炸裂!11盘3156套房同时登记!货比三家的机会来了!

8月19日，西安市城六区、长安区和沣东新城意向登记平台共有11盘进行意向登记，分别是城六区的招商城市主场、华润未来城市、绿地新里城、龙湖·春江天玺、远洋御山水、龙湖.景粼天序、大华·公园世家、正荣紫阙·峯著，长安区的金辉长安云筑、沣东新城的碧桂园国湖、西安海逸长洲，共计3156套房源。

6盘上线瞬间飘红，摇号全凭手气

本次登记最火热的项目要数大华公园世家了，首日登记便飘红，妥妥迈入摇号序列。除了大华公园世家之外，本次还有华润未来城市、远洋御山水、龙湖春江天玺、龙湖景粼天序、西安海逸长洲等项目登记人气也不错。截止8月19日下午16:00,这几个项目的登记人数均超过了房源数，基本锁定摇号。

1、大华公园世家：

大华公园世家逢开必摇，人气自不必说！作为曲江区域的网红盘，本次推出3#地块8#楼，位于曲江新区春临四路以北、公田二路以东，共55套房，主力户型为100-143㎡的三室和四室，均价14000/㎡。不得不说尽管本次推售的房源极少，但1.4万的均价依然很香，截止8月19日15:00，已经吸引了3281组家庭进行登记。

2、华润未来城市：

华润未来城市位于国际港务区广场南路以北、港务西路以西，距地铁3号线双寨站直线距离约800米，距建设中的地铁14号线体育中心站直线距离约600米。项目规划有品质瞰景高层住宅、低密洋房、星级酒店、品牌幼儿园、集中商业街区和社区商业中心。未来将会与西安奥体中心、奥体公园、全运湖共享一方天地。本次推出1#、2#、6#、8#楼，共309套房源，户型有101-132㎡三室，均价14000元/㎡。本次房源分两个批次登记。截止8月19日15:00，两个批次登记人数均已经超过房源数，基本上锁定摇号。

3、远洋·御山水：

远洋·御山水位于浐灞生态区秦汉大道以南，广运潭大道以西。项目占地约210亩，分三期开发，一期占地面积约28亩，二期占地面积约70.5亩，规划有7栋高层，5栋小高，1栋商业、1个幼儿园和社区底商。项目自建约1.5万㎡的社区邻里中心。项目容积率约3.26，绿化率约54%，是远洋集团自己在西安打造的第二个项目。本次推出4#楼，共132套房，户型有98-111㎡三室，装修均价12487.25元/㎡。截止8月19日15:00，登记人数193组，预定摇号席位。

4、龙湖·春江天玺：

龙湖·春江天玺位于浐灞生态区高楼路以南，长华南路以东，项目整体容积率2.10，由两栋高层大平层和裙楼底楼组成。本次推出1#、2#楼，共138套房源，户型有140.94-143.68㎡四室，装修均价15730元/㎡。作为龙湖春江序列的第三子，龙湖·春江天玺显然低调了很多。但本次的登记人数却出人意料，登记首日就已经飘红。截止8月19日15:00，登记人数154组。

5、龙湖景粼天序：

龙湖景粼天序位于经开区核心地段，地处未央路旁边，地铁2、4号线双地铁配套，周边有大融城、熙地港等商业配套，并且距离城市运动公园不远，是城市核心地段的大平层产品，属于改善型住房。本次1#共推出128套房源，房源面积82-141㎡，均价17387.87元/㎡，作为改善型住房，整体来说本次登记还不错，截止8月19日15:00，登记人数170组，预计会摇号。

6、西安海逸长洲：

西安海逸长洲项目分两个地块开发，A区（地块一）占地约222亩，总建面44万方，容积率2.0，由15层小高层、5层叠拼、公寓组成。B区（地块二）占地约181亩，总建面28万方，容积率1.5，由小高层、5层叠拼组成。项目自带一所幼儿园，周边还有沣东六小、六中、中加国际学校、高新一中沣东中学、沣东新城排名前列学校等优质教育资源，另外，项目距离沣河湿地公园比较近，景观资源不错。本次共推出112套房，均价26903.88元/㎡，户型187.99㎡四室两厅三卫户型64套，165.72㎡四室两厅二卫户型48套。本次登记情况还不错，截止8月19日15:00，登记人数124组，已经超过房源套数，惊险过线。

