较新房价公示!4704套房源!大华、绿城、华润等红盘再推新!
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继8月31日西咸新区公布较新一批房价之后，今日西安也公示了较新一批房源价格！本次公示中，共涉及18个项目4704套房源！其中，毛坯项目仅有3个，其余均为精装房源！
此次备案价有以下三个看点：
一、精装楼盘大批量上市。该批次共计18个项目备案，其中毛坯房源仅390套，精装房源多达4314套，由此不难看出，西安正在逐步进入精装房时代！而随着毛坯房源逐步退出市场，毛坯房源也必定是越来越少的。
二、1字头与3万+房源并存。从本次公示的价格来看，悦尚锦云、华润置地未来城市、远洋御山水、大华公园世家、大华锦绣前城等项目延续了一贯的一字头价格，而软件新城的招商臻观府 、高新的绿城高新诚园则推出了3万+的房源。1字头与3万+房源并存，这也是目前西安楼市的新现象。
三、四大千人摇热盘再推新！本次备案楼盘中，高性价比红盘大华锦绣前城 、绿城西安全运村 、大华曲江公园世家再、华润置地未来城市推新，共计推出1692套房源，预计又是一波疯抢！
四、3千+套房源均价在1.5万以下！在本次公示中，均价在1.5万以下的项目多达9个，包含悦尚锦云、华润置地未来城市、远洋御山水、大华曲江公园世家、大华锦绣前城、电建地产西安泛悦城、枫林九溪、隆源国际城、绿城西安全运村等项目，共计3104套房源供刚需客户选择，除了千人摇热门楼盘之外，依然有大批房源适合刚需置业，刚需依然机会很大！
五、四大纯新盘首次面市！电建地产西安泛悦城、荣德•荣泽公馆、招商臻观府、中海·熙峰里四个全新项目亮相。除电建地产西安泛悦城比较偏刚需之外，其余3个项目均为高端改善项目。
四大纯新盘解析：
电建地产西安泛悦城
电建西安·泛悦城是电建地产于国际文化交流轴之上、大西安东部新中心国际港务区核心地段打造的城市综合体地标级作品，项目位于地铁3号线保税区站C口向南300米，是其四大产品系之一城市综合体“泛悦系”的西安首秀，产品更注重城市属性和区位价值，旨在城市发展核心地带为时尚商务人群打造一个集文化、办公、休闲、娱乐等于一体的城市新名片。
项目总占地约122亩，其中住宅地块约92.6亩，容积率2.5，总建面14.8万平米，绿地率38%，共计1251户，全区人车分流，共规划14栋建筑面积约109-155㎡的高品质精装小高层；商业地块约29.5亩，打造了一栋总高140米的超高层酒店写字楼。本次公示的房源面积107-129㎡，均价12733-13507元/㎡，共计314套房源，带装修交付！项目整体性价比高，适合刚需、刚改置业者考虑。
荣德•荣泽公馆
荣德·荣泽公馆项目位于恒通四路以东，田马路以西，雁鸣一路以南，南三环以北，紧邻融创天朗融公馆，占地62.17亩，容积率1.2-1.5，预计以洋房小高为主。 本次公示的房源面积163-285㎡，均价23528-25575元/㎡，总高为6层的洋房，适合改善人群置业！
招商臻观府
招商臻观府作为西安的排名前列臻系作品，项目位于软件新城门户地段，项目周边汇集“双轨道+双主脉”交通体系，近邻高新云轨（规划中）天谷二路站；毗邻“2湖1水2公园”的生态谧境；建成有高新国际会议中心、陕西省图书馆等高等级城市配套。已规划王府井、苏宁广场等城市级商业配套，拥有在建的软件新城小学、高新十八小、高新四中等多个教育配套，高品质的商配和不断完善的医疗、教育配套，使得这里的价值逐步凸显！
项目整体规划以现代简约风的挺拔楼体、约60米奢阔楼间距及2.8低密容积率，绿化率35%，倾力打造繁华深处的广阔生活区。产品只要以大平层为主，面积区间142-186平，以大面宽、短进深搭配设计上的审美，适合改善人群置业。
中海·熙峰里
中海·熙峰里项目位于西沣路和韦斗路十字的西南角，整个项目占地共69亩，分为三个地块开发，地块一是商业、地块二是住宅、地块三是教育用地。总体项目体量较小，规划共5栋楼，3#楼是小高层，1#、5#楼是高层，精装交付。
中海熙峰里周边双地铁环绕，地铁6号线与地铁15号线的换乘站郭杜西站距离项目约1.2公里，地铁15号线（规划）郭杜十字站距离项目500米左右，出行十分便捷。新西安南站、西沣路沿线长安区大学城的多条公交线路一定程度上也能满足出行。项目自带9亩教育用地，项目周边1公里内，涵盖高新一幼、高新第二十一小、高新第五初级中学，均在建设中，可以说高新区的教育投入力度还是比较好的，但是具体情况等项目交房落地后才能确定。
总体来看，本次公示的房源中，刚需和改善均有大批量房源可供选择！另外，随着市场的变化，精装房源也越来越多，毛坯也是买一套少一套！本次公示的房源价格也从1字头到3万+均有，这也体现了西安楼市的巨大分化，且买且珍惜！值得一提的是，本次有三个摇号盘再度推新，这必将又会引起一波疯抢，因此小编建议大家可以去摇号盘试试运气，但部分不摇号的项目也是可以考虑的！多走走多看看，一定也会找到适合自己的房子！
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