两盘415套房源正在登记!已提前预订摇号!长安区再迎老盘推新
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今日，城六区和长安区意向登记平台共有两个项目415套房源正在登记！分别是未央湖板块的金科博翠天宸和城南郭杜十字的忆江南。其中，忆江南是老盘新推，1.3万/㎡的均价比较亲民。另外，金科博翠天宸本次推出面积100-143㎡的三室、四室房源，均价仅12290元/㎡，还是精装，在未央湖板块高端盘3万+的情况下，性价比极高。
截止6月8日15：00，两个项目均已确定摇号，其中，金科博翠天宸266套房源共吸引了823组登记，忆江南149套房源吸引了955组登记！照此热度推测，预计将会出现两个千人摇项目！
金科博翠天宸
预（现）售楼幢号： 6(全部可售房源共266套)
预（现）售证号： 2021130
登记时间： 2021-06-06 08:00 至 2021-06-08 18:00
接受材料时间： 2021-06-06 09:00 至 2021-06-09 18:00
项目预售证号（市住建预售字第 2021130 号），本次开盘销售楼幢6#楼，位于浐灞生态区北辰大道以东、秦汉大道以南，全部准售住房房源共266套，总建筑面积约31165.3㎡。其中前期所退房源2套。包含面积100㎡三室两厅一卫户型64套；面积113㎡三室两厅两卫户型65套；面积120㎡三室两厅两卫户型102套；面积143㎡四室两厅两卫户型35套。
根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2020年第<18>批）价格公示，本次开盘销售的住房均价(12290)元/㎡，具体一房一价。
项目短评：
金科博翠天宸位于东风路与北辰路十字东南角，这里属于未央湖板块，地处渭河、灞河、浐灞湿地公园交汇处，生态资源突出，另外，项目周边交通目前不太便利，主要出行方式还是以公交、自驾为主，等地铁10号线通了就方便很多。本次推出的6#楼，是小区最后一栋楼，均价1.2万+，全部为带装修高层，且目前项目周边已出现万元地块，未来的房价只会高，不会低，因此性价比高。另外，值得一提的是周边未央湖板块高端盘越来越多，房价较高的还有3万+的房源，对于预算有限的刚需、刚改购房者来说，要想在未央湖板块买房，金科博翠天宸是必看楼盘之一。
忆江南
预（现）售楼幢号： 15(全部可售房源共149套)
预（现）售证号： CA21009
登记时间： 2021-06-07 08:00 至 2021-06-09 18:00
接受材料时间： 2021-06-07 09:00 至 2021-06-10 18:00
本次开盘销售楼幢15#楼，位于长安区郭杜街办北街路33号，全部准售住房房源共149套，总面积约17542.06㎡。其中建筑面积约105.66㎡三室两厅两卫58套，建筑面积约117.80㎡三室两厅两卫28套，建筑面积约120.44㎡三室两厅两卫29套，建筑面积约131.00㎡三室两厅两卫28套，建筑面积约137.30㎡三室两厅两卫4套，建筑面积约202.71㎡四室两厅三卫2套。
根据区市二级联席会议审议通过，本次开盘销售的15#楼住房均价13350元/㎡，具体一房一价。
项目短评：
忆江南项目位于西高新、电子城及西部大学城三大板块交汇处，紧邻西高新新区（长安科技产业园），直面郭杜公园，建筑面积10万㎡。项目住宅以多层及小高层电梯洋房为主，80-220㎡专为社会中坚人群打造的主力户型。忆江南采用景观、园林覆盖、低密度建筑的规划理念，1.96低密度、容积率和38%以上超高绿化率，超大楼间距，保证了景观视觉、噪音隔障、通风、采光的效果，体现建筑的化景观和光照，户户皆景。
小区内部规划教育用地，在建长安七小，另外旁边比较近的学校是郭杜中学，学校品质一般。本土开发商，周边配套完善，公共交通相对比较方便，后期的话地铁有十五号线，但郭杜周边居住环境欠佳，小区部分楼栋已经交房入住，生活氛围不错，不过楼盘口碑一般。本次加推为老盘推新，共推出房源149套，面积区间105-202㎡，毛坯交付。总体来看，1.3万/㎡的均价比较亲民，考虑自住或者预算有限的购房者可以重点考虑。
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