龙湖天曜|天街商圈一体铺,国庆聚惠倒计时!

PART 1

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天街TOD红盘龙湖天曜感恩全城厚爱，值此国庆之际，天街商圈一体铺集结钜惠，狂欢来袭，钜燃四重礼，金秋嗨购不停。

（示意图）

一重礼:到访礼任性开抽，国庆期间到访售楼处，即可获得机会抽取心意礼，缤纷好礼已就位，就等主角的你到场，快来解锁你的专属惊喜！

二重礼:老带新狂赚珑珠，锁定国庆，龙民福利狂加码。老业主带新业主，成功推荐购买天曜商铺较高奖励400000珑珠（10珑珠抵1元），心动不如火速行动！

三重礼：商铺签约返珑珠，天街商圈一体铺，燃爆劲利登场，签约购买商铺可参与“签约返珑珠”活动，仅限活动期间，不容错过！

四重礼:特价铺限时抄底，钜惠好铺限量上新，享利不歇，既可单独购买，也可同层一次性购入多间商铺，打通空间组合经营，由你自主选择，超值机会过时不候！

PART 2

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天曜天街商圈一体铺，主力面积约37-132㎡，层高约5.8米，空间明朗舒适，买一层享两层；铺型方正，分割自由，可跟随需要自由组合，既可以做花店、奶茶店、干洗店、精品超市等用途，也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、高端生鲜、汉服体验馆等潮流热店，南侧紧邻幼儿园，还可做文具店等，适合餐饮等多元业态。

商铺业主可根据市场流行趋势和个人兴趣灵活经营，同时也可选择把商铺出租出去做房东，躺收租金，现金流稳定。且随着商铺本身和周边区域的越发成熟，其租金收入也愈加可期。目前“每一天”等品牌商已经提前签约租定天曜商铺，年回报率约5.5%，仅有少量自带租约铺，买入坐等收租。

PART 3

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商圈汇聚人潮，集结城市消费能量。天街综合体作为城市高能级商业的代表，虹吸城市人潮，构筑财富磁场，天街旁商铺，一体化商业共赢，分红消费流量。约50万方天街TOD，赋能天曜天街商圈一体铺，海聚天街客流、商场员工、天街塔楼办公人群、周边客流、地铁客流等多重流量，锚定价值高地，与天街财富共赢。

（西安龙湖天曜效果图）

龙湖天曜旁的幸福林带天街，引入当下流行的TOD模式，商业能量更加可期。幸福林带计划将引入超过200家优质品牌，年客流量有望达到约1500万人，缔造城市人潮新主场，也将加速区域价值抬升，而天曜商铺依托靠近天街的优势，将是直接受益者。除了天街本身将为项目商铺注入客流，天街商场未来还将有超4000名员工，加上天街塔楼约1.3万办公客群，集结天街多重流量，拉高财富上限。

再加上7号线（规划）、8号线（在建）双地铁的助力，将为商圈导入更加蓬勃不歇的消费人潮，天街TOD商圈消费动能强劲！作为天街TOD商圈一体铺，天曜商铺可与天街形成延时、业态品牌互补效应，钱途无量！

PART 4

对于天曜商铺这类社区商铺而言，社区客群的数量和质量关系着商铺的日常经营和长期生命力。天曜所在，为城东成熟居住区，商铺周边分布着陕汽社区、电力社区、长兴园等小区，同时也不乏西光集团、西安电力中心医院等职工，聚集约35万居住人口。

等天曜交付后，商铺还将坐拥超千户高端业主，众所周知，高端客群消费力更为惊人，而1号楼商铺就位于小区入口，扼守消费动线，护航商铺营收。社区常住人口，为天曜商铺注入源源不断、蓬勃不歇的消费活力，稳定经营，安心创收。

PART 5

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天曜商铺占据黄金财富地段，它旁边的幸福林带，作为西安的“世纪工程”，以及西安和全国较大的城市林带工程（数据来源：西安发布），全长约5.85公里，总投资约240亿，集聚公园景观、商业、文化体育、交通等高质配套，7月开放以来已成为西安网红打卡地标，累计吸引百万人潮。

天曜商铺就在幸福林带旁，占据地利优势，同时还有天街商业地标光环加持，轻松导入周边来自林带的客流，做海量客流的大生意。

十四运会让西安聚焦全国目光，商业价值凸显。全运会之后，西安时代红利加速爆发，买铺正当时，跟着天街红盘，抢利城市发展机遇，天曜建面约37-132㎡社区入口餐饮铺，国庆入手聚划算，十一嗨铺节福利空前，把握难得的抄底良机，错过不再！

西安龙湖始终关注业主对居住需求的变化，专注细微生活场景的改造提升，让家更有归属感。2021西安龙湖善居计划开展至今，已完成累计涉及游乐场、消防门、墙地面等20余项改造。除此之外，针对入户清理家居的爱家焕颜项目正在持续进行中。西安龙湖希望不仅给业主美好的生活向往，更让业主体会到社区的温度与关怀。