同为刚需盘 2盘首日登记遇冷

同为刚需盘，有的项目首日登记就全线飘红，提前预定摇号席位。而有的却没有这么幸运。作为港务区板块的刚需大盘，招商城市主场和绿地国港新里城本次登记首日预冷，人气略显不足。截止8月19日15:00，招商城市主场540套房源仅有375组家庭登记，绿地国港新里城910套房源仅有616组家庭登记。但值得一提的是目前还处于登记首日，接下来这两个项目会不会逆袭还值得期待！

1、招商城市主场：

招商城市主场位于国际港务区港务西路与秦汉大道交汇处，项目整体占地约500亩，分三期开发。一期占地约118亩，绿化率35%，容积率2.5，规划以精装高层和洋房为主，自带幼儿园，定位“时尚潮流青年栖息地”。本次推出540套房源，户型有90-110㎡的三室和四室，装修房均价13303.76元/㎡。截止8月19日15:00，仅有375组家庭登记。

2、绿地国港新里城：

绿地国港新里城位于国际港务区秦汉大道与港务西路交汇处东600米，处于灞渭三角洲绿肺地带，占地180亩，总建筑面积约40万方，共规划31栋住宅，由23层的高层和16层小高组成，面积涵盖89-133㎡，总户数2755户.打造低密园林社区。项目自带6072方国际双语幼儿园，并配有少量裙楼底商，东侧紧邻政府教育规划用地。另外，项目周边交通便利，紧邻三号线保税区站。本次共推出910套房源，户型有89-120㎡ 三室，装修房均价12707.51元/㎡。截止8月19日15:00，仅有616组家庭登记。

冷热不均，3大改善盘或将流摇

本次除了众多的刚需房源之外，改善房源占比也不少。本次登记的改善房源中，西安海逸长洲和龙湖景粼天序提前预定摇号席位，但其他三个项目碧桂园国湖、金辉长安云筑、正荣紫阙·峯著却登记预冷，截止目前登记人气不足，预计不用摇号。

1、碧桂园国湖

碧桂园国湖由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局。由于区域限高，整个楼盘楼栋较高18层，分布在小区外围。小区容积率2.5，绿化率35%，加上距离昆明湖位置较近，居住舒适度不错。

本次一共推出了5栋楼，分两个批次进行登记！其中， 33#、37# 共有45套房，均价22993元/㎡，户型186.96㎡~264.15㎡四室两厅三卫户型13套，235.32㎡~235.99㎡四室两厅两卫户型4套，267.26㎡～276.51㎡五室两厅三卫户型28套。截止8月19日下午16:00，仅有14组家庭登记。

另外，本次登记的楼栋中，27#、32#、39# 共推出236套房，均价19067.68元/㎡，户型124.96㎡~137.94㎡三室两厅两卫户型169套，142.51～152.49㎡四室两厅两卫户型67套。截止8月19日下午16:00，仅有148组家庭登记。根据以往的经验看，碧桂园国湖这次大概率也是不摇号的。

2、金辉长安云筑

作为金辉在长安区的纯新盘，这是首次登记。本次推售楼栋为2#、6#、7#，房源数331套，2#楼住房均价16400元/㎡，6#、7#楼住房均价18656元/㎡。本次2#有90多平的小户型，6#、7#是洋房，在长安区域长期缺货的情况下，本次推出的331套房源可满足不同人群的置业需求。截止8月19日15:00，登记意向家庭236组。是否摇号还有待进一步观察！

3、正荣紫阙·峯著

正荣紫阙·峯著位于凤城五路与经九路十字向东约500米，总占地约167亩，分为东西两个地块，容积率约2.8，建筑密度约20%，绿地率约35%，且小区80米限高，所以整个小区产品都是中高层和小高层的设计，属于一个高品质舒适社区。本次推出5#、6#、7#、8#，共推出220套房，均价18769元/㎡，截止8月19日下午16:00一共登记了108组家庭，预计与摇号无缘。

随着市场上的改善房源越来越多，刚需房源越来越少，购房也越来越考验人们的智慧。能在众多的改善房源中找到适合自己的房子着实不易。本次意向平台推出的3156套房源，是近期登记房源数最多的一次。不管对刚需人群还是改善人群来说，都为大家提供了一次可以“货比三家”的机会，因此小编建议各位购房者应该对项目多多了解，货比三家，切勿盲目下注！