5880元/㎡起!超级IP、旗舰级配套,西安北跨的优选项!

4月24日，在恒大星光音乐节上，许巍与黑撒乐队等明星阵容于西安北城响起一场2021的超燃音浪。

▲恒大星光音乐节现场

至此，陕西恒大世纪梦幻城风靡整个西安，但更让大家心动的是“5880元/㎡起，85折优惠”这样的字眼。因为，这些早已绝迹在西安地产圈。而西安城市北跨的热潮，也被陕西恒大世纪梦幻城这个超级文旅康养大盘再次掀起。

大型文旅项目加持，能有效拉动区域经济，助力城市发展革新。如今，文旅产业正蓬勃发展，文旅项目从独立的城市配套转为城市经济发展的驱动力。这是一座聚集全球600名知名建筑设计大师，超万亩规模、斥资千亿倾力打造集儿童游乐、文化旅游、健康养生、度假休闲、生态居住等功能于一体的高级文化旅游胜地。

▲陕西恒大世纪梦幻城项目实景规模之大、配套之多，放在任何一个城市里都是重量级文旅产业，日后带来的游客量和经济不可估量。最典型的就是上海迪士尼，每年游客接待数超过1100万人次，“乐园经济”带动明显。数据背后，是国人旅游度假、亲子出游的巨量需求。广州有长隆乐园、深圳有华侨城、上海有迪士尼，基本都在国内东部，而在西北，尤其是西安这座西北龙头城市，也十分需要一个大型的综合文旅项目。可是，为什么会是三原呢？在区位上，三原在西安“大中轴”北部，是关中平原城市群核心区和省会西安的北大门，地处“西安1小时城市生活圈”，是西安城市中心的北跨延伸的重要战略发展点。

▲大西安都市圈范围（来源网络）在大西安发展战略中，往北已关联到关中环线北段所在的三原、泾阳、铜川等地。从关中城市群规划、国家城乡融合发展试验区、支持西安都市圈的建设等方面，都涉及到三原的发展规划。三原县纳入大西安发展格局，西安拓展发展空间，也有利于三原推进高质量发展，不断聚焦要素和人口，积极承接产业转移。

伴随着城市化快速发展，都市休闲度假需求快速释放。陕西恒大世纪梦幻城项目在规划、资源、配套、产品等多重加持下，项目核心价值显著。

▲项目总规划图1、半小时市府生活圈项目位于三原县城西南、包茂高速三原出口处，距离西安北站约30公里，距离机场仅20公里，半小时接驳西安主城，属于半小时市府生活圈范围。

▲项目区位图2、打造西北超级IP项目汇聚了600多名国际先进设计大师，涵盖水世界、儿童世界、旅游世界、温泉城、美食天地、文博园、养生谷、农科园的八大航母级配套，以宜玩、宜居、宜商、宜游的新乐园样本，打造下一个超级文旅地标。目前，仅实景展示区惊艳亮相，就让项目迅速晋升为新网红打卡地。

▲项目样板示范区3、千亿级文旅巨舰这是全国第8座世纪梦幻城，8大配套汇聚文化、旅游、健康、居住、商业等于一体，定位之高、配套之齐全，放眼全国也首屈一指。打造区域的文化旅游新地标，拉动板块消费、推动板块经济增长。项目建成后预计吸引2000万人次，不仅是为陕西带来一座乐园城堡，将为三原的高质量发展，西安都市圈的建设，起到至关重要的推动作用。

▲陕西恒大世纪梦幻城8大配套在带动区域文化聚拢和旅游产业升级的同时，也将带动居住投资价值的直线上升，在西安主城限购越卡越死的情形下，大西安行政中心以北的三原，将会成为重要的红利外溢区。

恒大世纪梦幻城项目首推一期住宅，建面约51-128㎡带装修房源，首开约5880元/㎡起，认筹还可享开盘85折优惠。首开的4地块和9地块是一期，总占地310亩，规划29栋住宅，是14-26层的小高层，共5024户。

▲项目首期住宅鸟瞰图1、多元户型，适合全龄考虑到不同群体购房需求，户型面积设计多样，面积段约51-128㎡，带装修，布局合理，南北通透，部分户型有独立的生活阳台，从刚需的一室到改善的四室均有，满足置业、居住等多种用途。

▲项目建面约90.49㎡户型图

▲项目建面约116.56㎡户型图2、多重先进配套加持八大航母级配套之外，还规划有12所幼儿园、5 所小学、2 所中学，以及2所九年一贯制学校，其中首开地块内部各有一所幼儿园。小区内自带15000㎡国际风情商业街、2700㎡名仕会所（恒温游泳池、乒乓球室、健身房、舞蹈室等，不仅娱乐休闲无忧，教育购物等也在社区可以解决，省时省心。

▲项目首期会所园林实景图3、品牌装修，交付标准高恒大是行业先进装修房交付的房企之一，与全球多家知名品牌合作，经过多年对装修房的探索，积累了一套科学完善的装修体系，将6000余条精品标准贯穿于项目整个流程，精工品质，精雕细琢。恒大世纪梦幻城项目同样采用的品牌装修，交付标准也较高，带有主灯、背景墙等，购置简单家具和软装即可入住。

▲项目样板间实景4、新中式社区园林在该项目，推窗可观赏美景，新中式社区园林设计，约4300㎡的中心湖景，使得自然景观与生态环境相融合，令人心旷神怡。

▲项目园林实景图5、一级资质物业服务恒大物业是国家一级资质物业，连续多年荣膺“中国物业服务百强企业”， 智能化物业管理系统，打造智能高端品质社区，为业主360度24小时全天候管家式服务。品牌房企的溢价能力我们都很清楚，而一个有顶流配套、超级IP加持的重量级项目，落成后所带来巨大人流量，以及消费、租售等连贯效应有多大，我想海南的恒大海花岛项目已经给出了答案。

连涨5年的西安楼市，房价洼地逐渐在填平，且速度以席卷之势。目前主城新房均价在1.6万/㎡，西咸新区各大新城均价在1.2-1.8万+/㎡，且新拍土地楼面价也在攀高，房票稀缺、门槛极高，让很多人置业困难。所以，不限购的近郊项目，与主城区关系紧密、未来发展远景可见的大品牌房企项目，目前处在可投选阶段。

▲项目售楼部内人气在城市北跨的置业格局中，咸阳约1.1万/㎡，泾阳和高陵约8000/㎡，而三原目前城区房价6000+/㎡，明显尚处在这一阶段。三原在区域发展红利和文旅项目新风口的双重驱动下，在西安北的发展优势不言而喻。且项目首开一般都低开高走，是价值投资的“原始股”，恒大世纪梦幻城首批次推出的约51-128㎡精装美宅，不管是价格还是户型，都是不可错过上车优选。目前，陕西恒大世纪梦幻城园林实景、样板间均已开放。据悉，5月5日已盛大开盘，封筹在即，享开盘85折！趁着假期可以与家人一起前去参观体验。

编辑=六言  编审=周鑫