龙湖冠寓:为更多年轻群体打造居住的“自在空间”

我国现有的租赁市场多数以个人出租为主，相对缺少市场化，规模化的租赁体系。有资料显示，美国的住房租赁企业占据市场高达30%的份额，而在我国比例尚不足3%，但龙湖冠寓欲将引领长租公寓市场新风向。

聚焦视野 龙湖一直在先进

大约几年前，一些地产公司或联网创业者将目光投向这一区域。随后，长租公寓便落入人们日常生活中。今年，在传统地产市场的调控下，长租公寓终于迎来了崭新的开始。作为龙湖的战略性业务，长租公寓早在2016年便已作为集团四大“主航道业务之一”进行发展。现在“冠寓”被龙湖寄予厚望，发展线路也越发明朗，短期内已布局16个一、二线城市，并预计3年内实现规模化优势。

在“租购并举”的政策支持下，我国排名前30的地产商，已有三分之一将触角伸进长租公寓中，每家企业似乎都雄心壮志。这些曾经习惯赚快钱的地产商为何会进军新市场？外部环境因素的影响则是转变的较大动因。

“以前我们就是三块业务：地产开发、商业运营、物业服务，去年开始试水长租公寓，今年长租公寓正式成为我们的主营业务。”龙湖集团有关负责人表示，截至10月底，龙湖已在14座城市布局了冠寓项目，预计年内开业房间数达1.5万间以上。

龙湖意在为更多群体打造“自在空间”

龙湖秉持一贯稳健逻辑，使冠寓充分利用其房地产、商业等原有的区位优势，将规划产品从确立项目到开业控制在5个月左右，同时冠寓设有独立的体系以保证对项目质量的管控。

谈到盈利可能为时尚早，或因整个长租公寓还处于前期投入期，但龙湖冠寓更注重的是以打造年轻群体的定位，让更多人群在繁华的都市中能有一方“自在空间”。所以冠寓选址讲究，大多都是商业发达、配套齐全区域，生活便利度不言而喻，而好地段也是长租公寓一大不可缺少的亮点。位于大兴星悦荟旁的冠寓西安大兴路店便是较好的范例。

强势开启居住“新时代”

龙湖冠寓房屋全线精装修，全智能家电，欲开启智能居住新时代。

房屋空间布局充分考量个体生活的较大优势，方正通透的户型将更多阳光给予这里的每一个人。周边辅以健身区、书吧等免费公共设施，结合高端商场及大型超市等，让多元化的社交、居住和商业的综合模式为租住者提供更加温暖便捷的时尚社区，并以高要求服务冲击西安长租公寓市场。