龙湖·彩虹郦城丨何为稀缺?咸阳主城彩虹芯,争藏最后机会!

搜狐焦点西安站 2020-11-09 10:28:37
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放眼咸阳,伴随着规划利好的叠加、城市配套的完善,咸阳的各个板块都进入快速发展期,新城区与老城区各自肩负不同的职能,前者是增量人口导入,后者则搬不走、且被不断夯实的土地价值与市政基础。 尤其是近几年,随着大西安都市圈规划的规划,咸阳副中心的城市地位愈加重要,资本的眼光跟随市场的需求,不断重仓咸阳主城。

放眼咸阳,伴随着规划利好的叠加、城市配套的完善,咸阳的各个板块都进入快速发展期,新城区与老城区各自肩负不同的职能,前者是增量人口导入,后者则搬不走、且被不断夯实的土地价值与市政基础。

尤其是近几年,随着大西安都市圈规划的规划,咸阳副中心的城市地位愈加重要,资本的眼光跟随市场的需求,不断重仓咸阳主城。纵观2020上半年,咸阳成交24宗土地,成交金额69.34亿元,无论数量或卖地金额,均是近3年之最,咸阳用三年时间,聚集了19家头部房企,短时间内的扎堆,也促使咸阳地价、楼面价翻番。

主城区域的土地每上土拍席,均是“火药味”极浓,群雄逐鹿的地块其价值已不必赘述。但换个角度来看,随着土地供应越少,入住主城的机会也愈加难了。

<咸阳城市实拍图>

国家政策重点投入

夯实主城区土地价值

咸阳主城耀眼的“主角光环”,主要体现在官方规划上。

2020年7月10日陕西省委十三届七次全会上提到:“推进西安国家中心城市建设、加快西安-咸阳一体化进程,培育大西安都市圈,发展壮大关中平原城市圈,提升对陕西、对西北地区发展的带动能力。”

自2020年5月至今,省政府新闻发布会、十三届七次全会、西咸国土规划工作会、国家重要刊物《经济要参》,先后4次频繁发声,鼓励、支持和加快西咸一体化。尤其是5月22日,省发改委发布了《2020年推动关中平原城市群和新型城镇化发展重点工作任务》的通知。

<咸阳市新闻图>

更值得看重的是,动辄数十上百亿的投入是对土地价值的最好印证。

2020年,西咸新区加快完善交通路网,年内新建19条道路已通车;10月9日,咸阳市2020年第四季度重大项目集中开工,包括彩虹超薄高透光电玻璃、中南高科等32个重大项目,总投资108.54亿元,企业和人口不断进入,咸阳已拉开城市更新和城市扩容的序幕,未来将迎来繁华荟萃、活力四射的城市面貌,前景令人瞩目。

<咸阳市新闻图>

咸阳主城更新

彩虹板块迎来蝶变

纵观咸阳,在城市更新的时代背景下,彩虹板块无疑是最为耀眼的区域之一,地处咸阳主城核心,是曾承载着咸阳城市记忆的彩虹集团荣耀基址,文化底蕴深厚,板块内汇集顶部醇熟配套,拥享优越资源禀赋。

在西咸一体化战略蓝图下,2018年,据《陕西省人民政府关于咸阳市城市总体规划(2011—2030年)的批复》,如今的咸阳城市的发展格局,集中于主城区一脉,“城市更新,中心复兴”成为咸阳发展的时代命题,彩虹厂旧址所在的位置,可谓整个主城区的核心地块,将成为城市更新的范本所在,是咸阳城市发展的核心节点。

<咸阳城市实拍图>

据西安市西安轨道交通建设规划(2018-2024),地铁1号线三期、地铁11号线双地铁将连通咸阳和西安。目前,地铁1号线三期工程4座车站进入主体围护施工,珠泉路停车场暗挖竖井已开工建设,地铁11号线预计2025年开工;咸阳即将步入城际交通时代,西安的辐射效应与轨道交通的带动,使咸阳成为价值热土,龙湖·彩虹郦城作为唯一双轨交汇处,将享受城市发展之能量,便捷出行全城极速畅达。

