西安落户较新四种途径 且看西安五证准现房

西安市较新最全落户政策，看看你符合哪一项？

一、社会人才落户

落户条件：

1.在西安市城八区内有商品住房，且小区房屋已在辖区派出所备案并设立大户；

2.在西安市有稳定工作（单位必须具有独立法人资格）；

3.连续交满五年养老保险（必须在35岁前开始缴纳养老保险）；

4.工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符；

申报材料如下：

1.身份证 2.户口本 3.房产证或购房合同 4.养老保险个人账户 5.单位营业执照副本 6.劳动合同书 7.落户申请书 8.居住证明 9.购房发票或收款收据 10.填写入户申请表

二、买房落户

落户条件：

1.在西安市城八区内购买商品房，面积必须大于或等于90平方米，且取得房产证；

2.购买时间必须是2015年7月1日至2017年12月31日期间（以网签备案合同时间为准）；

3.在西安市有工作（单位必须具有独立法人资格）；

4.在西安市交满一年养老保险；

5.工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符；

申报材料如下：1.身份证 2.户口本 3.房产证或购房合同 4.养老保险个人账户 5.单位营业执照副本 6.劳动合同书 7.落户申请书 8.居住证明 9.购房发票或收款收据 10.填写入户申请表

三、人才引进落户

落户条件：

1.在西安市城八区内有商品住房，且小区房屋已在辖区派出所备案并设立大户；

2.在西安市有稳定工作（单位必须具有独立法人资格）；

3.在西安市开始缴纳养老保险3个月以上；

4.工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符；

5.大专以上（含大专）学历；

6.中级以上（含中级）职称；

申报材料如下：1.身份证 2.户口本 3.房产证或购房合同 4.养老保险个人账户 5.单位营业执照副本 6.劳动合同书 7.落户申请书 8.居住证明 9.购房发票或收款收据 10.填写入户申请表

四、大学毕业生落户

落户条件：

1.全日制国家统招高校毕业生；

2.毕业三年以内的毕业生；

3.大专、本科、硕士研究生、博士毕业生；

4.工作调动至西安的毕业生；

5.准备二战考研的应、往届毕业生；

申报材料如下：1.身份证 2.毕业证 3.报到证 4.学籍档案1套 5.工作证明 6.1寸白底彩色证件照片6张 7.红底彩色照片电子版 8.填写入户申请表

以上是落户西安的四种途径，其中第二种途径买房落户，截止时间是2017年12月31日（以网签备案合同时间为准）。接下来，小编给大家推荐西安90平米以上可落户五证齐全的准现房，想要通过买房落户的人可以做个参考。

宫园壹号二期 Tel.4008981658

【编辑推荐】宫园壹号二期预计2016年年底交房。五证齐全，在售户型面积区间43-130平米。

宫园壹号二期项目位置在龙首十字，地铁2号线C、D就在售楼部门口，2、3站路可以到达钟楼、北大街等繁华商圈，除了地铁公交线路也有50多条，交通方面非常方便业主出行。商业配套方面，项目自身就是商业综合体，有万龙百货、人人乐超市，另外对面是印象城商业中心，一站路不到是汉城商业街、民生百货等，周边配套齐全，生活便利度很高。

【销售动态】宫园壹号二期D栋小户型在售，总高30层，3梯8、3梯11户设计，户型 43.48平米一室（剩余7、8套）。A、B、C栋在售，五证齐全，A、B、C栋总高33层，3梯6户设计，86.63、87、90、93、97平米两室，130平米三室。 整体均价7500元/平米，预计2016年年底交房。 优惠：总价减两万，全款97折，按揭98折，不支持公积金。

中国铁建国际城 Tel.4008190783

【编辑推荐】中国铁建国际城有准现房，8月份交房，也有期房，最迟交房时间是2017年年底。项目五证齐全，面积区间90-184平米。

中国铁建国际城在曲江新开门转盘边上，挨着南三环，目前主要在售的也是一期，一期楼盘挨着三环而建，二期与三期还没有开发。该项目品质还不错，有洋房和小高层，社区已经部分入住。社区底商目前还没有运营。但是项目周边有龙湖星悦荟和金地广场购物中心，生活还是比较便利的。值得一提的是，新建的曲江二小就在小区里面，孩子上学比较方便。

