上周西安8项目开盘 面市房源2252套均价万元下难觅

搜狐焦点西安 2018-05-08 16:42
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据美城数据统计显示,上周西安共有8个项目开盘,供推房源2252套,面市产品涵盖高层、别墅等。

据美城数据统计显示,上周西安共有8个项目开盘,共推房源2252套,面市产品涵盖高层、别墅等。其中6个项目在开盘当天去化一空,剩余恒大养生谷去化95%、科为城墅去化81%。整体去化率较上周下滑3个百分点。

改善房源去化持续走高

上周推出房源去化率仍旧持续保持高线,面市产品以刚改、改善型为主,其中恒大养生谷是本次新推中房源占比最大项目,共推出922套,当天去化880套,均价达到15600元/平米依旧能够保持95%的高去化率;此外中海曲江大城本次推出48套别墅产品,面积集中185-230平米,也在面市后去化一空;科为城墅推出139套叠拼房源,均价23050元/平米,去化率达到81%。对此,业内人士分析指出,高单价,高总价的改善型产品早已进入购房者的置业范围内,大家不再是单一的抢刚需房源,改善宜居将逐渐成为当下置业的的选择。

房价万元以下难觅

值得注意的是,上周开盘的8个项目中,除了林邑与恒大养生谷有部分房源单价在万元以下,其余项目价格均在万元以上。其中最高均价项目为中海曲江大城的下叠产品,为24000元/平米。虽然楼市价格普遍走高,但对于购房者来说,仍旧抵挡不住其置业热情。“现在房价涨幅速度对我们购房者来说真的很快,现在不买后期也是要买,房价不可能再下跌,所以买房这事也就比较着急,甚至不会在意房子各方面条件,只要有房,是合适的面积,价格在能够承受的范围之内,就会定下来!”最近准备置业的网友陈先生坦言。

面对这样的市场情况,小编也要再次提醒购房者,虽然楼市火爆,但是随着5、6月份市场供应量的加大,购房者的选择性也会变多,还需提前了解选择合适房源出手,切忌盲目跟风置业!

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