改善年末置业,看完城南爆款新盘【万景·荔知里】再决定
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我们需要什么样的房子？这个问题，贯穿2023年始终。
在房企视角，究竟在哪里拿地、做什么样的项目，才能快速去化、热销全城;在购房者看来，过去两年很多买房人，没有“买到即赚到”，反而看到周边二手房大多有价无市、或以价换量，忧心忡忡......
这个问题，如今终于有了答案。
大势向缓，能跑赢大盘的永远是极少数项目。
纵览整个西安楼市，过去几年能在二手房市场大放异彩的项目，均离不开两大稀缺资源加持：一曰天赋景观、二曰名校加持。
前者，典型案例如南湖旁的曲江玫瑰园。
2019年项目加推，备案均价约3.3万/㎡，如今二手房价格超过7.5万/㎡，并且挂牌套数极少，被业主视为珍藏。
后者，典型案例如铁一系优质教育加持的中海曲江大城、绿城西安全运村。
2019年项目加推，备案均价约1.9万/㎡左右，但随着铁一系落地，目前各个组团二手房价格在3-3.8万/㎡左右;绿城西安全运村2018年首开价格不过万元左右，铁一系签约，如今二手房价格突破2万/㎡大关。
时至如今，有这两类资源加持的项目依旧是楼市里的“香饽饽”。灞河之畔，千万级豪宅“屡开屡摇”;港务区奥体板块，一众在售项目备案价超2万/㎡，千人摇依旧络绎不绝......
山水不可复制，教育永远稀缺。
那么，除了这些已经人尽皆知的项目，还有没有类似的“潜力股新盘”？万景·荔知里!
核心逻辑在于：绝美景致与优质教育资源，万景·荔知里“鱼和熊掌兼得”，楼市难觅。并且项目首批次房源均价17816.43元/㎡，全城首发在即。
万景·荔知里窗外资源究竟有多诱人?
在西安，浐灞三角洲以河湖美色著称、航天少陵塬以壮阔山色著称、大明宫板块以超级公园住区著称，绝美景致首排，豪宅林立，高端住区层出不穷，房价最高突破4万大关，直抵城市天花板。
但万景·荔知里所在之处，却堪称“集长安景观之大成者”，山水形胜之地!
长安八水之一的潏河，缓缓从占地约2600亩的长安公园流过，并且带来了又一个浩渺的湖泊，水域面积宽约40米、总面积约220亩的子午湖，水光潋滟，湖面之上有人泛舟，河岸之上有坡、亭、榭、阁。
万景·荔知里便位于约2600亩长安公园首排，约50m可达潏河滨水景观带，约150m便是约220亩的子午湖，集山景、河景、湖景、园景于一体......
天气好的时候，除了公园的水波荡漾、绿树成荫，居住于此的人们，在家里就可以直瞰黛青色南山，是一处绝佳的观景台和度假地。
曼妙的景观，赋予了整个区域绿色宜居的底色。
也正是如此，绿城将千万级豪宅清水湾落地于此，万众也在长安公园旁布局云漫玫瑰园。而万景·荔知里的业主，未来不仅将与之为临，隔河湖对望，并且可以享受千万级别豪宅如出一辙的窗外景致和壮阔河山。
某种意义上讲：万景·荔知里的自然禀赋和宜居属性，可谓冠绝整座西安城!
与丰富自然景观资源一样耀眼的，是万景·荔知里的教育资源。
项目一路之隔，便是西安湖滨学校。(原铁一中湖滨学校)
作为享誉西北的知名教育资源，西安铁一中也被大家誉为“五大名校之一”。按照公开数据：2023年，西安市中考状元、高考理科状元均来自铁一中。在尤为关键的高考上，更是连续多年保持100%本科录取率、97%以上一本录取率，清北录取人数连续十年位列全省前三名。
西安湖滨学校，由万景实业子公司斥资4.5亿元打造，听说是铁一中直属学校，与校本部采用统一教育标准。这与当下诸多的“名校+”有着根本性的差异。
学校占地约160亩，总建筑面积逾12万方，集小学部、初中部、高中部于一体，均已投入使用，据说教学质量位列全区第一。这也意味着，业主子女不仅能够享受到“五大名校-铁一系”的“一站式”顶级教育资源，而且可以享受到“目送式”上学服务.....
这样的教育配套，谁能不心动?
