刚需笑了!均价1.2万/㎡起:7盘登记,已有3个“千人摇”!

在1月25日到30日，这一周主城区有7盘接受意向购买登记，新上市2746套房源，开启了新房供应的一波小高潮。其中，有5盘2422套新房，均价在1.2-1.58万/㎡之间，聚焦度较高，较高单盘登记数达8870个，创下年度新高！

截止今天（1月30日），已有5盘本轮房源意向登记结束，总体看，人气都还不错：1、启迪·大院儿：位于城南公园南路，推出364套房，户型面积104-129㎡，均为三室，均价1.58万/㎡。1月30日结束登记，三天有1489个登记。截止目前，本次登记的核验结果尚未明确。从态势看，预计“千人摇”的概率较大。

2、招商臻观府：位于软件新城，推出244套房，户型面积112-185㎡，均价2.67万/㎡。1月30日结束登记，三天有220个登记。不摇号。3、融创宸阅和鸣：位于城东长乐坡，推出1360套房，户型面积113-142㎡，均价1.53万/㎡，1月25日结束登记，三天有8870个登记数，核验通过7099个！这个房源数、登记数和核验数，都创下了2021年的一个新高。未来是不是被新的记录打破，有待关注！4、天朗熙湖：位于城西大兴新区，推出326套房，户型面积84-141㎡，均价1.56万/㎡，1月25日结束登记，三天有1441个登记数，核验通过1097个。此盘能摇号甚至成为“千人摇”，多少有些令人意外的，主要得益于本次中小户型多，其中有84-86㎡两室186套、99㎡三室62套、109㎡和119㎡三室52套，比较适合想没小户型的人士。面积小，也冲淡了总价和首付的压力。5、黄金嘉境：位于城西西站旁，推出244套房，户型面积111-139㎡，均价1.46万/㎡，1月25日结束登记，三天有524个登记，核验通过217个。在上述5盘中，本盘的价格是较低的，登记人数也是最少，但有意思的是，本次不摇号，但购买数较为接近房源数。这5个盘，有3个摇号，而且大概率地会出现3个“千人摇”，与最近晴朗的天气形成呼应，刚需市场的温度还是暖洋洋的啊！

在城六区意向购买登记平台上，目前还有2盘正在接受意向登记。分别是：绿城桂语澜庭，均价1.2万/㎡；世茂璀璨倾城，均价1.6万/㎡。6、绿城桂语澜庭：位于城北草滩五路，推出1栋楼，高层，共128套房，均价1.2万/㎡，户型有约99.18㎡-99.52㎡三室两厅64套、129.06㎡三室两厅64套。本次登记期：1月29日到31日。该盘前几批次推出的房源都不摇号，但本次登记截止1月30日，已有908个登记数，预计摇号的概率较大。虽然是毛坯房，但目前这个价格，已经是主城区范围内较低的了。从地段特性看，有渭河生态、经开一小及一中学区等，加上户型面积，适合面较广。7、世茂璀璨倾城：位于城北红旗东路北城，推出2栋楼，为11层小高洋房，共80套房，均价1.6万/㎡，约115.34㎡-123.15㎡三室6套、135.82㎡- 142.96㎡四室两厅38套、约135.53㎡- 142.5㎡三室两厅4套、156.69㎡- 164.75㎡四室两厅32套。本次登记期：1月30日到2月1日。截止1月30日，已有192个登记数。在目前的小高层洋房中，这个价格也是相对不高的。目前，项目所在的红旗东路南侧到凤城八路一片，村子和市场都已拆完；东侧北辰大道全线高架建设接近尾声；西侧地铁10号线已开工建设，地段整体发展向好进行中。

本次7盘，共有房源2746套，其中有5盘2422套房较为适合刚需选择。从态势看，对刚需置业来说，置业主城的新置业窗口已开启。从已结束登记的5盘看，共推出2538套房，吸引了12544个家庭登记，登记比达到4.9:1，其中适合刚需置业盘的登记比更高！而从核验结果看，目前已出核验数的3盘，就锁定了8413个家庭，其中融创宸阅和鸣项目就锁定了7099个！最近，在之前4批次价格公示的19盘万余套房源，正在陆续推出中，这对于当前主城区置业来说，是个好机会，建议择机把握。但需要注意的是，由于一些楼盘推出登记的时间太靠近，要防止前面被“锁住”，后面紧跟着推出的又不能登记，结果两边都可能落空的情况出现。本微近期相继推出了部分价格已公示但尚未登记盘的情况，近期置业人士可查看历史消息了解。编辑=六言  编审=周鑫