优教时代,陪读经济何以成为投资新秀?

优教优育时代 衍生陪读热潮

在中国，教育问题一直是社会民生的焦点。随着城市版图逐渐扩大，孩子花费在上学、放学途中的时间也越来越多，尤其力的学生来说，每一分钟都弥足珍贵，于是家长们便产生了在学校附近租住陪读的想法。从脍炙人口的孟母三迁，到如今汹涌而起的择校潮，无不凸显着优秀教育资源的巨大价值。

（实景图）

优质陪读恒产 催生投资新机遇

一所学校，看得见的是人潮涌动，看不见的是庞大的需求、稳定的投资价值，陪读经济也因此应运而生。在讲求优教优育的时代下，陪读似乎已经成为一种主流。后疫情时期，家长不仅要兼顾孩子教育，还要实现家庭财富的保值增值，因此，购买“陪读公寓”无疑是一个不错的选择。

在人民币日益贬值的当下，“陪读资产”拥有客源稳定、不愁租的特点，其租金收益率、出租率先进于传统公寓，而且相较传统住宅前期投入较少，更容易实现财富的保值增值，故而成为当下炙手可热的投资新秀，深受培训机构、学生家长的拥趸，由此一来，未来陪读公寓的租赁需求量、出租收益也会稳步增长。

选择一个有潜力的区域，一所优秀的学校，不仅意味着占据优质的教育资源，还是资产保值增值的砝码。

（示意图）

万景·知寓 陪读恒产稳增值

常宁新区作为大西安南部最后一个人居版块，是长安区建设的重点区域，也是西安市较具活力和竞争力的新型区域，将建设成为西安国际化大都市科教创新硅谷，区域内高校林立，教育资源优势全市先进，未来利好不言而喻。

铁一中湖滨学校作为常宁新区乃至全市教育界名片，每年可招收学生约7000余名（数据来源于百度百科），家长参与陪读比例更是居高不下，与学校只有一路之隔的万景·知寓，在得天独厚的区域教育资源优势下，成为大西安具有代表性的“陪读公寓”，受到了众多投资者、培训机构和学生家长的追捧，无疑是目前公寓市场上最值得投资的产品。

结语

万景·知寓，独属的教育配套资源以及自身丰富的项目配套，都让其傲立城南发展主场，无论是投资、自住、陪读、创业，具备少有的投资价值。

万景·知寓，轻资百变商住两用恒产，建面约41-66㎡，投资/自住/办公皆有无限可能。

万景·荔知湾

2021.2