【销售动态】中国铁建国际城在售楼栋15-18号楼，面积区间90-184平，均价6900元/平，按揭97折，全款96折，同时现场有特价房销售。

中国铁建国际城2号楼、8号楼、15号楼、16号楼预计2016年8月交房；17号楼预计2017年9月31日交房；18号楼预计2017年12月31日交房。

中国铁建国际城施工进度：15、16号楼在做外立面，17、18号楼已封顶。

另外，项目售楼部已于2016年5月20日迁至曲江大道【曦园】西门（原售楼部向南约300米）。

嘉禾广运 Tel.4008981586

【编辑推荐】嘉禾广运施工已经封顶，2016年7月底交房。五证齐全，在售户型区间67-109平米。

嘉禾广运位于高新区丈八五路与瞪羚路十字东南角，西侧即是高新第五小学，北侧为中铁缤纷南郡大社区，人居氛围浓厚。该项目配套约8000平米的商业，有超市，休闲娱乐，教育机构等，商业顶面还特别设置了运动休闲广场，商业门口也有2000平米的休闲广场，自身配套可以，方便业主日常生活。

【销售动态】嘉禾广运在售1、2号楼户型67.39、91、93平米两室，102、109平米三室。总高31层，2梯6户。均价7300元/平米。

嘉禾广运67平米户型首付6-7万，90平米户型首付7-8万，100平米户型首付8-9万。

嘉禾广运目前优惠：（1）交5千2房减2万。（2）3房减3万，当天定房额外优惠1%；送1%装修基金；按揭再优惠1%。（3）送价值2万元品牌太阳能热水器 （4）支持公积金贷款。

嘉禾广运总共2幢楼，31层高层，2梯6户。

春晓华苑 Tel.4008982339

【编辑推荐】春晓华苑预计2016年9月30日交房。目前在售面积区间69-130平米，五证齐全。

春晓华苑位于团结西路与汉城南路十字向西800米，周边公交有712、611等十多条，地铁1号线汉城路站也在项目附近，换乘较为方便，正在修建的地铁5号线汉城南路站在项目西边，比1号线更近一些，后期出行将有所缓解。该项目现已签约陕鼓西仪幼儿园、三人行教育培训机构、强森医疗机构等，后期配套将会更加完善。

【销售动态】春晓华苑优惠：2-4号楼交7千抵94折、1#清盘89折。支持西安市公积金贷款，公积金首付低至2成，按揭银行为建行；商贷首付低至20%，按揭银行为招商、浦发、工商、建行、中行。

春晓华苑在售一期1-4号楼，1号楼两个单元34层，东单元2梯4户，西单元3梯6户；2、3号楼，均为两个单元，西单元34层，2梯4户，东单元18层，2梯3户；4号楼两个单元，均34层2梯4户设计。房源面积有69、84、92平米的2室，108、113、125、130平米的3室，均价5900元/平米。其中69平米2室仅剩顶层，84-130平米的1层有底跃房源，买1楼送地下室，相当于买一层送一层，此外，再送40-50平米花园，均价9000元/平米。

春晓华苑施工进度：目前在售1期的1#、2#、3#、4#外立面已完工，门窗现已全部安装到位，正在做部分内粉和小区园林绿化的完善。预计2016年9月30日交房。

山水悦庭 Tel.4008691111转14116

【编辑推荐】山水悦庭五证齐全，在售纯板现房，大户型较多。

山水悦庭位于神舟五路与飞天路、航天中路的交汇处，距离地铁4号线飞天路站比较近，交通配套后期会好点。该项目体量不大，但内部配套都较齐全，1:1的车位配比，保证每户一个车位，除此还有160㎡休闲网球场、儿童篮球场、居民健身场、千米环绕型运动步道、会所和商业等，建成后业主可以在社区内享受完善的生活。

【销售动态】山水悦庭5号楼总高22层，均为2梯3户，1个单元。

山水悦庭5号楼现房剩23套，交5000抵5万，买150平米房源送6万家装。139、150平米三室房源较多，均价5400-5500元/平。

欧亚国际 Tel.4008984050

【编辑推荐】欧亚国际项目已封顶，预计2016年11月前交房。目前在售Loft住宅，户型面积50-120㎡。

欧亚国际位于欧亚大道666号，刚好位于浐河和灞河的分支口，距桃花潭公园约2站路，周边环境优美，闲暇时间到此游玩很方便。该项目是集商业、办公、公寓住宅为一体的商业综合体，住宅产品以loft户型为主，比较适合年轻人选择。

【销售动态】欧亚国际二期公寓住宅火热排号中，预计8月20日开盘，具体信息待定。项目已签约西工大附中和浐灞一小。

欧亚国际在售LOFTB1号楼11、13层，目前剩余20套左右。B1号楼总高18层，5.4米层高，玻璃幕墙外立面，6.1米挑高大堂，5梯20户。单层均价3900元/平米，成交均价8999元/平米，买一层得两层。户型面积50-120㎡。项目已签约美亚美假日酒店。

施工进度：已封顶，预计2016年11月前交房。

优惠：交3千总房款减5万。