1916套房源同时登记!西安第12个万人摇楼盘出炉!

7月5日，意向登记平台再次迎来高新和航天8个项目，共计1916套房源同时登记！这8个项目分别是高新区的紫薇国际生态城、天地源云水天境、隆基泰和·云玺领峯、高新·天谷雅舍，航天基地的绿城紫薇公馆、融创·揽月府、大华·锦绣前城、鑫苑府。具体信息如下：

高新区

紫薇国际生态城

紫薇国际生态城位于高新区国际社区大吉一路以西，大吉环岛以南，项目占地153亩，容积率1.5，绿化率35%，为紫薇地产于2018年11月摘得的高新国际社区地块，该项目主打低密生态宜居社区。项目由两个地块32栋楼，880户组成；周边有多所小学在此建校，教育配套设施比较完善。楼盘紧邻沣河梁家滩湿地公园、沣河梁家滩运动公园、灵台遗址公园，环境优美，空气清新。

本次开盘销售楼幢5#、9#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼，全部准售住房房源共204（不含样板间）套。包含单套面积约132.02㎡两室两厅两卫户型6套；单套面积约150.19㎡三室两厅两卫户型59套；单套面积约150.79-150.94㎡四室两厅三卫户型16套；单套面积约185.21-186.65㎡四室两厅三卫户型63套；单套面积约231.58-232.41㎡四室两厅三卫户型24套；单套面积约235.02-236.17㎡四室两厅三卫户型24套；单套面积约211.18-211.81㎡四室两厅三卫户型12套。

根据西安高新区交通和住房建设局《关于西安高新区紫薇国际生态城GX3-44-4 5#、6#、9#、12-19#、26#项目商品住房价格的公示》，本次开盘销售的住房均价21341元/㎡，具体一房一价。截止11点，已经登记了339组家庭！

天地源云水天境

天地源云水天境位于西安楼市热点板块高新软件新城板块，这块将近150亩的土地是天地源在2019年11月份通过公开拍卖拿下的。3月25日，天地源·云水天境项目城市展厅开放；4月29日，天地源·云水天境迎来了营销中心开放。今日，备受期待的天地源云水天境终于迎来了线上登记！本次开盘销售楼幢13#、15# 楼，全部准售住房房源共152套，房源面积142-191㎡，整盘销售均价20745元/㎡，具体一房一价。截止11点，已经吸引了1625组登记！登记首日就成为又一个千人摇项目！

作为大牌地产企业云集的高新软件新城板块，与同区域相比，天地源云水天境项目有着几个明显的优势：

1. 位置更好。该项目位于软件新城最为核心的位置，也就是高新国际会议中心西北角一路之隔的地方，紧邻规划中的高新湖景公园，项目东北角一路之隔就是高新区第二十小学（高新一小西苑分校）。

2. 地块更大。软件新城的单宗地块都比较小，天地源云水天境占地面积149.653亩是目前整个软件新城体量较大的项目，并且是一块纯居住用地，更好做规划、园林景观。

3. 楼面地价较低。软件新城的项目中，较高楼面地价在1.35万元/㎡左右，而天地源云水天境是整个软件新城楼面地价较低的一块地，也是少有一宗1万元/㎡楼面地价的地块。楼面地价较低，意味着有更多的底气与成本投入到产品上。在这块土地之上，天地源云水天境规划了20栋住宅，共1466户，车位3690个，携手上海日清、山水比德等国内优秀的合作方，引入全新产品理念，打造纯高端住区！

隆基泰和·云玺领峯

隆基泰和·云玺领峯位于西安楼市新先进——软件新城板块，天谷三路与云水三路交叉口西北角。占地54亩，容积率2.8，绿化率35%，车位比1:1.8 。规划有3栋洋房、6栋高层，户型区间约为140-200㎡。

本次开盘销售楼幢1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼，位于高新区天谷二路以南、云水四路以东、云水三路以西、天谷三路以北，全部准售住房房源共495套，包含以下几种户型：户型1.单套面积143㎡  3室2厅2卫户型186套；户型2.单套面积168㎡  4室2厅2卫户型194套；户型3.单套面积168㎡  3室2厅2卫户型4套 ；户型4.单套面积198㎡  4室2厅3卫户型108套 ；户型5.单套面积117㎡  3室2厅2卫户型2套；户型6.单套面积298.42㎡  6室4厅3卫户型1套。

