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20854
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
4#5#7#幢均价区间：20854-21079元/平米，毛坯交付，具体一房一价！
楼盘地址:
秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面）
地址发送到手机
交房时间:
2025年12月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面173.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅3卫 (建面195.0m²)
4室2厅3卫 (建面195.0m²)
4室2厅2卫 (建面173.0m²)
4室3厅2卫 (建面143.0m²)
余房查询预售证号：
预售字第2023501号
微信扫码拨号
4001560036
转
449359
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中国铁建·西派麟悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,养老地产,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月30日
开盘时间：
2023年12月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-449359
售楼地址：
西安市灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预售字第2023501号 | 2023-11-29 | 绑定楼栋
11#、1#、12# |
预售字第2023502号 | 2023-11-29 | 绑定楼栋
2#、13#、6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-01-12 | 20854.0元/m² | 4#5#7#幢均价区间：20854-21079元/平米，毛坯交付，具体一房一价！ | ||
2023-12-01 | 20309.0元/m² | 1#2#6#11#12#13#幢楼幢均价区间：18644.37-23648(元/㎡) | ||
2023-11-28 | 23648.0元/m² | 18644.37元/m² | 1#2#6#11#12#13#幢楼幢均价区间：18644.37-23648(元/㎡)。 | |
2023-10-17 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
纺东街纺科路口:8路;11路;169路;195路;242路;纺正街纺三路口:283路;508路;纺正街纺科路口:8路;11路;169路;171路;195路;242路;283路;508路;纺正街纺三路口:11路;171路;283路;508路;纺正街纺科路口:171路;195路;283路;508路;纺新街纺三路口:283路;508路;纺新街纺三路口:283路;508路;纺新街纺三路口:283路;508路;纺正街纺三路口:11路;171路;枣园刘村:8路;11路;169路;242路;
交通方式：
项目距离地铁3号线保税区站约600米，轨交出行便捷；同时，项目周边拥有五横四纵的多维立体交通网络。五条横向干道（元朔大道、港兴二路、港兴三路、港兴四路、秦汉大道）贯穿东西。四条纵向干道（灞渭大道，奥体大道、欧亚大道，港务大道）贯穿整个港务区且连接浐灞与城北，自驾出行便捷。
规划信息
占地面积：
62060平方米
建筑面积：
191699.63平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
1657个
楼栋总数：
15
总户数：
818
物业公司：
中铁建物业管理有限公司西安分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：项目距离铁一中陆港中学约400米，距离铁一中陆港小学约1公里，周边教育资源丰富。
商业：区域内有砂之船奥特莱斯、水晶汇溪广场、华夏文旅西安度假区、西安丝路国际会展中心、西安热雪奇迹等商业配套。
公园：港务区包含了灞河幸福岸线、奥体中轴生态公园、新寺遗址公园、灞河湿地公园、全运湖，五大生态景观。多元化的城市绿肺生态系统，让您以后的生活舒适度更高，也是茶余饭后聊天赏景的好去处。
学校：
暂无数据
内部配套：
景观地标·约5000平米花园艺术轴线
建材设备：
户型地标·约0米挑高·真露台·大面宽住宅 门庭地标·约525平米全实景气派归家 立面地标·经典游艇式流体立面立面
供暖方式：
市政集中供暖
楼盘简介
西派麟悦位于秦汉大道与奥体大道交汇处东南角，地理位置优越，将商业、文化、医疗、休闲都容纳在2公里范围内。
项目总占地93.09亩，总建面19.17万m2，绿地率35%，容积率2.2，总户数仅818户，面积为143㎡、173㎡、195㎡均为两梯两户的纯改善高定大平层产品。考虑到高净值业主需求，车位配比达到了约1：2.0，总数1657个，整个小区楼位排布方正，每栋楼都拥有比较开阔的视野和优美的观景面，确保为业主带来更为纯粹的高端业态感受。
西派麟悦景观由名设计单位山水比德设计，以“自然浸润，山水画境”为设计主题，打造山水盒子4.0产品，为您定制沉浸式度假花园艺术社区。
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