较低8186元/㎡起!西安22盘7436套房价公示!

6月13日，西安第91批（2019年第15批）商品住房价格公示信息发布，本次有22盘，7436套房源！毛坯房较低8186元/㎡，装修房较低8832元/㎡！

这是时隔近20天以来，西安再次公示房价，并且迎来“井喷”。上次公示时间是5月15日，有13个盘共3507套房源！

本次公示的盘，有如下特点

1、本次房源价格公示的22盘，均为“老盘推新”，没有纯新盘面市。看得出，“老盘”推房源的节奏诉求还是比较强烈的。

其中，万科大明宫、曲江千林郡、西安壹号院、万科城市之光、万科公园大道等盘，前后批次的房源“断档”已有时日。

2、从楼盘分布区域看，主要集中在港务区、浐灞、曲江、航天、城北等区域。

城东北片区，尤其是浐灞区域，作为2019年度的供应大户，房源供应的力度比较强劲。

3、本次推出毛坯房的盘有5个，房源1779套；较低价出现在华润置地·未来城市，为8186.24元/㎡。

4、本次推出装修房的盘有17个，共5657套房源，较低价出现在绿城·西安全运村，为8832元/㎡。

从这次的房源公示看，装修房的比例大于毛坯房，显示西安楼市“告别毛坯时代”正在来临。

值得注意的是，保亿·公园印本次装修房的均价在12500元/㎡，回到了最初的价格水平，或是户型在198-244㎡，有些偏大而控制总价所致。

5、特别值得注意的是，本次房源价格公示没有低密洋房、叠拼等看上去价格令人“震惊”的盘和房源。总体的感觉是，本次公示盘房价有些趋稳走平。

来源：西安楼市