龙湖高新云河颂(营销中心)|内部优惠|价值分析|开发商直销|效果图

西安「龙湖高新云河颂」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 64亩

建筑面积： 116200m²

总户数： 550户

当期户数： 550户

车位比： 1:2.8

物业费： 5.5元/m²/月

车位： 1393个

物业公司： 龙湖物业

楼盘户型建面：186-248㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2025年12月31日前

开盘时间： 2023年09月17日开盘

售楼处地址： 经二十路与纬二十八路十字西北角（西安高新新罗酒店北侧）

区位：高新CID未来之瞳瞳西

西安发展看高新，高新发展看CID，而CID的突破重心又在未来之瞳上。纵观高新CID，以未来之瞳为原心，永安渠延线可以看作高新CID的枢纽带（瞳轴核心带），无论是共建还是商业体建设，都密切分布在核心区内。

整个中央创新区以未来之瞳为中心构建起了十字轴线，中心以北有行政服务组团，中心以南为金融创新中心和长安中心，东西轴重点为科创科教组团。除此之外，还布局有企业总部、国际医疗、金融文化、遗址公园等9大组团。

【龙湖高新云河颂】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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交通：项目位于成业大道与星虹二路交汇处，整体位置属于未来之瞳重要板块，高新云轨横穿整个未来之瞳，一期与地铁3号线换乘，线路全长约17.437km，全部为高架线，三次跨越三环，一次跨越绕城高速，设车站18座，目前正在建设中。二期接一期往南延伸，与6号线实现换乘，途径中央创新区、生态文创区和硬科技示范区，线路拟设14站，终点为长安通讯产业园，与西沣路相接驳，交通出现便捷。

商业：近邻在建中的未来广场商业、永安渠商业街、未来之瞳“瞳系”配套、永安渠滨水商业等生活配套。

生态：项目北侧一路之隔为规划建设的城市创新公园用地，南侧不到400米即为瞳轴中央公园，700米即可到达未来之瞳瞳湖及永安区水系公园

教育：项目内规划有一所幼儿园，2公里范围内还有3块小学及初中教育用地，并且还有区域内已建成并投入使用的西安高新一中实验中学（高新一中新校区），西安高新第十一初级中学，西安高新第三十一小学，西安高新区第五初级中学等学校。

186平四房两厅三卫，17.9米大面宽，双主卧！

三个明卫的户型设计，并赠送南北双露台！

213平四房两厅三卫，18.9米大面宽。南向双套卧，三明卫的户型设计，主卧设计有步入式衣橱，极致生活享受。

248平四房两厅三卫，19.4米大面宽，南向双套卧，三明卫的户型设计，主卧同样也设计有步入式衣橱，让您生活满满的仪式感