【招商雲籣】怎么样值得买吗?区域配套分析/项目最新情况
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近两年，买家似乎对房子的预期越来越低了。
特别是在楼市震荡的背景下，延期交房、质量维权、问题频出。
但实力房企，始终对自己有着极高要求，交房只是底线，提前交房是原则，精益求精的细节品质才是目标。
比如，高品质提前交付的典范—招商蛇口，总是用一次次的实绩刷新市场认知。
眼下，其在高新的项目又以硬核的实力和品质迅速出圈，这个拉爆进度条的项目，正是招商雲蘭。
西安【招商雲蘭】
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高新CID独一家！
就在前几日，招商雲蘭项目实景示范区开放，未来的居住场景，现在就能提前感受。
靓爆园林+多主题架空层会所，实景胜过效果图
站在社区主大门前，大理石板的照壁与阳光交相辉映，尊崇感和仪式感扑面而来；踏步而入，归家大堂约50米的奢阔尺度，仿佛出入星级酒店。
穿过大堂，就到达了项目精心打造的花园之中。从草皮、花卉、到大小灌木与乔木，高低错落的植被，堆叠出立体园林景观，再搭配精心萃取的普拉达绿奢石等材质，现代精奢酒店风格立现。
“一环两轴五花园”的景观布局之上，项目连接社区大堂与中心花园打造了多个不同主题的架空层会所，点缀于楼幢间，有儿童乐园、活力健身、泛会所会客厅等等，多功能全龄段的生活圈之余，还有高级的美学格调，让人误以为进入了艺术馆。
招商雲蘭，不仅是外在的奢华，更呈现了一种有温度的生活方式。
智能化设计一应俱全，人性化细节超乎预期
除了实景园林高标准还原效果图以外，招商雲蘭的匠心还延伸到不容易被看到的室内装修上。
进入实体楼，首先映入眼帘的是专门定制的轻奢木门，质感满满。跨门而入，客厅宽敞明亮，大理石瓷砖、洁白的墙面、大气时尚的铝合金落地窗、厨房上导轨的推拉门等人性化设计……细节把控恰到好处。
一个本就自带光环的项目，在销售期间就进行了实景兑现，放眼同区域可以说是独一家，如此开诚布公地接受大家的检验，这份诚意，实在难能可贵。
招商蛇口造给你看！
项目有这样的底气，能在推售仅两个月的时间开放社区实景，除了责任与诚意，亦离不开其自身雄厚的实力。
搜小狐非常惊喜地获悉，今年10月初才正式首开的招商雲蘭目前已有多个楼栋封顶，有的甚至已经达到了交付标准，距离原定的合同约定时间竟提前了700天!
首批招商雲蘭的业主，买房仅2个月，就能提前700天收楼，简直太惊喜!
而提前交付，对于招商蛇口来说，已属常态。仅2022年，招商蛇口在西安就有3盘提前交付，刷新了地产界的交付速度，受到了市场的一致赞许。
作为万亿央企，招商蛇口一直都是响当当的存在，它是中国房地产上市企业TOP10之一，是稳居绿档房企的第一梯队，是财务稳健令人信赖的诚信房企，是购房者心中优秀房企的代名词。
进驻西安数年，招商蛇口的项目遍布西安，但始终能保持客户的满意度及忠诚度，究其原因，是一步一个脚印的付出，是招商蛇口高水平的实力表现。
在当下房企资金流动困难、“叙利亚”风交付、甚至停工摆烂一再出现的情况下，唯有具备稳健的开发能力，能提供全周期服务的房企，才会赢得市场的最终认可。
招商雲蘭的热销就完全说明了这一点。
稀缺洋房神仙户型在售中...
截止目前，招商雲蘭已经推售了两次，次次火爆，销售额一路领先。
当然，这得益于招商蛇口的号召力，但更取决于项目硬核的实力。
从一片荒芜到如今的盛景，高新CID的发展已无须赘述，招商雲蘭占据核心内环，距未来之瞳直线距离仅700米，寸土寸金的占位，资源配套优势可想而知。
摩天大楼、企业总部、购物中心、顶级名校、高端会所、生态公园密布簇拥……这不是想象，这就是日后可见的生活场景。
另外，小区自带幼儿园，南北两侧规划了多所学校;毗邻地铁6号线、地铁12号线(规划)，出行无忧;还有西安国际医学中心、西安市第一医院高新院区两所三甲医院可为业主的健康保驾护航。
谁能代表当下楼市产品迭代升级的方向?那一定是第四代住宅。
去年以来，这种产品风靡西安，以大挑高露台的设计迅速占领了购房者的心。招商雲蘭的入市，让第四代住宅的概念进一步深化。
通过创新错层布局，项目打造南向大露台，这里可以盛放工作和生活之余所有的欢喜，给业主提供一方属于自己的小天地。
另外值得一提的是，在高新CID在售住宅容积率普遍2.8的情况下，招商雲蘭容积率仅2.4，低密大气。整个项目占地约60亩，规划了2栋高层、7栋小高以及3栋洋房，是目前整个板块唯一有洋房在售的社区。
项目面积段为115-172㎡，区别于其他项目只有个别大户型带露台，招商雲蘭的每一个户型均有露台设计，极其难得。
比如建面约115㎡的户型，南北双阳台基础上还有一个约11㎡的空中花园，加上厨房、餐客一体的活动公区，竟也形成了一个空间敞阔的方厅，完全不像这个面积段该有的“体量”。
建面约143㎡的户型，除了3+1房2厅2卫的创新设计外，依然是大方厅+大阳台+露台的配备，正是时下流行的“宴会厅”型大厅，LDKB一体化无界公区，可形成洄游动线，让家庭成员活动更自由，完全可以媲美市面上170㎡以上的户型。
家长可以在厨房准备晚餐、孩子在客厅看电视、老人在阳台侍弄花草，每个家庭成员在这里既彼此独立，又相互聚合，抬头能看得见对方。
一个优秀的户型就该如此，在日常生活中让家庭成员的情感得到更好的维系。
项目建面约172㎡户型就更不用说了。作为板块内目前唯一的洋房产品，入市即王炸。
整栋楼仅这一个户型，圈层纯粹，居住舒适度高；4室双套房布局，一家三代需要的隐私皆能满足；LDKB一体化设计，客厅-餐厅-厨房-阳台共处一个空间，让过去只是吃饭、看电视的地方，成为社交、聚会、亲子、兴趣、休憩的IMAX级宽幕空间；南向约15米的超长面宽，气场拉满，视野相当强悍，震撼美景就在你的眼前。
当然，还有南向的私享院落，让忙于大城市的你回到家就可以融入自然，完全放松。这种生活场景，千金难买!
写在最后：不难看出，无论交付速度、配套兑现，还是产品设计，招商雲蘭都堪称“科科全优”的学霸。相信以现在项目的进度，未来还会给业主带来更多惊喜。
以上，正是来自招商蛇口品质筑家的央企匠心，凝心聚力的强劲实力和赋能城市生长的美好兑现。
顶级央企于高新打造的顶流洋房社区，你被圈粉了吗?
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