【预售播报】六项目获证 中海、电建、招商三大纯新盘上市!

9月3日市房管局发预售证6张，涉及楼盘6个，分别为：紫薇东进、中海熙峰里、天地源龙湖春江天境、枫林九溪、电建地产·西安泛悦城、招商臻观府。其中，紫薇东进为商业之外，其余获证项目均为精装住宅。具体拿证情况如下：

中海熙峰里

房源情况：

本次开盘销售楼幢1#、3#、5#楼，全部准售住房房源共340套。包含单套面积约115.60-115.72㎡三室两厅两卫户型50套；单套面积约123.04-126.16㎡三室两厅两卫户型152套；单套面积约146.57-150.27㎡四室两厅两卫户型100套；单套面积约170.71-171.02㎡四室两厅三卫户型36套；单套面积约206.37㎡五室两厅两卫户型2套。

均价：19604.31元/㎡

项目情况：

中海·熙峰里项目位于西沣路和韦斗路十字的西南角，整个项目占地共69亩，分为三个地块开发，地块一是商业、地块二是住宅、地块三是教育用地。总体项目体量较小，规划共5栋楼，3#楼是小高层，1#、5#楼是高层，精装交付。

中海熙峰里周边双地铁环绕，地铁6号线与地铁15号线的换乘站郭杜西站距离项目约1.2公里，地铁15号线（规划）郭杜十字站距离项目500米左右，出行十分便捷。新西安南站、西沣路沿线长安区大学城的多条公交线路一定程度上也能满足出行。项目自带9亩教育用地，项目周边1公里内，涵盖高新一幼、高新第二十一小、高新第五初级中学，均在建设中，可以说高新区的教育投入力度还是比较好的，但是具体情况等项目交房落地后才能确定。

天地源龙湖春江天境

房源情况：

本次开盘销售13#14#楼，共推出58套房源，包含143.2㎡三室两厅两卫户型16套，163.3-163.85㎡四室两厅两卫户型42套。

均价：19459.99元/㎡

项目情况：

天地源龙湖春江天境位于高新区大吉环道以东，灵韵一路以南，灵韵三路以西，灵韵二路以北。项目总占地80亩，容积率2.0，绿地率44.96%，为天地源和龙湖地产合作打造的低密河景洋房社区。本次开盘销售13#14#楼，共推出58套房源，改善置业者可优先考虑！

枫林九溪

房源情况：

本次开盘销售楼幢1#、2#、3#、4#、9#、13#楼，全部准售住房房源共404套。包含单套面积 136.2㎡-139.28㎡四室两厅两卫户型297套；单套面积约157.82㎡-158.14㎡四室两厅三卫户型99套；单套面积约120.2㎡-120.9㎡三室两厅两卫户型5套；单套面积约132.4㎡三室两厅两卫户型3套。

均价：14207元/㎡

项目情况：

枫林九溪项目地处西安国际港务区灞河下游，具有全灞河流域最为宽阔河景，紧邻滨河路、奥体中心、自然景观，生态资源非常丰富。枫林九溪本次推出全新的蓝溪组团，总占地70.95亩，共规划13栋住宅，均为17层小高层，2梯2户设计。本次共推出的404套房源，面积120-158㎡，均价14207元/㎡，适合刚改人群置业！

电建地产·西安泛悦城

房源情况：

本次开盘销售楼幢1#、3#、4#楼，全部准售住房房源共计314套。包含单套面积约107.38㎡-107.80㎡三室两厅两卫户型50套；单套面积约108.11㎡-108.94㎡三室两厅两卫户型130套；单套面积约127.33㎡-128.81㎡三室两厅两卫户型62套；单套面积约129.16㎡-129.46㎡三室两厅两卫户型72套。

均价：13030.00元/㎡

项目情况：

电建西安·泛悦城作为本次登记的少有一个纯新盘，隶属于国际港务区板块，项目距离地铁3号线保税区站300米，是电建地产城市综合体“泛悦系”的西安首秀。项目总占地约122亩，其中住宅地块约92.6亩，容积率2.5，总建面14.8万平米，绿地率38%，共计1251户。共规划14栋建筑面积约109-155㎡的高品质精装小高层；商业地块约29.5亩，打造了一栋总高140米的超高层酒店写字楼。本次公示的1#、3#、4#楼均为三室带装修房源，面积107-129㎡，均价13030.00元/㎡，共计314套房源。项目整体性价比高，适合刚需、刚改置业者考虑。

招商臻观府

房源情况：

本次开盘销售楼幢6#、8#、10#楼，，全部准售住房房源共198套。包含单套面积142.51㎡三室两厅两卫户型44套；单套面积143.62㎡三室两厅两卫户型42套；单套面积163.46㎡四室两厅两卫户型44套；单套面积164.48㎡四室两厅两卫户型42套；单套面积186.38㎡四室两厅三卫户型26套。

均价：25680元/㎡

项目情况：

招商臻观府作为西安的排名前列臻系作品，项目位于软件新城门户地段，项目周边汇集“双轨道+双主脉”交通体系，近邻高新云轨（规划中）天谷二路站；毗邻“2湖1水2公园”的生态谧境；建成有高新国际会议中心、陕西省图书馆等高等级城市配套。已规划王府井、苏宁广场等城市级商业配套，拥有在建的软件新城小学、高新十八小、高新四中等多个教育配套，高品质的商配和不断完善的医疗、教育配套，使得这里的价值逐步凸显！

项目整体规划以现代简约风的挺拔楼体、约60米奢阔楼间距及2.8低密容积率，绿化率35%，倾力打造繁华深处的广阔生活区。产品只要以大平层为主，面积区间142-186平，以大面宽、短进深搭配设计上的审美，适合改善人群置业。