盯紧!二环边+地铁8号线+生态公园!这几个纯新盘即将诞生!
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昨日，记者获悉，地铁8号线土门站、小白杨站相关施工，以及新兴南路东南二环立交桥梁墩柱施工将于8月22日实施，结合施工需求和交通状况，相关路段将进行围挡。作为西安轨道交通线网中最为重要的骨干线路和换乘线路，也是西安轨道线网规划中的少有一条环线，西安地铁8号线一直备受大家关注，被人们亲切的称为西安的“地下2.5环”。
▲地铁八号线线路图（图源西安轨道交通集团官网）
地铁8号线全长约49.9米，共设37座车站，串联起了土门、唐延路、电子城、曲江新区中部、浐灞生态区南部、幸福林带、经开区、大兴新区等多个居住与商贸区！另外，8号线的换乘站多达18座，几乎连接了西安所有地铁线路！你可以从8号线任一地点快速换乘，抵达西安几乎任何一个区域！从此告别复杂的线路和交通工具，一趟地铁就能更快速省时到达目的地！
对于购房者而言，地铁已经是非常重要的一个决定因素。根据不完全统计，目前地铁8号线沿线即将推售的纯新盘共计4个，分别是万科·悦府、蓝光·老城根雍锦世家、朗诗湖屿栖、碧桂园项目，均位于二环内的朱宏路上！
我们知道在西安，被称为“黄金腰线”的二环更是很多人的买房优选之地！但随着西安主城区土地储备濒临见底，可供开发的土地越来越少，二环边的新项目也越来越稀缺。因为稀缺，就更显得珍贵！因而二环边的房子也从不缺少追捧者！而本文提到的万科·悦府、蓝光·老城根雍锦世家、朗诗湖屿栖、碧桂园项目这四个项目就属于二环边的稀缺项目！
万科·悦府：位于北二环与朱宏路交汇处向南500米，紧邻朱宏路。去年12月底摘地，63亩，容积率3.72，楼面地价6142元/㎡。项目以精装高层和小高层产品为主，距离地铁8号线范家村站约500米，后期地铁出行方便。周边有汉城湖遗址公园，老城根G-PARK、龙湖星悦荟等成熟商业。
蓝光·老城根雍锦世家：位于星火路与大兴东路交汇处，是蓝光地产与老城根合作开发。去年12月底，老城根摘地，商服、住宅用地39.757亩，容积率5.43，楼面地价4818元/㎡。项目南侧为商业综合体龙湖星悦荟和老城根商业广场，向西不到1公里为西安大兴医院，周边配套齐全。
朗诗湖屿栖：项目位于西安北城未央区二环内城市中心地脉——方新路和锦春巷交汇处，周边朱宏路、二环北路、明光路、梨园路等城市中轴环绕，是朗诗地产入驻西安的第三个项目，项目仅占地15亩，总建面约28760㎡，容积率为2.0，成为主城区内稀缺的低密住区，项目共规划两栋住宅，1#楼为洋房，总高9层，2#楼为小高层，东单元11层，中、西单元18层，面积区间约为124-143㎡。另外还规划一栋临街商业，面积800余平。项目距在建的8号线范家村站较近，约600米。
碧桂园项目：碧桂园收购的是陕西洋天房地产开发有限责任公司的地块，项目在朗诗·湖屿栖隔壁，占地约18亩，总建面约7万平方米，其中地上约为5.8万平方米，地下约为1.6万平方米，车位约645个，容积率4.8。目前该项目还没有正式亮相。
整体来看，万科·悦府、蓝光·老城根雍锦世家、朗诗湖屿栖、碧桂园项目这四盘都在朱宏路沿线上且有地铁8号线经过，碧桂园项目、朗诗湖屿栖和万科悦府距离地铁8号线范村站较近，而蓝光雍锦世家则距离红庙坡站较近，在位置上，区域配套四盘共享，但有所侧重，万科悦府和朗诗湖屿栖、碧桂园项目距离汉城湖遗址公园比较近，而蓝光雍锦世家离龙湖星悦荟和老城根较近，仅一路之隔！
除此之外，这四个项目周边的配套也十分齐全，居住氛围十分浓厚。龙湖星悦荟、老城根G-Park、鑫苑大都汇、太奥广场、印象城等购物中心，还有汉长安城考古遗址公园和汉城湖景区等着给大家提供一个娱乐休闲的场所。总之，这四个项目所处的区域人居氛围愈加浓厚，人居品质不断提升，区域的发展潜力已经突显！
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