均价1.6万+!南飞鸿·蓝庭序——你上车高新的优质机会!
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如果要问西安人最想在哪个区域置业？答案无疑是高新！但近期高新区的土拍地价不断被刷新，房价也是水涨船高。再加上土地资源急剧减少，可开发的项目也越发稀缺，尤其是三环内！因此，想在三环内置业的难度也进一步加大！
那么，假如有一个机会可以让你上车高新，均价16170元/㎡买全明精装房，你会犹豫吗？今天，小编将从项目区域、品牌、配套以及产品特色等几个方面带大家去了解这个位于高新区三环内的轻奢品质项目——南飞鸿·蓝庭序！一起来看看吧！
一、项目基础信息
南飞鸿·蓝庭序位于科技二路西段与西三环交汇东南角，占据高新区核心板块。整个项目占地约64亩，分两期开发。其中，一期占地约36亩，总建筑面积约为10.73万㎡。由5栋精装高层及住宅底商组成。在小区整体规划上，根据高低落差，保证每一户的景观视野与通风采光效果。小区外立面采用现代简约风，融合国际化居住生活品质与现代精工理念，为业主打造一个轻奢舒适的高端社区！
南飞鸿·蓝庭序效果图
二、项目区域
西安高新区自1991年6月设立以来，经过29年的长足发展，区域内交通便捷、功能齐全、配套完善。目前高新区已经成为西安最繁华的区域，也是人们心中的置业热点区域。
南飞鸿·蓝庭序项目区位图
南飞鸿·蓝庭序就位于高新区西三环以内，占据高新区核心腹地，可坐享软件新城的发展红利。项目西侧的西三环延伸至西安绕城高速，可直达咸阳国际机场、北客站；南临科技四路、科技六路，无缝连接软件新城与高新核心区；北侧的科技二路，双向六车道，向东可到达电子城、小寨、大雁塔等市内区域，地理位置优越。
三、项目品牌
南飞鸿集团开发的部分项目
南飞鸿集团以住宅地产开发为主，经过20年的发展，已逐步发展成为一家涵盖商业地产、酒店经营物流、园林等多产业链的集团化企业。截至目前，南飞鸿集团开发建筑面积近400万平方米，实际交付商住面积达到257万平方米；物业服务人数15万人，连续两年位列西安房企销售额前20强。目前，南飞鸿“华城系”项目“华城国际”、“华城万象”、“华城泊郡”、南飞鸿广场、南飞鸿华洲城等已全面交付给业主。一直以来，南飞鸿集团深耕高新鱼化寨板块数年，坚持以“理想城市生活践行者”为信仰，倾力打造南飞鸿·蓝庭序全新板块，践行轻奢理想生活。
四、周边配套
高新区历经几十年发展，虽然发展不断外延，格局在不断扩大，但资源大部分都集中在了三环内。三环内意味着可以满足更多的需求，比如上学需求、交通需求、配套需求，而位于西三环内的南飞鸿·蓝庭序就很好的满足了购房者的这些需求。
1、交通：
南飞鸿·蓝庭序项目西接西三环，无缝连接软件新城与高新核心区。项目周边还有405路、711路、828路、高新5号线、830路、游7路等多条公交路线通达全城。走出小区，约1.5公里可到地铁3号线鱼化寨站，可直达小寨、大雁塔。同时，直通软件新城的云轨、地铁6号线目前正在建设中。后期建成后，项目有3号线、6号线双地铁加持，再加上直通软件新城的云轨，出行会更加便捷。
地铁三号线鱼化寨站地铁口
高新云轨效果图
2、教育：
小区自带两所吉的堡双语幼儿园和高新第十小学（已开学），周边有西安市高新排名前列学校52校区（已开学）。约1公里内还有博迪小学和博迪中学（已开学）、高新第13小学、高新第十四小学（在建）等多所学校环绕。无论社区内外，教育资源都非常丰富，后期小孩上学方便，同时也可以减少家长接送的烦恼。
