首付3成起,万科湾区看海核心资产登陆西安

▲实景航拍图 图片来源于网络

每10个西安购房者，就有6个想拥有一套海景房！在房价连涨63个月的西安，想入手一套拥有水景宜居属性、汇集城市优质资源，同时又具备强大的投资增值空间的房源，难找到，也更难摇到。

▲ 西安房价及住宅成交面积走势图

数据源自天正顾问

一些购房政策相对友好的强市，则成为了流动性外溢最后的出口。比如，享受到政策和发展红利之余，且房价远低于周边广深与港澳，粤港澳大湾区核芯枢纽城市——珠海。

▲  实景图 图片来源于网络

众所周知，万科的房子经常比同一区域的其他二手房更保值。在西安城市板块价值轮动中，近10万西安万科业主们早已抢占到了排名前列波红利。这一次，“投资高材生”万科重金押宝珠海，并带来令全国投资客疯狂下注的滨海超级大城——万科海上城市。

▲  西安往届项目见面会实景

澳门对岸，横琴旁珠海新中心万科带装修高端住宅70年产权，首付3成起7月24号（周六） 14:00西安见面会名额限量预约中快联系本微客服了解详情

万科先进的落子水准,高级湾区，让资本赢在塔尖。【粤港澳大湾区】全国较大经济体全国经济群，无非三个城市群，长三角、珠三角、京津冀。珠三角粤港澳大湾区用不到1%的国土面积，全国5%的人口，涌现了全国10%的企业，创造全国12%的GDP，这相当于整个韩国的经济体量！而珠海作为后起之秀，2019年时人均GDP已是湾区第二，仅次于深圳，人口增速则是全省排名前列，发展潜力巨大。

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【横琴自贸区】澳门对岸，湾区增长极日前，珠海五年规划和远景目标出炉：加快建设粤澳跨境金融合作（珠海）示范区，支持配合澳门建设证券市场等金融服务平台。而早在2020年11月27日，国家发改委也已明确表态“研究探索在横琴建设澳交所”。

 ▲ 国家发展改革委网站截图

这意味着，“澳交所”的到来不过是时间问题。要知道，证券交易所带来海量的资金流、人才流，助推城市高速前进。财经专家刘晓博认为，证券交易所能量惊人，将助推珠海向强二线城市迈进！

 ▲  横琴实景图 图片来源于网络

【置业珠海】站上时代变革发展塔尖作为“一国两制”框架下粤港澳三地首次合作共建的超大型基础设施项目，港珠澳大桥是“一国两制”下粤港澳密切合作的重大成果。港珠澳大桥肩负着新时代建设粤港澳大湾区，支持香港、澳门融入国家发展大局，深化内地与港澳地区交流合作的重要历史使命。而珠海凭借优越的地理位置，享受用之不尽的政策红利，吸引了无数高端投资者的眼光。

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【价格洼地】毗邻港澳深，价格优势凸显

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 ▲ 实景航拍图

作为粤港澳大湾区重要节点城市，珠海一直对非本地人士紧锁限购政策。但是现今珠海暂时开放限购政策，对于城市本身的开放度、整个大湾区辐射范围以及吸引高净值高端置业者眼光有着重要意义。

  ▲珠海非本地人士限购限贷政策对比

数据源于知了询房

建面超50万㎡“自成一城”，万科南中国首座滨海超级社区。

  ▲ 图片来源于网络

城市战略发展核心位置常言道初级购房者研究板块，资深购房者引领板块，而地产”老饕“万科一直热衷于造城。万科大手笔落子珠海这座崛起的黄金发展“处子地“，立足仅距横琴一桥之隔的珠海新中心——金湾，重仓打造南中国首座滨海”超级社区“——万科海上城市。

▲ 示意图 图片来源于网络

上接驳横琴、澳门的桥头堡地段，下承接金湾国际机场带来的外来核心交通枢纽中心，更有3面环海的稀缺景观资源，满足西安人临海而居的渴求。

▲ 规划示意图

多维立体交通①珠海金湾机场——引领板块国际化跳板项目承接的珠海金湾机场是湾区高级机场群之一，累计输送旅客超过6900万人次，通达航点80个，跻身千万级客流机场行列。目前珠海机场改扩建工程启动，设计未来每年5000万人次吞吐量规模，预计2023年6月底完工，将接驳全国，通达全球！（信息来源：珠海交通）

▲ 大湾区机场一览 图片来源于网络

②六大高速（已通车）环绕——轻松融入湾区生活圈广佛江珠高速、珠三角环线高速、西部沿海高速、广澳高速、珠海机场高速、京珠高速等高速公路环绕，迅速抵达大湾区各大核心城市。

▲  示意图 图片来源于网络

不可复制资源①超级教育资源，广东前五

▲  示意图

教育是一面镜子，照出板块未来十年的发展。项目占据珠海优质教育资源，初中、小学，12年珠海先进教育，升学率超90%。除了12年义务教育，幼儿园也都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，成为珠海排名前列九年一贯制义务教育社区，教育资源在整个社区内都可自给自足。 *注：“广东前五”为珠海一中高中部排名，排名数据源自第三方机构初三网；

▲ 示意图 图片来源于网络

②低密宜居，商务休闲示范区

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滨海商务区规划总用地面积为4.46平方公里，而滨海商务区仅规划12块居住用地，用地总面积仅占建设用地面积的13.36%，而且所有地块楼栋间距均较为宽阔，即使低楼层的单元也能保证良好的采光通风效果，非常舒适宜居。

▲ 示意图

区域内规划绿地与广场总面积占规划建设用地面积高达22.56%，包括海滨广场、城市公园、原生态红树林等休闲配套，同时，万科海上城市紧挨两处城市公园，不仅绿化景观优美，空气怡人。

▲ 示意图

▲ 示意图 图片来源于网络

万科精研都会，滨海系超级产品。

▲ 示意图

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目前，万科海上城市建面约78-142㎡瞰海高层、洋房、叠拼房源在售。有置投需求，或者对项目有兴趣的粉丝，不妨持续关注该项目。

万科海上城市的社区内打造出“一线两轴五核”度假场景，邮轮泳池、浅滩踏浪、椰林夹道等互动景观与干净利落的建筑立面相得益彰，让客户真正实现“归家即度假”的生活。

▲ 示意图

万科物业，连续10年TOP1。一辈子要住一次万科的房子。说到物业方面，海上城市由万科物业提供的。万科物业连续十年蝉联“全国物业服务百强企业”排名前列名，布局全球99个大中型城市。所服务的物业升值潜力领跑片区，让您投资赢在起跑线。

▲ 图片来源于网络

珠海万科在物业的基础上进行了全新升级，推出“海居计划”为无论是自住还是投资业主提供便捷全方位周到升级服务。

▲ 海居联盟服务体系示意图

自然资源就是珠海这个城市手中握紧的王牌。随着大湾区的进一步发展，这样一个快速发展的珠海，或许就是普通人崛起的风口所在。敢于喊出“南方人的一生之城，西北人的第二故乡”这一口号，珠海万科海上城市对于区域和自身产品的信心可见一斑。7月24号（周六）14:00，珠海万科海上城市将在西安举行项目见面会，现场将有专属特惠房源，感兴趣的朋友不要错过！地址：西安市雁塔区瞪羚一路交叉路口往西50米万科云谷营销中心。可通过文末留言、私信公众号，联系客服预约见面会名额。

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