西安舒适改善房选择指南出炉!这几个楼盘可重点关注!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
随着生活水平的提高，二胎的开放，刚需小户型房已经满足不了一些人的住房需求，人们开始寻求更舒适宜居的住所，让自己的生活质量提升一个层次。于是，购买改善型住房的需求日益增多。
纵观近期的西安楼市，改善型房源也是越来越多。但对于购房者来说，在选择改善型需求的住房时不仅仅是指要“大户型”就可以了，既然要改善居住，自然就更关注房源自身的品质、生活配套、开发商、物业等因素。小编建议选择改善型住宅可以从以下三个方面来考量：
一、品牌
我们知道大品牌开发商实力雄厚，在开发住宅的投入上更有能力和资金，证件齐全，烂尾的可能性也小。品牌房企往往有自己专门的物业管理公司，会更加注重后期服务，物业质量较高，让人住得放心，舒心。
二、配套
通常我们所讲的配套，包括社区周边以及社区内配套两个方面。社区周边如教育、医疗、餐饮、商业、银行、邮政、政务、影院、公园、体育中心等生活及资源型配套，会或多或少的影响社区住户的生活。
而社区内的配套，指开发商自建的配套设施，如幼儿园、沿街商铺、超市、运动休闲会所（健身房、羽毛球场、游泳馆等），还有一些基础建设设施如健身区、景观绿化、儿童游乐区、小广场等，这些内部配套的完善与否，体现着这个社区的未来生活品质。
三、环境
提升居住档次也是改善一族买房的强烈愿望，注重房子的舒适度，更加考虑房子的宜居性。通常，靠近河边、公园的住宅，居住环境比较好，空气清新，环境优雅，有利于人的身心健康。
因此想要住得更舒适，楼盘选择很重要，下面这几个热门项目集品牌、物业、环境、品质于一体，是西安主城区不可多得的宜居项目。接下来我们一起来了解一下吧！
在售动态：万科雁鸣湖11#、14#、16#楼160套房备案价公示，11#备案价区间17795元/㎡-19595元/㎡，面积区间123.27㎡-141.34㎡；14#备案价区间14015元/㎡-16315元/㎡，面积区间92.01㎡-111.97㎡；16#备案价区间16426.78元/㎡-18326.78元/㎡，面积区间111.93㎡-131.28㎡，全部为精装房，一房一价，详情咨询售楼部。
推荐理由：雁鸣湖项目位于西安市绕城高速以南、浐河西路以西，项目总占地约16.9万平米（253亩），总建筑面积约47.7万平米，规划总户数2855户，毗邻浐河，临湖而立，是西安万科在曲江东重点打造的排名前列湖居生态大盘。产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态，项目周边配套齐全，临近曲江商圈，四大公园环绕（杜陵、中国唐苑、新植物园、雁鸣湖休闲公园）、项目临近长鸣路延伸线、南三环绕城高速、公园南路、西安市高铁东站（规划中）等，距离地铁5号线（在建中）雁鸣湖站约2.5公里，地铁8号线（在建中）长鸣路站约3公里，主路网完善，交通便捷。
在售动态：西安碧桂园·香湖湾1号37#、38#在售，其中面积约145.29㎡—145.70㎡四室两厅两卫户型88套，为精装交付，本次开盘销售的住房均价21951.95元/㎡。
推荐理由：碧桂园·香湖湾1号择址西安市浐灞生态区，定位为绿色生态大宅。位于世博大道与香湖湾五路交汇处东北角，总占地面积约161亩， 建筑面积约30.5万㎡。项目规划有地下会所，会所内有健身房、游泳池、咖啡吧、阶梯书吧等，另外，项目有配套幼儿园和社区底商，均已实景呈现。
在售动态：清凉山樾洋房位于东仪路与清凉寺北路交汇处东南角。清凉山樾洋房目前主推9#、10#洋房，在售户型为197㎡、238㎡，房源均价约为20708.69元/㎡，交房时间预计2022年12月30日。
推荐理由：清凉山樾项目位于西安市雁塔区东仪路与清凉寺北路交汇处东南角，是由建工集团打造的一个精品豪宅项目。项目总占地约64960㎡，总建面约175665㎡，容积率2.80，绿化率38%，由4栋高层，6栋洋房组成。项目占据高新、曲江、长安三大板块交汇位置，立足城市发展中心的核心地段，东临曲江新区，西接高新区、南依大学城，北近城南CBD板块；目前地铁2号线已开通，步行15分钟即可到达凤栖原站，后期规划有8号线环线电子路站和地铁11号线清凉寺站，快速通往全城的各个区域，交通网路十分发达；项目周边近11家甲级医院，配套设施十分完善。项目独享的环境资源清凉山森林公园，整个公园的绿化覆盖率高达90%，不仅拥有丰富的负氧离子，更是不可多得的城市绿肺，较大程度的改善业主的生活居境。项目整体打造新中式建筑风格，沿袭中国传统建筑精粹，周边商圈环统、学府林立、医疗、服务配套一应俱全。
在售动态：未央金茂府项目2#、8#、9#、10#楼2020年6月7日已开售，共计84套房源，这4栋楼总高均为6+1层，1梯2户设计。其中，2#楼是3个单元，建筑面积约140㎡四室两厅两卫；8#楼是2个单元，建筑面积约210、163㎡四室两厅三卫；9#楼是1个单元，建筑面积约210㎡四室两厅三卫；10#是1个单元，建筑面积约167㎡四室两厅三卫；目前正在销售中，公示参考均价为25301.4元/㎡，具体一房一价，预计2022年5月30日交房； 此外，该项目目前还有前期剩余房源在售中，建筑面积约140-210㎡，公示参考均价为25012元/㎡，具体一房一价，预计2022年5月30日交房。
推荐理由：未央金茂府占地约117.38亩，位于环湖南路与北辰路交汇处西北角，项目紧邻未央湖湖景资源，渭河、灞河、文景山公园、浐灞湿地公园环绕；南侧紧邻北大学城人文底蕴浓厚；熙地港，砂之船奥特莱斯，西安国际高尔夫俱乐部及社区自带约15000㎡微mall商业生活配套丰富。项目一脉相承金茂TOP系豪宅精髓，于三区轴芯，坐拥一方生态大境。低密纯科技洋房湖居社区，面积区间约142～210㎡。以“温度、湿度、阳光、空气、水、声音”六大生命基本元素延伸12大科技系统，实现舒温、舒湿、舒净、舒氧、舒静的居住环境。
在售动态：湖光山色锦绣15#、16#楼小高层在售；建面约139、155㎡，均价约20000元/㎡，具体一房一价。具体优惠情况请详询案场。 湖光山色锦绣17#、18#楼洋房，洋房6+1，9+1F，2T2，建面约194、208㎡（平层均价约23000元/㎡）；348、371㎡（底跃均价约19300元/㎡）；265㎡（顶跃均价约25000元/㎡），具体一房一价，预计2023年年底交房。
推荐理由：湖光山色项目近距昆明池生态景区，同时拥有汉溪湖公园、沣东农博园、沣河湿地公园、阿房宫遗址公园等生态资源，零距离近享城市天然绿肺汉溪湖公园，坐享得天独厚的自然景观资源；紧邻高新商圈、三桥金街商圈、宜家家居及西北排名前列华润万象城，配套完善；项目规划以瞰景小高层、低密度洋房为主，辅以文化风情街、邻里中心、生态养老、幼儿园等配套产品，居住舒适度高。
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