除此之外，项目自身还配套建设有13万方全业态商业街区，据说明年上半年将正式开业，满足业主的日常购物、休闲娱乐等需求。
周边还有地铁7号线(规划中)、地铁15号线(在建中)、万科生活广场、鹏润悦秀城、西安市中医医院、绿城清水湾温泉度假酒店等资源，满足轨交出行、医疗康养、会客度假等需求。
名校一路之隔，但并不仅仅只有名校资源。
居于山水之间，繁华却触手可及，这便是万景·荔知里带给业主的理想之境。
深耕十年，没有人比万景地产更懂这片土地的弥足珍贵。
在改善潮流下，究竟怎样的作品才能不负这片土地的价值?是曲高和寡的高端定制，还是面向全体西安人的理想居所，万景地产这一次选择了后者，以倾力之姿，为西安人开一扇窗!
这些并非一家之言，在很多方面我们都能看出万景·荔知里项目的重资投入。
比如，操刀团队。
从伦敦“女王的后花园”海德公园到“城市中的奇迹”纽约中央公园，再到杭州的西溪公园、成都的红石公园，世界范围内，无与伦比的超级公园旁，从来不乏名片作品。
为此，万景地产力邀知名豪宅设计团队基准方中，以及杦犁景观设计、九度公区设计等大师团队，负责操刀项目各个部分的设计规划。
比如，楼栋设计。
如何让每一户业主都能最大化拥揽这一方山水形胜之地的壮阔美色，万景·荔知里摒弃了传统“铺排式”的做法，采用“错位楼栋排布”，对外可享外部绝佳资源，对内可享整个园区的景观，让业主最大化享受项目的充沛自然景观资源优势。
对望南山，一线瞰湖，让每一扇窗，都能肆意的照耀在阳光之下，俯瞰窗外的绝美景致。
比如，引景入园。
在万景·荔知里的规划中，项目周边的山、河、湖、园自然禀赋，将被引入社区之内，并与全龄人居需求相结合，打造沉浸式、互动式社区景观。
整体以“一庭、双环、六园”的空间布局展开。以星级酒店式入口开始，立体森屿客厅、时光千屿剧场、宠物天地、林下休息时光等六大主题园区，将按照林间共享乐园、森氧健康运动“两环”有序排布，老人、孩子、年轻人，各得其所，也各有其所。
比如，公区营造。
公建化外立面，超大窗墙比带来了靓丽的外观和社区质感;酒店式归家大堂，匠心打磨、奢装营造，带来了咫尺之间的尊贵仪式感;归家入户大堂，同样按照“高定位、高格调、高统一”理念营造，对标一线豪宅作品。
除此之外，还有人脸识别、视频监控、电子巡更等“八重智慧系统”，科技赋能美好生活。
再比如，户型创新。
万景·荔知里，在千亩河湖公园首排，打造建面约120-143㎡静奢美宅，并且创新打造阳光前室，入户电梯前厅也有充足采光揽景视野。
建面约120㎡户型，三室两厅两卫规划。
三开间朝南纵览约11.5m南向采光面，U型厨房正对独立餐区，约4.5m开间方厅，南向揽景阳台，功能分区清晰，尺度奢阔。还有三段式干湿分离客卫、约3.6m大面宽主卧套房，进一步提高居住舒适感。
更为吸睛的是建面约143㎡户型。
采用四室两厅双卫规划，不仅能满足三代同堂/二胎家庭的美好需求，LDKG一体化设计的超大空间、U型厨房、餐厅岛台，也带来了家庭社交会客空间，主卧套房还有步入式衣帽间设计。
面对窗外的壮阔美色，这个户型还做到了“270°揽景端厅+联通主次卧超大揽景阳台”双配置，可谓双面采光揽景，南向无界视野......
万景·荔知里，把改善属性贯彻的淋漓尽致，也让区域的诗意栖居一览无遗!
与此同时，从价格上来看，万景·荔知里首批次房源均价仅约17816.43元/㎡。不管是相比于隔河湖而望的千万级豪宅，还是类比于当下市场“景观盘/优质教育盘”的新房、二手房价格，都堪称“红利原始股”。
这样的项目，向来是卖一套少一套，机会稍纵即逝。
目前，项目首批次房源意向登记正在火热进行中(预售证：西长房预售字第CA2023557号)，想要在城南山水之间置业，或是有教育需求的购房者，一定要抓住机会!
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