2044套房源今日即将结束登记!登记总人数超2.7万+组

搜狐焦点西安站 2021-06-21 15:54:54
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6月21日,西安市意向登记平台共有五个项目,共2044套房源即将于下午六点结束意向登记!项目分别是中海曲江大城、融创时代奥城、合悦华府、绿城桂语澜庭、红星·天铂!具体信息如下: 但从登记结果来看,中海曲江大城再次贡献了一个万人摇,除合悦华府之外,红星·天铂、绿城·桂语蘭庭、融创时代奥城等盘也是千人摇

6月21日,西安市意向登记平台共有五个项目,共2044套房源即将于下午六点结束意向登记!项目分别是中海曲江大城、融创时代奥城、合悦华府、绿城桂语澜庭、红星·天铂!具体信息如下:

但从登记结果来看,中海曲江大城再次贡献了一个万人摇,除合悦华府之外,红星·天铂、绿城·桂语蘭庭、融创时代奥城等盘也是千人摇,最高登记为融创时代奥城,登记6273人(截止下午15:00)。

本次登记的楼盘均为老盘新推,有适合刚需选择,均价在1.2-1.5万/㎡,比如经开的合悦华府、绿城桂语澜庭,港务区的融创时代奥城。

当然,也有适合改善的红星天铂、中海曲江大城,价格在1.95-2.0万/㎡。其中,红星天铂均价1.95万/㎡,目前已经登记了2158人(截止下午15:00),双地铁交汇、自带商业体、东二环,地段和配套都是优势。而中海曲江大城毫不意外的又锁定万人摇,截止下午15:00,已经吸引了16307组登记!

中海曲江大城

6月19日,位于曲江二期的中海曲江大城华宸开始意向登记,本次项目共推出8#、9#、13#、15#楼,共计162套房源,截止6月20日下午五点,成功吸引了11609组登记,成为西安第11个万人摇。值得注意的是,在刚刚过去的5个月,中海曲江大城已2次取得了万人摇,其中一次就包含二期华宸地块, 本次是第三次登记获得万人摇!截止下午15:00,已经吸引了16307组登记!

据了解,此次加推的是华宸8/9/13/15#,备案均价20338.05元/㎡。其中:8/9/15号楼,均为总高11层的毛坯洋房产品,约149套房源,一梯两户,产品为135㎡的三室,165㎡的顶跃产品,均价19000元/㎡左右,交房时间2023年后半年。13号楼为总高6层的毛坯叠拼产品,一梯两户,上叠约213平米,中叠约188平米,下叠约320平米,总价500-800万,约12套房源。

作为一个改善项目,能够三次获得万人摇号主要在于中海曲江大城项目所处的区位(曲江二期)、曲江新区新房供应的紧缺、周边土拍地王的出现(楼面地价高达2.4万元/㎡以上的单价地王)以及中海品牌和产品的认知度。据了解,中海曲江大城位于曲江二期核心地段,项目整体占地666亩,分三个地块开发,主打洋房、小高层、别墅产品,同时由于项目南侧邻杜陵国家遗址公园约1公里,按规定有限高要求,具体指标为限高36—60m,所以整个小区都将是低密产品,规划设计项目整体绿地率不小于35%,容积率整体在2.0-2.5之间,从这些可以看出,该楼盘的居住舒适度非常高,更加适合改善型置业群体。对于改善置业者来说,能够在主城区买到高品质的叠拼房源,真的是要凭运气了!

融创时代奥城

除了备受关注的万人摇项目——中海曲江大城之外,本次融创时代奥城的登记情况也十分不错。截止下午15:00,已经吸引了6273组登记!

融创时代奥城本次开盘销售楼幢DK4项目1#、5#、6#、7#、8#、10#楼,全部准售住房房源共590套。包含面积约81.45㎡两室两厅一卫户型92套;面积约111.33-129.22㎡三室两厅两卫户型318套;单套面积约98.2-98.42㎡三室两厅一卫户型136套;单套面积约149.43㎡四室两厅两卫户型44套。

根据关于西安国际港务区2021年第3批商品住房价格的公示的内容,本次开盘销售的住房均价15333.19元/㎡,具体一房一价。

融创时代奥城位于国际港务区奥体中心板块,规划的地铁14号线就在项目东北角,预计在6月左右开通。距离国际港务区管委会直线距离约500m,项目南侧是陕师大陆港小学,项目西北角还有融创投资建设的最大的室内冰雪运动乐园-融创雪世界!整个项目分了四个地块,由于港务区有限高、限容的要求,小区整体容积率2.5,规划的是20-22层高的精装高层产品,舒适度品质感都有了较好的保障。这也是本次登记能够迎来6000+组登记的主要原因!

红星·天铂

作为本次唯一一个位于东二环的项目,项目区位优势明显,最大的亮点就是地铁三号线和计划明年开通的地铁6号线二期的换乘站,标准的双地铁项目。另外,项目配建爱琴海购物公园商业综合体,项目南侧有老牌城东商圈立丰国际,商业氛围浓厚。距离项目一公里左右还有西安二环内最大的公园兴庆公园,可以说无论交通、商业、还是其他生活配套,已经应有尽有。

从项目本身的规划来说,容积率3.5,建筑密度20%,户型面积120多平起步,在主城区繁华区域内,属于改善项目。本次开盘销售楼幢3#、5#楼,房源面积122.82-175.63㎡,均价19509.80元/㎡。截止下午15:00,已经吸引了2158组登记!

绿城·桂语蘭庭

绿城·桂语蘭庭择址经开高铁新城核芯区,项目总占地262.7亩 ,规划总建面55万方,分两期开发,一期13栋 二期15栋,高层建筑面积区间98-118㎡,洋房建筑面积140㎡。同时,项目聚集了产业、教育、生态、交通等多重优势,坐拥一园(约280万㎡渭河城市运动公园)两湖(约100万㎡西安湖及约13万㎡紫薇湖)绝版生态资源,还享有长达22.2公里的渭河景观长廊等多重自然生态景观。除自建幼儿园、小学之外,项目周边即拥有丰盛的教育资源,与项目一路之隔即到经开一幼、经开一小、经开一中,项目向西约700米是西安高级中学,向东约3公里是经开六小,向东约5公里是经开三小,向东约2.2公里是长安大学渭水校区等等。

绿城桂语籣庭本次登记获得千人摇号(截止下午15:00,已经吸引了1771组登记!),主要有以下三个原因:首先是价位有足够的诱惑力,本次推出的房源均价 12070 元/平方米;其次得益于项目的配套,公园、商业、教育配套都比较齐全,再次,项目地段处于经开二期的高铁新城,距离城市主城区近,目前还处于价值洼地。

合悦华府

合悦华府位于草滩六路以东,北邻尚林路,南邻尚稷路,项目占地约183亩,是由西安华天泰实业开发有限公司与合能地产共同开发的一个低密改善小区。但项目目前公共交通并不是很完善,大型商业体等比较缺乏,后期的购物可能不是很便利,尽管项目自带幼儿园,项目周边有经开一幼、经开一小、经开一中等公办学校,但具体学区划分还需看当年的政策。

合悦华府本次开盘销售楼幢12#、13#、20#、22#楼,全部准售住房房源共372套,房源面积110.9-135.51㎡的三室和四室房源,均价12237.41/㎡,是本次唯一一个登记暂未过千的项目,截止下午15:00,吸引了900组登记。总体来说,项目适合对孩子上学资源比较看重的置业者。

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