龙湖·彩虹郦城丨何为稀缺?咸阳主城彩虹芯,争藏最后机会!

放眼咸阳，伴随着规划利好的叠加、城市配套的完善，咸阳的各个板块都进入快速发展期，新城区与老城区各自肩负不同的职能，前者是增量人口导入，后者则搬不走、且被不断夯实的土地价值与市政基础。

尤其是近几年，随着大西安都市圈规划的规划，咸阳副中心的城市地位愈加重要，资本的眼光跟随市场的需求，不断重仓咸阳主城。纵观2020上半年，咸阳成交24宗土地，成交金额69.34亿元，无论数量或卖地金额，均是近3年之最，咸阳用三年时间，聚集了19家头部房企，短时间内的扎堆，也促使咸阳地价、楼面价翻番。

主城区域的土地每上土拍席，均是“火药味”极浓，群雄逐鹿的地块其价值已不必赘述。但换个角度来看，随着土地供应越少，入住主城的机会也愈加难了。

＜咸阳城市实拍图>

国家政策重点投入

夯实主城区土地价值

咸阳主城耀眼的“主角光环”，主要体现在官方规划上。

2020年7月10日陕西省委十三届七次全会上提到：“推进西安国家中心城市建设、加快西安-咸阳一体化进程，培育大西安都市圈，发展壮大关中平原城市圈，提升对陕西、对西北地区发展的带动能力。”

自2020年5月至今，省政府新闻发布会、十三届七次全会、西咸国土规划工作会、国家重要刊物《经济要参》，先后4次频繁发声，鼓励、支持和加快西咸一体化。尤其是5月22日，省发改委发布了《2020年推动关中平原城市群和新型城镇化发展重点工作任务》的通知。

＜咸阳市新闻图>

更值得看重的是，动辄数十上百亿的投入是对土地价值的较好印证。

2020年，西咸新区加快完善交通路网，年内新建19条道路已通车；10月9日，咸阳市2020年第四季度重大项目集中开工，包括彩虹超薄高透光电玻璃、中南高科等32个重大项目，总投资108.54亿元，企业和人口不断进入，咸阳已拉开城市更新和城市扩容的序幕，未来将迎来繁华荟萃、活力四射的城市面貌，前景令人瞩目。

＜咸阳市新闻图>

咸阳主城更新

彩虹板块迎来蝶变

纵观咸阳，在城市更新的时代背景下，彩虹板块无疑是最为耀眼的区域之一，地处咸阳主城核心，是曾承载着咸阳城市记忆的彩虹集团荣耀基址，文化底蕴深厚，板块内汇集顶部醇熟配套，拥享优越资源禀赋。

在西咸一体化战略蓝图下，2018年，据《陕西省人民政府关于咸阳市城市总体规划（2011—2030年）的批复》，如今的咸阳城市的发展格局，集中于主城区一脉，“城市更新，中心复兴”成为咸阳发展的时代命题，彩虹厂旧址所在的位置，可谓整个主城区的核心地块，将成为城市更新的范本所在，是咸阳城市发展的核心节点。

＜咸阳城市实拍图>

据西安市西安轨道交通建设规划(2018-2024)，地铁1号线三期、地铁11号线双地铁将连通咸阳和西安。目前，地铁1号线三期工程4座车站进入主体围护施工，珠泉路停车场暗挖竖井已开工建设，地铁11号线预计2025年开工；咸阳即将步入城际交通时代，西安的辐射效应与轨道交通的带动，使咸阳成为价值热土，龙湖·彩虹郦城作为少有双轨交汇处，将享受城市发展之能量，便捷出行全城极速畅达。

＜地铁规划图>

龙湖时代大城

彩虹城芯置业优选

在咸阳众多的楼盘中，出自千亿龙湖之手的龙湖·彩虹郦城，在市场上屡创销售奇迹，大城首开劲销6.5亿、双十一热销超3亿、年末拼房节热销4.5亿、复工当月热销2.5亿、二期【揽境】入市两日热销1亿、.....从入市到一周年，整盘销售额突破35亿，以“红盘”之势，引爆购房狂潮。

