逆风翻盘?不限购的沣西新城又一次刷新了我们的认知~
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楼市的一丁点风吹草动都能引起人们极大的兴趣！而这两天西咸新区可以说是热点不断，尤其是沣西新城！
8月25日，“土拍大战”结束，沣西新城的138.057亩商住用地由港中旅（深圳）投资发展有限公司摘得，楼面地价高达10127元/平米！“新地王”出现在沣西新城，这也再一次颠覆了人们对该区域的偏远落后的一贯印象！
8月26日，西咸新区的官网上又新鲜出炉了《西咸新区住宅项目配套幼儿园、社区综合服务用房交付标准》。文件要求，住宅项目配套建设的幼儿园和社区综合服务用房应满足国家、行业相关规范和《西咸新区规划建设品质标准》中相关建设要求，在完成建筑、场地、基础设施、绿化等工程基础上，实现全装修后进行移交。这也意味着后期建设的住宅配套幼儿园和社区综合服务用房必须全装修之后才能够交付给业主使用！
沣西新城效果图（图片来源于网络）
之前，距离主城区最近的沣东新城动辄2万+的房价不断刷新着人们的认知！如今，一河之隔的沣西新城也再一次让人们惊叹于这个区域的巨大潜力！
沣西新城是西咸新区五大新城之一，与沣东新城隔河而望，总规划面积143平方公里。沣西新城总体定位是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地，在产业定位上，是以行政商务和战略性新兴产业为主。
沣西新城效果图（图片来源于网络）
为了打造“硬科技”之核，沣西新城打造信息产业园，为西安注入科学“原动力”；另外，创新港的交付、翱翔小镇的建设等等，无疑都是为沣西新城乃至整个西安吸引高精尖人才和创新产业的入驻。
当然，沣西新城开启海绵城市的建设，成为实现生态文明建设的关键，也是沣西新城的魅力所在。
海绵城市实景图（图片来源于网络）
沣西新城在城市建设中遵循生态优先发展的原则，在近几年来持续对沣河、沙河水域进行治理，打造公园，新增绿地。为了塑造一流城市环境，沣西新城还打造了大西安中央公园，白马河公园、新渭沙湿地公园等，奠定沣西新城环境底色和宜居禀赋。
沣西新城实景图（图片来源于网络）
另外，随着地铁1号线三期的开工建设、重点院校落地、企业总部进驻，沣西新城的周边配套设施也在不断完善之中。和西安同等的周边区域相比，沣西新城大有赶超之势。
目前，沣西新城已过万的楼面价加上区域高标准的交付要求，势必会对周边的房价起到一个推动作用。
作为不限购的沣西新城，能够满足许多购房者自住+投资的属性。那么，目前区域还有哪些高性价比楼盘可选呢？
招商雍景湾占地约68.8亩，规划地上总建筑面积约10.1万㎡，容积率约2.2，产品以低密精装修高品质住宅为主，是国际文教园内排名前列高端化、国际化、新标准住区。招商雍景湾8、11号楼在售户型建面约159㎡，参考均价19000元/㎡，具体一房一价，预计2021年6月30日交房。具体销售信息待定。
中国铁建·西派时代位于白马河路与永平路交汇处东北角。项目总占地面积约94亩，由17栋小高层及洋房组成。项目出行便利，紧邻地铁1号线三期白马河路站。西侧紧邻陕西中医药大学第二附属医院，向南约600米处是沣西吾悦广场。项目1公里范围内有吾悦广场、万科印象城等商业体，学校方面紧邻有沣西实验学校、沣西中学、郭村小学、西北工业大学启迪中学。
紫薇·万科大都会位于地沣西新城白马河路。项目临近地铁1号线三期白马河站、11号线统一路站，交通便利。项目一路之隔即为沣西吾悦广场。学校方面，项目自身规划有2所品牌幼儿园，周边还有沣西实验学校、沣西排名前列学校等。
紫薇·铂樾府位于沣西新城白马河路沣西实验小学东侧。社区体量不大，仅十栋楼，产品为高低配，主要面向刚需和刚改客户。项目周边两条地铁，距地铁1号线三期白马河路站不到2公里，距规划中的地铁11号线统一路站不到700米。此外，一公里范围内有沣西吾悦广场、紫薇万科大都会等商业，一路之隔即为西咸中心医院。
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