西安主城迎来“开盘潮”,3664套房源首次面市!8盘需摇号!
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3月，西安主城再迎来“开盘潮”，共计有13个楼盘3664套房源首次进入意向登记平台进行登记！具体信息如下：
1、高科麓湾国际社区：本次推出四期的2#、3#，高层，毛坯，共528套房。3月11日推出登记，三天登记数12811个，现场核验10415个，核验通过有10373个，其中刚需3295个、普通7078个、未通过42个；未核验或申请撤销2396个。这次登记比达到24:1，核验下来为19:1，中签率约5.1%，比例非常低。虽然本次登记人气没有出现新高，但是已跻身西安“万人摇”之列。这是西安楼市的第三个“万人摇”，2021年度第二个。在这之前分别是2020年7月城北的紫薇东进（高层，均价1.02万/㎡）、2021年2月航天新城的山水美树（洋房，均价1.53万/㎡）。
2、中海曲江大城·君尚府：位于曲江新区雁翔路板块，本次推出3栋楼，236套房，均价1.79万/㎡。3月12日起登记，三天有登记数7666个，现场核验6759个，核验通过6708个，其中刚需1668个、普通5040个、未通过51个；未核验或申请撤销907个。这次房源登记比为32:1，比较高了，核验下来为28:1，中签率为3.5%，比例可能创新低！
3、高新智尚：本次推出1栋楼，高层，毛坯，共424套房。3月12日推出登记，三天有登记数3402个。登记比为8:1，属于正常情况。“千人摇”是毫无疑问锁定了！
4、隆源国际城：位于高铁新城站东片区的隆源国际城，本次推出项目D区（DK-1-1、DK-1-2）的2栋楼，423套房，装修，均价1.36万/㎡。3月9日推出登记，三天有755个登记数，现场核验235个，核验通过235个，其中刚需58个、普通177个。未核验或申请撤销520个，数字比较大。不摇号选房。
5、碧桂园·香湖湾1号：位于浐灞世园板块的碧桂园·香湖湾1号，本次推出1栋楼，132套房，装修，均价1.93万/㎡。3月13日推出登记，三天登记数为186个。现场核验128个，核验通过115个，其中刚需17个、普通98个。未核验或申请撤销58个。不摇号选房。
6、碧桂园·阅江府：位于浐灞自贸板块的碧桂园·阅江府，本次推出1栋楼，64套房，装修，均价2.16万/㎡。3月13日推出登记，三天登记数144个。现场核验62个，核验通过54个，其中刚需9个、普通45个。未核验或申请撤销82个。不摇号选房。
7、旭辉国宸府：位于浐灞总部园区的旭辉国宸府，本次推出2栋楼，264套房，装修，均价1.84万/㎡。3月13日推出登记，三天登记数957个。现场核验781个，核验通过775个，其中刚需205个、普通570个。未核验或申请撤销176个。摇号选房。
8、自然界河山：位于浐灞金融园区的自然界河山，本次推出1栋楼，38套房，装修，均价3.33万/㎡，3月13日推出登记，三天登记数135个。现场核验45个，核验通过45个，其中刚需8个、普通37个。未核验或申请撤销90个。
9、新城首府：位于西安市雁塔区西部大道与西沣路交汇处向东500米，本次开盘销售楼幢7#、8#、9#楼，全部准售住房房源共206套，均价19486元/㎡，3月16日开始登记，三天登记数293个，目前资料核验尚未结束，是否摇号还不可知！
10、先进坊：位于雁塔区鱼跃路与富源二路十字西北角，本次开盘销售楼幢4#楼，全部准售住房房源共104套，均价17153.95元/㎡。三天登记数928个，目前资料核验尚未结束，不过目测要摇号！
在这10个结束登记的项目中，需要摇号的项目有高科麓湾国际社区、中海曲江大城·君尚府、高新智尚、旭辉国宸府等四个项目，其中，高科麓湾国际社区也成为西安第三个万人摇项目，而中海曲江大城·君尚府、高新智尚分别吸引了7666组、3402组登记，妥妥锁定千人摇！旭辉国宸府也吸引了700多人参与摇号！
而位于浐灞区域的自然界河山、碧桂园·阅江府、碧桂园·香湖湾1号这三个项目登记态势比较平稳，没有出现“爆款”，与项目的品质和价格高关系很大。另外，纯新盘新城首府、先进坊项目的资格核验暂未结束，但目测先进坊项目可能会摇号！
除了上述已经登记结束的项目之外，目前意向登记平台还有龙湖·天曜、招商城市主场、融创时代奥城正在登记！截止3月19日下午3点，三个项目均已经全线飘红！其中，龙湖天曜吸引了1263组登记、融创时代奥城吸引了2437组登记，妥妥锁定千人摇！
龙湖·天曜：位于城东万寿路和兴工东路交汇处西南角，项目总占地56442.8 ㎡，共规划8栋高层和4栋洋房，高层的户型有三种，分别是110㎡、127㎡的三室以及143㎡的四室，洋房的面积有143㎡和170㎡两种，社区配建有1所幼儿园和1座地上五层地下一层的龙湖天街，适合改善人群。本次共推出6#、7#、8#楼，共推出396套房源，均价17596.70元/㎡。截止3月19日15：00，已经登记了1263组登记！
招商城市主场：项目位于港务区港务西路和秦汉大道交汇处，整体占地约500亩，分三期开发。一期已经全部售罄。二地块243亩（待开发），本次备案的是招商城市主场三地块（DK-3地块）名为“盛会”。三地块详情，占地约139亩，总建面约32万㎡，容积率2.5，绿化率：35%，总户数2100户，车位2795个产权车位，车位比：1:1.26。规划有22栋住宅和一栋幼儿园，精装交付。本次开盘销售楼幢5#、10#、11#楼，全部准售住房房源共344套，均价13845元/㎡。截止3月19日下午15：00，共登记768组登记！
融创时代奥城：位于国际港务区港丰路与新筑路交汇处，东侧即为港务区管委会，地理位置相对来说还是不错的。项目占地约700余亩，分2期开发建设，体量还是非常大的。项目一期占地250亩，分为4个地块开发，均为精装高层，面积区间82-150㎡。二期包含住宅和教育用地，目前信息待定。另外，项目还规划4所公办幼儿园（一期两个，二期两个），后期交由政府划分学区。一期产品从规划、面积、户型来看，偏向刚需群体，预算不足的首次置业者，可以多加考虑。本次开盘销售楼幢DK5地块1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，全部准售住房房源共496套，均价14034元/㎡。截止3月19日下午15：00，共登记2437组！
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