两盘415套房源正在登记!已提前预订摇号!长安区再迎老盘推新

搜狐焦点西安站 2021-06-08 15:28:57
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今日,城六区和长安区意向登记平台共有两个项目415套房源正在登记!分别是未央湖板块的金科博翠天宸和城南郭杜十字的忆江南。其中,忆江南是老盘新推,1.3万/㎡的均价比较亲民。另外,金科博翠天宸本次推出面积100-143㎡的三室、四室房源,均价仅12290元/㎡,还是精装,在未央湖板块高端盘3万+的情况

今日,城六区和长安区意向登记平台共有两个项目415套房源正在登记!分别是未央湖板块的金科博翠天宸和城南郭杜十字的忆江南。其中,忆江南是老盘新推,1.3万/㎡的均价比较亲民。另外,金科博翠天宸本次推出面积100-143㎡的三室、四室房源,均价仅12290元/㎡,还是精装,在未央湖板块高端盘3万+的情况下,性价比极高。

截止6月8日15:00,两个项目均已确定摇号,其中,金科博翠天宸266套房源共吸引了823组登记,忆江南149套房源吸引了955组登记!照此热度推测,预计将会出现两个千人摇项目!

金科博翠天宸

预(现)售楼幢号:    6(全部可售房源共266套)    

预(现)售证号:    2021130    

登记时间:    2021-06-06 08:00 至 2021-06-08 18:00    

接受材料时间:    2021-06-06 09:00 至 2021-06-09 18:00    

项目预售证号(市住建预售字第 2021130 号),本次开盘销售楼幢6#楼,位于浐灞生态区北辰大道以东、秦汉大道以南,全部准售住房房源共266套,总建筑面积约31165.3㎡。其中前期所退房源2套。包含面积100㎡三室两厅一卫户型64套;面积113㎡三室两厅两卫户型65套;面积120㎡三室两厅两卫户型102套;面积143㎡四室两厅两卫户型35套。

根据市发改委商品住房价格公示项目名单(2020年第<18>批)价格公示,本次开盘销售的住房均价(12290)元/㎡,具体一房一价。

项目短评:

金科博翠天宸位于东风路与北辰路十字东南角,这里属于未央湖板块,地处渭河、灞河、浐灞湿地公园交汇处,生态资源突出,另外,项目周边交通目前不太便利,主要出行方式还是以公交、自驾为主,等地铁10号线通了就方便很多。本次推出的6#楼,是小区最后一栋楼,均价1.2万+,全部为带装修高层,且目前项目周边已出现万元地块,未来的房价只会高,不会低,因此性价比高。另外,值得一提的是周边未央湖板块高端盘越来越多,房价最高的还有3万+的房源,对于预算有限的刚需、刚改购房者来说,要想在未央湖板块买房,金科博翠天宸是必看楼盘之一。

忆江南

预(现)售楼幢号: 15(全部可售房源共149套)

预(现)售证号: CA21009

登记时间: 2021-06-07 08:00 至 2021-06-09 18:00

接受材料时间: 2021-06-07 09:00 至 2021-06-10 18:00

本次开盘销售楼幢15#楼,位于长安区郭杜街办北街路33号,全部准售住房房源共149套,总面积约17542.06㎡。其中建筑面积约105.66㎡三室两厅两卫58套,建筑面积约117.80㎡三室两厅两卫28套,建筑面积约120.44㎡三室两厅两卫29套,建筑面积约131.00㎡三室两厅两卫28套,建筑面积约137.30㎡三室两厅两卫4套,建筑面积约202.71㎡四室两厅三卫2套。

根据区市二级联席会议审议通过,本次开盘销售的15#楼住房均价13350元/㎡,具体一房一价。

项目短评:

忆江南项目位于西高新、电子城及西部大学城三大板块交汇处,紧邻西高新新区(长安科技产业园),直面郭杜公园,建筑面积10万㎡。项目住宅以多层及小高层电梯洋房为主,80-220㎡专为社会中坚人群打造的主力户型。忆江南采用景观、园林覆盖、低密度建筑的规划理念,1.96低密度、容积率和38%以上超高绿化率,超大楼间距,保证了景观视觉、噪音隔障、通风、采光的效果,体现建筑的化景观和光照,户户皆景。

小区内部规划教育用地,在建长安七小,另外旁边比较近的学校是郭杜中学,学校品质一般。本土开发商,周边配套完善,公共交通相对比较方便,后期的话地铁有十五号线,但郭杜周边居住环境欠佳,小区部分楼栋已经交房入住,生活氛围不错,不过楼盘口碑一般。本次加推为老盘推新,共推出房源149套,面积区间105-202㎡,毛坯交付。总体来看,1.3万/㎡的均价比较亲民,考虑自住或者预算有限的购房者可以重点考虑。

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