楼市新政出台半月 四季度价格或趋稳 荐品质楼盘

9月13日，西安出台了被称为“史上最严限购令”的楼市政策，要求本地已拥有2套住房的居民不能再申购房产，拥有一套及以上住房的非本市户籍人口不能再申请买房。三秦都市报记者采访发现，新政推出半月以来，西安楼市销量受到了一定影响。业内人士预测，在价格方面，四季度应该会趋于平稳，不会有大的波动。

对于此次“限购”新政，西安楼市呈现两种状态：部分开发商反应趋于稳定，当前大多数项目都处于“断货”状态。所以在新政后大多处于较平稳的无预售状态。预计四季度的价格依旧会趋于平稳。至于“9·13”政策，其本身是一个综合性补给政策，实际上是对西安前三次政策短板的补充，降低了异地客户在西安的资产配置能力。在市场没有得到有效制约管控的前提下，不排除最后一季度还会出台新的补给政策的可能。

眼看着金九过去，在这个美好的十月，除了国庆出游，置业者看房的脚步也一样停不下来。小编这里就为大家罗列一些高品质的名企楼盘，趁着国庆假期不妨叫上家人去售楼部挑选自己心仪的家吧！

万科金域蓝湾，在售3#、4#楼（约4/5套在售房源），均价12000元/平，购房总价可优惠1万元，再享998折优惠，房源面积133、136平，装修好房，3#、4#楼目前已施工至地上5层左右，预计2019年9月交房。 万科金域蓝湾，预计推出8#，住宅总计198套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅；10月预计推出6#、7#，住宅总计265套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅； 11月预计推出5#，住宅总计132套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅；

融创西安宸院2/3/4/5/8/11/24#新获预售许可证，证号为：市房预售字第2017419号。 2/3/4/5/11#已于2017年9月15日开盘，其中，11号楼高层，房源面积99、122、124、143平，价格12500-13000元/平； 2/3/4/5号楼洋房，房源面积150、170平，平层均价16000元/平（装修），顶跃均价17000元/平（毛坯），底跃均价22000元/平（毛坯）。预计2020年6月30日交房。

中海·昆明路九号项目二期1-5号楼已于9月23日开盘，共计房源84套，房源面积170-190平米，价格270万-420万/套，预计交房时间2018年10月份。

蓝光公园华府二期1、2、4、8、9号楼于9月21日开盘,共计推出房源862套,8、9号楼洋房,主力面积:144.79平、142平、243平,均价9500元/平,现已售完。二期1、2、4高层房源面积110平(悦享120平),120平(悦享135平),130平(悦享145平),均价8000元/平左右。预计交房时间2020年3月。 蓝光公园华府二期3#楼目前只剩顶楼在售,余货2套,面积110、130平。

中航·华府，在售6号楼，目前剩余75套左右房源，剩余77+10平户型，其余户型售完，均价11000-12000元/平，预计2019年12月30日交房。 同时项目商铺在售，面积50-300平米，均价10000-40000元/平。

恒大翡翠龙庭在售1号楼和2号楼，目前仅剩77平和79平（户型格局相同），均价9800元/平，目前盖至5层，预计2019年12月31日交房。

保利·天悦，在售16#，剩余60套左右房源，主力户型面积140平，143平，144平，均价18500元/平。 同时项目17#清盘中，剩余4-5套房源，户型面积102平，109平及136平，均价16500元/平。 项目预计10月份推出18#及19#，具体信息待定。

合能铂悦府1号楼参考价格9000元/㎡。1号楼目前仅剩3套房源在售，房源面积为129㎡四室。1号楼总高33层，2个单元，2梯4户设计，预计2019年9月底交房。 另外，项目2号楼接受前期咨询，房源面积为99-129㎡，具体开盘时间暂未公布。