关于西安烂尾楼,一些业主有话说!

原标题：关于西安烂尾楼，一些业主有话说！

据说，西安是全国烂尾楼最多的城市，是否属实没有数据统计。但西安城中村巨多，伴随的城改，出现不少体量巨大的烂尾，确是不争的事实。这些烂尾有的长达数年之久，坑苦了老百姓。

@子小王奇：万邦·左岸骏景，2015年烂尾，2017年复工，2017年10月再次停工，如今再次停工半年多，再次烂尾。承诺交房时间一再拖延，导致1500多户业主无家可归，常年租房！承诺办证时间，一再拖延，至今一个证没有！承诺小孩入学，至今无法解决！业主孩子面临无学可上！开发商说资金链已断，让业主补交房款到80%以上。说资金缺口2.5亿，开发商只有2500万，让业主集资2.2亿！还经常欺骗业主发布虚假动工消息！

@菱竹：汇成和苑，1200户业主都等了7、8年了，至今交不了房，还存在一房两卖，骗取业主自救集资4000万的情况；如今又提出霸王条款，让按揭业主必须交95%的房款才能收房，而且必须是现金，不能刷卡或转账，不然视业主主动放弃收房。

@雨后彩虹：我是天浩·上元郡A区的二期（航天新佳苑）一名业主。于16年交的首付（当时说二，三个月就可以签合同），至今未签合同。按购房时说应该在18年五、六月份交房。但现如今还是一个大土堆，更可气的是，17年过年前夕让我们追加首付房款，18年三月份又单方面撕毁，强制我们购房人退房。最后，在房管局，航天管委会的和业主的共同努力之下。开房商只做出做出不退房，不涨价，按原协议执行，再三请求下给出了工程节点（再等三年2021年开始陆续交房）。

@平平淡淡：高新区少有限价商品房——高新尚居，从2014年底房子就封顶，3年多过去了，水电暖等配套设施还未完工，开发商承诺的2015年10月交房时间无法兑现，610户业主到现在住不进新房。房管局和高新管委会多次接待业主代表，一直不能给出具体交房时间，近期高新管委会维稳办接待部分业主说让业主去找房屋抵押方陕文投，这太可笑了！

@车卫士：我是安仁坊被拆迁一居民。2013年实施拆迁，安仁坊共1448户、6000多居民。新城区政府和新城区棚改办承诺30个月安置新房，现在66个月过去了，安仁坊居民还是无家可归。更让我们气愤的是安置地变了，当时签协议时每户所发的市政府文件、宣传资料和新城区政府关于重大建设项目通知等等都是“甲”地是安置地，现在突然说“乙”地是安置地。

@田军华：我是南三环中环国际城南区业主。2010年买的房子8年都没住进去房子，而且现在开发商被北寨子村民整停工了，眼下娃一天天长大，难道辛辛苦苦买的房子，只能看，不能住。

@小赵：雁塔区二府庄城改项目香山红叶，于2015年开始销售，至今工程没有进展，并且消极对待业主，逼迫业主退房。

@一生平安：未央区草摊街道办草二村中宝北岸美域的房子已经烂尾9年了，想在西安有一套自己的房子，没想到还是这个样子。

@休闲人生：时丰中央公园4000多业主买房7、8年还是个坑。

其他维权留言：

@文经武略：我们九锦台小区10年了开发商没有给我们房产证，我们多次维权无果，现在小区物业公司只收费，不服务。

@颖：东方星苑2006年底交的房，当时购房合同上清楚写着：经适房转商品房费用高于100时，由开发商承担高出部分，并且3年内办好房产证。现在12年过去了，房产证没见影不说，还让业主每平米补交398元的土地转让金，用此来限制业主办房产证。

@鹰：我是灞桥区西航花园一期的住户，从2002年买房到现在16年了，还没有拿到房产证，住户们都被磨的不知道该如何了？

@薇子：2012年，我们购买中国西部五金机电城的商铺，交房办证遥遥无期。原仅存的一、二期土地以及部分房产，还被抵押贷款，业主担忧。陕西亿联置业资金链断，外债高垒，私自更改机电城为亿联文旅城。2018年又有新情况，亿联文旅联合新开发商，搞了一个兑换置换，要用2013年的本金金额，置换2018住宅价格的住宅，拆掉商铺盖住宅。还要业主同意免掉违约金，不要返租，都要免责，不要补偿。我们业主坚决不同意。

@蓝意儿：保利中央公园前期一直按毛坯宣传，5月4日价位出来改为精装房，至今也未明确装修标准。希望西安市物价局制定相关政策，严控"毛坯改精装"这种变相涨价行为。

@永恒：欧罗巴小镇二期之后，开发商说资金不够，通知一期业主，把原来的按揭变成桥贷，或者一次性付清尾款，不然开发商单方面解除协议，让我们退房。2000多户业主被欺，试问四年前的房价和今天西安的房价能比吗？

随着西安楼市的火爆，除烂尾外，新旧乱象层出不穷：虚假宣传、乱承诺、逾期交房、要求全款、无法办理房产证等等，很显然这些问题不能指望开发商的自觉，楼市维权已然到了临界点，相关部门绝不能缺位，视而不见。

不少人呼吁，再次问政西安房管局，就是较好的民意。

好在政府显然已经重视了起来：

坊间流出官方摸底房地产维权情况的两张图，就证明了这一点。

文章來源长安范儿，法律支持杨华律师，侵权必究！

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