西安将更新改造顺城巷区域 城南楼盘持续热

8月9日，西安市市长上官吉庆主持召开市政府常务会议，审议通过《 河生态公园规划设计方案》和《顺城巷区域更新改造规划》。

会议指出，规划建设 河生态公园，是西安市贯彻落实五大发展理念的具体体现，是改善生态环境、提升城市形象、建设品质西安的重要举措，有利于加快重现“八水绕长安”的历史盛景。会议强调，要按照五大发展理念的要求，坚持以人为核心，高起点规划、高标准建设，努力把 河生态公园打造成为西安城南“绿肺”。

要围绕“森林生态、现代开放、市民参与”的规划定位，将自然乡土、生态环境与现代科技有机融合，把海绵城市理念贯穿于公园设计建设之中，并将休闲游赏、生态涵养、城市公共服务等功能有效结合，体现城市新区的现代特色。要充分考虑绿化树种选择，彰显西安乡土特色，在公园内形成乔木成林、灌木多样的植被结构。要科学开展交通组织，将地铁接驳、停车泊位等有效衔接，凸显公园的综合性和便民性。

会议指出，顺城巷区域更新改造可有效提升当地群众生活环境，对于展示西安城市新形象、推进品质西安建设具有重要意义。会议强调，要坚持问题导向、民生导向，坚持对历史负责、对未来负责，按照“统一规划、渐进实施、文化传承、有机更新”的理念，加快启动顺城巷区域更新改造工作。要针对区域发展定位、历史遗存保护利用、产业布局等内容进行系统研究，规划建设历史文化风貌展示区和历史文化传承区，充分展现西安老明城的发展脉络，构建顺城巷遗产廊道，全力打造集旅游、休闲、生活为一体的场景化文化体验区，形成华夏故都、魅力古城的新名片。

老西安人可能都知道，十年前顺城巷成为严重影响古城形象的“地标”，棚户区纵横、周边环境脏乱差…在政府启动改造建设之后，环境得到了很大的改善，顺城巷的历史文化魅力也得到了更大的展示。现今的顺城巷已不见以往熙熙攘攘的菜市场，而是拥有13.7公里长、有青石小径、咖啡屋、相声曲艺社等的‘街区'。这些年来，顺城巷一直都是市委、市政府的重点改造项目之一，这一次的更新改造规划，将会是对顺城巷的新一轮提升。有很多朋友喜欢称顺城巷是人少好去处的休闲地，其实并不止顺城巷，作为西安最初发展的城南区域，很多代表西安的地方都很有特色，本期为大家带来城南区域几大高性价比热盘，希望对需要置业的你有帮助。

坤元TIME：4008906128

编辑推荐：坤元TIME是由写字间、公寓、商业组成的一个综合体。项目南侧的天地源悦熙广场，周边的木塔寺公园、西安万达one等，后期对该地段的人气也是一大提升，对业主的生活便利度也有很大帮助。

坤元TIME性价比分析：

1、项目户型布局上，完全实现人性化设计：动静分明、干湿分区，确保居家的舒适与健康。

2、在品质配套方面，小区采用五重安防系统为业主生活提供可靠的保障：停车管理系统、小区闭路监控系统、周界红外防越系统、小区门禁系统、电子巡更系统；

3、整个社区市政集中供暖地辐热采暖，节能环保，所有窗户均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗，既隔音又隔热。

4、在园林景观方面，聘请了万科、中建、龙湖等名企御用景观公司，只为为各位业主提供更优质的居住环境。

项目动态：坤元TIME7月23日新开盘4号楼，均价9000元/平。坤元TIME4号楼2梯4户，主力户型为三室97平、四室121平。三室97平额外赠送7个平方、四室121平额外赠送18个平方。预计交房时间为18年年底，目前施工已出地面。

坤元TIME目前在售1—3号楼。在售80平两室、108平三室、118平三室，均价8000元/平米左右。坤元TIME1号楼2个单元，34层，2梯4户；2号楼，1个单元，26层，2梯4户。3号楼，30层，1个单元，2梯4户。1号楼预计交房时间为17年10月份，2、3号楼预计交房时间为17年6月。其中3号楼108平米目前封盘，2017年6月开盘。

