地建嘉信臻境
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
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建筑类型：
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装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
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开发商：
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环线位置：
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投资商：
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品牌商：
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楼盘地址：
西咸新区 沣东南路以南、和平路以东
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
11条公交路线乘车点：824/831/826/303/Z2/1123/826区间/838/861/821/助企2号线；
十几分钟便可到达高新、土门、南二环、软件新城，出行便利通达全城
交通方式：
距离地铁5号线阿房宫南站(运营中)约50米(与2/3/4/6/16号线无缝换乘)2020开通；
距离地铁12号线阿房宫站(规划中)约80m(经软件新城，过高新三期高新未来之瞳，终点西安南站，预计2030年前通车)；
三横：昆明路、大寨路、科技路——向西衔接绕城、通达全城，向东直达高新路、唐延路、南二环、南门、尽享主城繁华；
三纵：天台路、西三环、西绕城——向南连接科技路、软件新城、高新、出行十分便利
规划信息
占地面积：
52798平方米
建筑面积：
197349.6平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
总数1354个、地上车位数67个、地下车位数1287个
楼栋总数：
12
总户数：
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物业公司：
榆林地建嘉郡物业管理开发有限公司
物业费：
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物业费描述：
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周边配套：
约27万方“吾悦广场”，出门即达满足“一站式”购物需求，2019年开业；
约10分钟车程可达万象城，坐拥近300个时尚品牌，2017年开业；
约10分钟车程大茂城，约15万方多元消费中心，2023年开业；
项目附近汇集众多综合性医院， 西安附一儿童医院、西电集团医院（沣东园区，三甲）、西安秋兰中医医院、陕西西安中际中西医结合脑病医院，驾车20分钟内抵达；
南接雁塔未来产业城：全省重点建设工业园区。已入驻297家企业约四万余人，其中高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家；
西临环普创新城：园区围绕文化创意研发、信息技术服务、总部经济等产业领域，截止目前入驻企业181家超2万余人
高新一中沣东中学
小区北门距离学校约600米(2024年一本上线率97%,二本上线率100%)；
沣东实验小学
小区西门距学校约700m，北门距学校约900m
诗经里：2017年开放运营，陕西省重点创意文化产业；
昆明池：2017年开放运营 ，世界一流旅游度假目的地；
赳赳大秦剧场：2024年9月开放运营，史诗幻境演出，陕西文旅标杆作品
学校：
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内部配套：
自建2664㎡社区幼儿园；
社区场地：童梦天地、青年健身、老年休闲全龄段空间；
会所配套：幸福食堂、日咖夜酒、Refine炼就健身馆、Health全龄泳池、室内亲子乐园；
售楼部商业盒子：引入网红商店，咖啡店、书店等，涵盖餐饮、休闲、宠物、室外游泳等丰富业态
建材设备：
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供暖方式：
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楼盘简介
项目位于沣东文商板块门户位置，周边配套完善，紧邻地铁5号线阿房宫南站B口与西咸吾悦广场，周边1km内有高新一中沣东中学与沣东实验小学。小区内规划有12栋住宅，打造第四代全景云端森岛，整体为流体建筑风格，包含超豪宅会所配套，注重品质感和舒适度，是追求高端住宅客户的理想选择。
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