根据西安高新区交通和住房建设局《关于西安高新区隆基泰和·云玺领峯项目商品住房价格的公示》，整盘销售的住房均价25678元/㎡，具体一房一价。

高新·天谷雅舍

高新天谷雅舍位于云水二路与天谷四路十字西北角。高新区第二十小学、高新区第四初级中学、高新区第十九小学，周边教育资源较为丰富。本次天谷雅舍共推出196套房源，全部是大平层，其中最小户型建面约165.9㎡，较大户型为建面约233.38㎡，大部分房源建面都在210㎡以上，是纯粹的终极改善社区。

根据西安高新区交通和住房建设局《关于西安高新区高新·天谷雅舍项目商品住房价格的公示》，整盘销售均价27479元/㎡，具体一房一价。截止14：00，已经登记了431组家庭！

航天基地

绿城紫薇公馆

绿城紫薇公馆项目位于航天城朱坡路与望月路交叉口西北角。总占地约115亩，容积率2.77，绿化率43%，产品是洋房+高层。项目规划5栋高层，建面约121-139㎡，2梯2户；10栋洋房，建面约162-189㎡，1梯2户，均为毛坯产品。还规划有1栋商业综合体，以及社区底商。项目位于4号线神州大道站地铁口不远处，与交大航天学校（含附小附中）一路之隔，就近还有公办的航天二中。

本次开盘销售楼幢3#、4#、7#、10#、11#、12#楼，全部准售住房房源共315套。房源面积121.78-189.92㎡，本次开盘销售的住房均价14901.63元/㎡，具体一房一价。截止目前，已经登记了7610组登记！

融创·揽月府

融创揽月府项目位于航腾路与望月路交汇处西南角，距离交大附小/附中航天校区、地铁4号线神舟大道站均在800米范围之内，东侧一路之隔是在建的航天城第二初级中学，向西约1000米就是融创在揽月阁北侧打造的商业，届时将填补区域商业的少有。

从项目本身来看，融创揽月府占地69.577亩，容积率1.5，项目共规划了11栋叠拼、3栋小高层，属于一个纯低密住区。与一期采用的是中式建筑风格不同的是，本次融创揽月府即将入市的全新叠拼产品采用的是现代建筑风格打造精装小高层、叠拼。

本次登记的是DK2项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼，全部准售住房房源共222套。房源面积163.59-272.28㎡，均价2.4万+，截止目前已经吸引了2204组登记！

大华·锦绣前城

大华锦绣前城位于航天基地神州四路与启航路交汇处，占地约300亩，总建面约80万㎡。在交通上，项目紧邻地铁4号线神州大道站、东长安街站，门口有189路、117路公交，直达大雁塔以及航天各区域。在教育资源上，项目南侧为西安交大附属中学和小学，周边也有航天城排名前列中学、航天城第二小学等。

作为一个刚需热盘，大华锦绣前城基本上逢开必摇号！本次开盘销售楼幢15#楼，全部准售住房房源共124套，房源面积94.74-120.81㎡，均价1.2万+，截止目前已经吸引了12076组登记，中签率再创新低！同时项目成为西安第十二个万人摇项目！

鑫苑府

作为一个改善项目，鑫苑府位于雁塔南路与航天中路十字东南角，和航天管委会一路之隔。项目占地约121亩，总建面约32.3万方，容积率2.8，绿地率约43%，规划有11栋高层，面积段140-223㎡；3栋洋房，面积段230-260㎡。小区内部规划有1栋办公，幼儿园及集中商业。

项目较大的亮点在于在小区内部创造性的打造了两大公园，一个是小区住宅部分的中央20000㎡的超大景观庭院，一个是住宅与商业地块之间的开放式绿肺氧气公园。同时在小区园林内，设置有休闲吧台、共享茶室、全龄活动场地等，可满足业主的休闲娱乐使用需求。

项目的较大卖点就是“地铁”，周边分别有已经开通运营的地铁4号线、2号线以及正在修建的地铁15号线。但较大的劣势在于周边商业配套暂时不足！

本次登记的是5#，11#楼房源，全部可售房源共208套，均价17153.61元/㎡。将于今日下午6点结束登记，截止目前共吸引了1967组登记。

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