸8#、9#、13#、15#楼即将于明日8：00开启意向登记，购房者可及时关注登记信息！
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