这就是千亿龙湖首进咸阳打造的大城巨著——龙湖·彩虹郦城，据悉龙湖·彩虹郦城成交的客户，也有大量西安以及咸阳各县的客户，也佐证了咸阳如此正是人口流入的阶段，买房正处于窗口期，那么龙湖·彩虹郦城又何以俘获一众客户的青睐和选择呢？

＜龙湖大城规划图>

①咸阳主城芯 拥揽一城繁华

龙湖·彩虹郦城，占据咸阳主城芯、彩虹中央住区，周边重磅资源荟萃，咸阳市委、咸阳教育局、咸阳税务局等市政单位紧邻，知名学府彩虹中学、咸阳彩虹医院皆坐落于此，同时丽彩万达、人民广场、渭河、咸阳秦都高铁站等相距不远，5大医院、5大名校、3大商超的重量级配置。

②龙湖匠心 构筑时代人居封面

除了耀眼的地段和板块利好，产品打造更是人们对龙湖·彩虹郦城认可的重要理由！

龙湖·彩虹郦城，在建筑之初，龙湖就通过择地、建筑、园林、空间、服务五大方面全维度考量，以打造城市封面人居为要求，反复推敲、精心设计，从一期的高层低密住区，到二期的高层+洋房住区，龙湖拒绝随意的复制，而是精益求精，选择为不同的地块打造不同的建筑，从而营造缤纷多彩的生活。

＜龙湖·彩虹郦城二期【揽境】效果图>

③龙湖园林  如画景观演绎生活如诗

除了高品质的建筑外，房子的附加值，则来源于生活方式的营造。让空间顺应自然的呼吸、光照与取景，在龙湖·彩虹郦城二期【揽境】上体现的酣畅淋漓。

龙湖·彩虹郦城二期【揽境】，在规划之初，便把业主的居住感受放在首位，以龙湖擅长的洋房造园实力和理念，勾勒洋房院落秘境，减少楼栋间的对视和相互遮挡，恰如其分的舒适分寸感，重新定义居住尺度，在诗意的空间里，感受四季美景的丰盈。

＜龙湖·彩虹郦城二期【揽境】效果图>

大城二期高层收官

爆款户型即将加推

2020年，龙湖·彩虹郦城二期【揽境】入市，整盘销售突破35亿元，销量遥遥先进，保持着从入市以来的热销势头。其中建面约102-138㎡公园华宅，冠销全城，是咸阳楼市当红不让的热销爆款，逢开必抢！不负一城瞩望，龙湖·彩虹郦城二期精品高层收官，即将加推！

龙湖·彩虹郦城二期【揽境】102-138㎡公园华宅，在西安咸阳双城堪称一枝独秀，真正的方正设计，空间利用率超高，尺度舒适，还是三房配置，不论是二胎家庭，还是三代同堂，都能够满足，一家人其乐融融，实现真正的一步到位。

＜龙湖·彩虹郦城样板间实景图>

龙湖购房狂享节

四重好礼限时狂欢

全城嗨购，惠不可挡，11月7日-11月22日，龙湖购房狂享节，四重好礼感恩回馈，本次活动包括嗨赢红包礼礼、嗨抢到访礼、嗨购特惠礼和嗨玩金蛋礼，诸多惊喜，重磅福利，不容错过 !

嗨购双十一，选定龙湖，线上参与互动，赢较高288元现金红包；活动期间全业态置业97折，超大力度折扣，买到即赚到，成交即可参与砸金蛋，家电大礼包等你赢取；惊喜不止于此，活动期间到访参与幸运抽奖，更有戴森吸尘器等抽奖幸运大放送，以及龙小湖周边等龙湖专属定制礼品……奖品丰厚，等你来拿！

＜龙湖·彩虹郦城活动宣传图>

咸阳置业，选定龙湖。龙湖·彩虹郦城建面约40-90㎡大社区金铺，首付6万起，火热发售；建面约160-165㎡洋房大平层，约102-138㎡公园华宅，即将加推，恭候鉴藏。

营销中心：咸阳市彩虹一路