<地铁规划图>

龙湖时代大城

彩虹城芯置业首选

在咸阳众多的楼盘中,出自千亿龙湖之手的龙湖·彩虹郦城,在市场上屡创销售奇迹,大城首开劲销6.5亿、双十一热销超3亿、年末拼房节热销4.5亿、复工当月热销2.5亿、二期【揽境】入市两日热销1亿、.....从入市到一周年,整盘销售额突破35亿,以“红盘”之势,引爆购房狂潮。

这就是千亿龙湖首进咸阳打造的大城巨著——龙湖·彩虹郦城,据悉龙湖·彩虹郦城成交的客户,也有大量西安以及咸阳各县的客户,也佐证了咸阳如此正是人口流入的阶段,买房正处于窗口期,那么龙湖·彩虹郦城又何以俘获一众客户的青睐和选择呢?

<龙湖大城规划图>

①咸阳主城芯 拥揽一城繁华

龙湖·彩虹郦城,占据咸阳主城芯、彩虹中央住区,周边重磅资源荟萃,咸阳市委、咸阳教育局、咸阳税务局等市政单位紧邻,知名学府彩虹中学、咸阳彩虹医院皆坐落于此,同时丽彩万达、人民广场、渭河、咸阳秦都高铁站等相距不远,5大医院、5大名校、3大商超的重量级配置。

②龙湖匠心 构筑时代人居封面

除了耀眼的地段和板块利好,产品打造更是人们对龙湖·彩虹郦城认可的重要理由!

龙湖·彩虹郦城,在建筑之初,龙湖就通过择地、建筑、园林、空间、服务五大方面全维度考量,以打造城市封面人居为要求,反复推敲、精心设计,从一期的高层低密住区,到二期的高层+洋房住区,龙湖拒绝随意的复制,而是精益求精,选择为不同的地块打造不同的建筑,从而营造缤纷多彩的生活。

<龙湖·彩虹郦城二期【揽境】效果图>

③龙湖园林  如画景观演绎生活如诗

除了高品质的建筑外,房子的附加值,则来源于生活方式的营造。让空间顺应自然的呼吸、光照与取景,在龙湖·彩虹郦城二期【揽境】上体现的淋漓尽致。

龙湖·彩虹郦城二期【揽境】,在规划之初,便把业主的居住感受放在首位,以龙湖擅长的洋房造园实力和理念,勾勒洋房院落秘境,减少楼栋间的对视和相互遮挡,恰如其分的舒适分寸感,重新定义居住尺度,在诗意的空间里,感受四季美景的丰盈。

<龙湖·彩虹郦城二期【揽境】效果图>

大城二期高层收官

爆款户型即将加推

2020年,龙湖·彩虹郦城二期【揽境】入市,整盘销售突破35亿元,销量遥遥领先,保持着从入市以来的热销势头。其中建面约102-138㎡公园华宅,冠销全城,是咸阳楼市当红不让的热销爆款,逢开必抢!不负一城瞩望,龙湖·彩虹郦城二期臻品高层收官,即将加推!

龙湖·彩虹郦城二期【揽境】102-138㎡公园华宅,在西安咸阳双城堪称一枝独秀,真正的方正设计,空间利用率超高,尺度舒适,还是三房配置,不论是二胎家庭,还是三代同堂,都能够满足,一家人其乐融融,实现真正的一步到位。

<龙湖·彩虹郦城样板间实景图>

龙湖购房狂享节

四重好礼限时狂欢

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<龙湖·彩虹郦城活动宣传图>

咸阳置业,选定龙湖。龙湖·彩虹郦城建面约40-90㎡大社区金铺,首付6万起,火热发售;建面约160-165㎡洋房大平层,约102-138㎡公园华宅,即将加推,恭候鉴藏。

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