【商铺推荐】保利云谷和著商铺、西安商铺回报率、业态,位置,优劣势分析!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
双边街C位——保利云谷和著【二期商业】
云谷邻里中心 云谷邻里中心
建面约28-73㎡双边街·金钻铺 耀世开盘
网红楼盘/全市销量TOP1--保利云谷和著云曜
西安最值得投资的商铺--云谷邻里中心
项目核心卖点
【央企品牌】世界 500 强、房地产2025年销售额TOP1、三档全绿央企
【稀缺性强】商配比仅1:0.012，面积段28-73平，首开仅12席
【0️⃣风险】入住率高，网红楼盘全西安销量第一，均为自用客户，首次置业，接房即入住
【双边街C位】双小区主入口、紧邻幼儿园、科创小学/中学、车库主入口，门面朝南，人流必经之路
周边租金150-220元/平，随着业主入住、企业高消费人口导入，升值空间巨大
【产业高赋能】+【名校高赋能】四大企业约25000名员工，科创小学+中学，2280名学位，为商业街赋能，云谷邻里中心，秒变高大上精致邻里社交场所，大大提升了商业价值
项目基本情况：
【商业体量】：1800㎡
【面积区间】：28-73㎡
【商 住 比】 ：1：0.012
【层 高】：3.5-6米
【交房时间】：16号楼/S4：2027年9月30日
【开发物业】：保利/物业6元/平米
【周边租金】：150-220元/㎡
【交易方式】：二手过户一手税费
【佣金点位】：7%、款齐3日内支付
项目总平图
户型图
周边企业分布图
【主推铺】
【主推铺】
铺号：16#-1-104
面积：63.69㎡
总价：174万
推荐理由：单价仅2.7万/平，双开间昭示性好，超大外摆55㎡
【主推铺】
☑铺号：16#-1-206
☑面积：28.22㎡
☑总价：119.8万
☑推荐理由：小区门口第一间，仅28.22㎡，稀缺小铺，位置绝佳
【项目实景图】
【周边保利天汇商家租金情况】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