坤元TIME优惠按揭99折，全款98折。坤元TIME与搜狐焦点特别合作，享受搜狐焦点买房红包3000元，先领红包再买房。

韶雨地铁城：4008691111-14404

编辑推荐：韶雨地铁城位于城南长安南路三森国际家居斜对面。该项目处于长安南路地铁2号线上，是西安排名前列家地铁无缝接入式的大型城市综合体，总占地543亩，主要分为高端商务区、精品写字间、时尚生活区、高级居住区。与曲江CCBD中央文化商务区仅一路之隔，地段优势非常明显。 

项目动态：韶雨地铁城位于长安南路三森国际家居斜对面，周边有地铁，交通方便。

韶雨地铁城前期咨询1/4/5号楼，开盘时间待定，整体户型面积38—130平，价格待定。

1号楼住宅，总高33层，2个单元，3梯6户。

4号楼公寓，总高32层，2个单元，4梯34户。

5号楼住宅，总高32层，1个单元，3梯9户。

建邦华庭：400-819-0356

编辑推荐：建邦华庭位于城南科技六路与太白南路交汇处西南部，属于高新中央枢纽地区。一方面被唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、木塔寺遗址公园、创意公园及永阳公园，五大公园环伺，另一方面拥揽优越的自然、历史、人文生态。建邦华庭项目采用法式风情园林、欧式建筑风格来打造成熟的私家住宅，让业主随时随地的感受贴心与尊崇。

项目动态：建邦华庭二期现房在售4、6、7、8号楼，户型102-200平米，总高27层，2梯2户纯板设计。整体均价11000元/平米，全款97折，按揭98折，支持公积金。

建邦华庭9号楼7月30日已开盘，户型为三室150平、四室180平、200平，参考均价12000元/平。9号楼总高27层，2个单元，2梯2户。

建邦华庭一期1、2、3号楼清盘特价房，96、98平两室以及126平的三室，92折优惠后特价10000元/平。

天伦御城龙脉：4008983177

编辑推荐：天伦御城龙脉雄踞西安城市南二环核心地段，依托于城南成熟生活圈，置身繁华区域，可畅享完备的市政生活配套。一室61平米小户型很适合刚需者购入，项目成熟的商圈配备，也很适合年轻人生活娱乐以及休闲。

项目动态：天伦御城龙脉在售1-3号楼清盘8折特价，4号楼3房8.8折特惠促销，5、6号楼买房即送大修基金及契税！目前现房加推，房源面积为58—146平，均价7600元/平，支持公积金，即买即办产权证！

天伦御城龙脉主要在售一室61平，两室82、94平，三室130平四种户型。

长安大街3号：400-898-2155

编辑推荐：长安大街3号位于西安市长安路与南二环路交叉口处,东侧为永宁路，西临长安1号，东面临近延炼大厦，长安大学，南面是西安金腰带——南二环，面对西安第二大商圈——小寨，西邻陕西省体育场，省图书馆与美术馆。临近的地铁2号线出口，交通便利，周边城市配套完善，属于碑林区繁华地段。

项目动态：长安大街3号A栋70年产权写字间，B栋公寓，公寓为1个单元，总高31层，4梯19户，70年产权。

长安大街3号A栋写字间，户型面积79-256平米，价格10000—11000元/平米，交4万抵8万。

长安大街3号B栋公寓，户型面积33-116平米，均价9000—9500元/平米，预计2016年年底交房。优惠信息：交1万抵3万。

绿地悦公馆：400-819-0063

编辑推荐：绿地悦公馆整个项目总占地约1900平米，总建筑面积约2万㎡。

绿地悦公馆项目南侧可到达大雁塔国际商圈，这里是汇集了酒店、商务、购物、餐饮、娱乐、文化为一体的先进商圈；除此之外，项目周边有华润万家、赛格IT商圈、李家村万达商圈、小寨商圈、钟楼商圈、交大商圈等，几大商圈的汇聚吸引了大量的人流，区域发展优势明显。不论自住还是投资，都是不错的选择。

项目动态：绿地悦公馆8月5日已开始排号，具体开盘时间、价格待定。排号优惠交5000可抵1万。预计2018年3月交房。 绿地悦公馆为精装公寓，共1栋楼，总层高32层，3梯11户。1、2层是商业，3至32层是精装公寓。建筑面积34-63平。