【预售播报】5月20日三项目获批 网红盘大华锦绣前城即将上市

5月20日，大华锦绣前城、万科雁鸣湖和科为瑞府三个项目新获证，本次获证房源均为三室、四室带装修，共计682套。具体拿证信息如下：

本次获证楼栋：2#、3#、4#、5#、15#

主推产品：主推133-159㎡的三室四室房源

房源情况：2#、3#、4#主推132-157㎡的三室、四室，2#、3#、4#总高均为6层，共计72套。5#、15#主推133-159㎡的三室四室房源，5#、15#总高均为5层，共计40套，均为带装修房源。

项目情况：

科为瑞府项目位于西安市北城市府核心区-未央区红旗路与同建路十字以南，项目所处片区同时隶属于全国城市综合改造PPP示范项目-徐家湾综合改造核心区，周边人居环境优越，生活配套醇熟，未来发展前景无限。项目总占地约51亩，总建筑面积约15万㎡，容积率仅2.99，绿化率达35%，小区由4栋高层、5栋5F/6F纯正花园洋房、3栋商业、1栋幼儿园构成。其中小区自建2500㎡知名品牌幼儿园，为孩子提供优良、便捷的学龄前教育。科为瑞府项目承袭东方礼序，取法三进府院规制，通过堂--庭--院的形式，打造“一重门一重礼”的门第礼序，通过层层递进的方式，启东方府院之美；项目深度挖掘东方人居文化元素，以门阶礼序、精致优雅为主旨，打造新中式建筑风格；以“筑府构思”理念，打造“纯净”“精致”“大气”的现代简约景观风格，融合传统的府院式格局，打造与建筑风格一脉相承的中轴礼序园林。本次获批的花园洋房为5 /6层纯正花园洋房，仅112席，以“宽景、宽境”的设计理念，匠心打造的新中式高端府宅。

本次获证楼栋：1#、5#、6#、8#

主推产品：1#、6#在售112-132㎡的两室和三室，5#在售123-141㎡的三室、四室，8#主推92-112㎡三室。

房源情况：

1#、6#主推112、119㎡的两室和132㎡的三室，共计92套房源。1#总共15层、6#总高16层； 5#主推123㎡、130㎡的三室和141㎡的四室，共计30套。5#总高8层；8#主推92㎡、112㎡的三室，共计192套。8#总高24层。

项目情况：

万科·雁鸣湖毗邻浐河，临湖而立，是西安万科在曲江东重点打造的排名前列湖居生态大盘。项目位于曲江新区以东，浐灞生态区以南，滨河大道向西50米处。总占地约16.9万平米（253亩），总建筑面积约47.7万平米，规划总户数2855户，产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态，项目周边配套齐全，临近曲江商圈，杜陵、中国唐苑、新植物园、雁鸣湖休闲公园四大公园环绕。距离地铁5号线（在建中）雁鸣湖站约2.5公里，地铁8号线（在建中）长鸣路站约3公里，主路网完善，交通便捷。目前该区域生态资源丰富，少有不足之处是生活配套还有待进一步完善。本次获批的房源均为带装修两室到四室户型，比较适合改善置业！

大华锦绣前城

本次获证楼栋：23#

主推产品：主推99㎡三室、122㎡三室、129㎡三室

房源情况：23#在售房源面积99-233㎡，其中包含99㎡三室、122㎡三室、129㎡三室以及233㎡的底层房源，共计256套。

项目情况：

大华锦绣前城项目位于曲江南航天基地，周边科研院所、国际名企林立，人文科技氛围浓厚；与区域内名校——交大附小、航天一小仅一路之隔，社区内配备品牌幼儿园，打造家门口15年全优教育，为孩子教育助力；4号线与后期建设的 15号线形成双地铁交通网络，快速通达全城；项目周边揽月阁文化生态园、航天中湖公园、星河运动公园等生态公园环绕；西安市人民医院、西北妇女儿童医院等三甲医院、居然之家等商业配套，为城市精英家庭量身定制。大华锦绣前城总建面约80万㎡，一期由7栋景观高层和8栋花园洋房、1栋幼儿园组成。社区以台地景观打造低密花园住区，并营造了儿童乐园、青年慢跑道、篮球场、老人锻炼区等全龄段休闲设施，为业主打造一个全新的居住体验。本次获证的房源为99-129㎡的精装三室，很适合刚需人群置业。另外，大华锦绣前城作为该区域不可多得刚需产品，性价比超高，也是逢开必摇号的节奏，各位购房者需提前关注。

总体而言，本次获证的项目中，大华锦绣前城为刚需热盘，每次开盘都会引得刚需购房者疯抢。而其余两个项目，万科雁鸣湖以万科品牌和雁鸣湖优越的生态环境取胜，科为瑞府则以成熟的生活配套和洋房产品获得关注度！另外，万科雁鸣湖和科为瑞府均以改善客户为主，致力于为改善客户打造舒适的品质生活体验！

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