南飞鸿吉的堡幼儿园实景图
高新第十小学& 西安博迪学园实景图
另外，南飞鸿·蓝庭序项目西南方是陕西省图书馆高新分馆，建成后馆藏容量将高达800万册。如此丰厚的教育资源不仅为小区业主享受优质教育提供保障，也为房子后期增值、流通带来好处！
3、医疗：
西安高新医院实景图
南飞鸿·蓝庭序项目周边医疗资源丰富，驱车15分钟即可到达高新医院（三甲）。另外，西安医学院附属医院（三甲）、儿童医院高新分院（在建）等知名医疗机构环伺。除此之外，社区配套的便民诊所及医药超市，将为业主的健康保驾护航。
4、商业：
在商业配套方面，南飞鸿·蓝庭序项目周边有苏宁广场（在建）、UU mall购物中心等商业体，可满足日常购物需求。同时在项目东北角规划的有约8万㎡的商业综合体，集教育文化、时尚生活、休闲娱乐、生活服务为一体，建成后可为业主提供一站式服务，足不出户，就可满足业主日常的购物、娱乐、休闲各项需求。目前，南飞鸿·蓝庭序项目底商如水果超市、小型餐饮店、社区医药超市等已正常营业！
苏宁广场效果图
5、产业
南飞鸿·蓝庭序周边片区内产业聚集！据了解，南飞鸿·蓝庭序项目周边有三星城、西安国际软件新城等新兴产业基地。尤其是西南侧的软件新城，这也是西安最重要的高新技术产业研发基地。目前，中兴、华为、强生、施耐德、三星、阿里巴巴等众多世界500强企业强势入驻。随着区域的飞速发展，南飞鸿·蓝庭序的产业优势也必将进一步提升。
西安软件新城& 西安三星城实景图
6、生态：
南飞鸿·蓝庭序周边各大公园云集，向东步行5分钟便是皂河景观湿地公园，向西步行10分钟便是高新湖生态公园。另外，云水公园、昆明池遗址公园等大面积的水域、湿地，不仅能丰富板块人居风貌，更能有效调节小区域内的气候湿度，营造滋润洁净的空气环境，提升居住舒适度。
皂河景观湿地公园实景图
云水公园实景图
五、项目特色
南飞鸿·蓝庭序项目是南飞鸿实业倾心打造的全新组团，占地约64亩，体量虽然不大，但项目定位以轻奢为格调。在整体规划上，整个项目楼体采取高低层次分明的格局排布，确保每一户都能拥有良好的景观视野与通风采光效果。在园林设计上，以现代风为主，择选名贵佳木，引种植国槐、紫薇、银杏、广玉兰、桂花、石榴等名贵树种，让园林景观更加丰富，美不胜收！
样板间入口处实景图（一）
样板间入口处实景图（二）
走进小区，首先映入眼帘的是喷泉主题水景，中庭景观式设计，简约大方，再往进走还有大面积的草坪、艺术雕塑等，使其景观性与艺术性优质结合。同时还设有户外卡座，满足全龄段的休闲需求。
在产品细节上，南飞鸿·蓝庭序所推高层均为精装产品，甄选国际一线品牌，在忠于品位与舒适的态度之上，缔造轻奢空间。除了选材优质，房间的居住舒适度亦是一流，从新风系统、可视对讲、多功能玄关，到厨房凉霸、大单槽、可伸缩水龙头，从智能、收纳、品质等多维细节提升了业主的居住生活品质！
六、总结和建议
整体来讲，南飞鸿·蓝庭序项目占据高新区核心腹地，可坐享软件新城的发展红利，区域优质资源，其周边配套完善，生态环境优越。同时，在产品设计上，以100-135㎡的精装全明三室解渴高新，在细节上更是注重产品品质，提升居住舒适度。在高新地价14000元/㎡的情况下，目前该项目以精装修均价1.6万+的价格面市，可以说在三环内是具有特别的性价比的。
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