西安上半年房价连涨 浐灞热销前五楼盘

浐灞之前可能被视为荒凉之地。三年前浐灞的房价可能只有两千多但也无人问津，现在房价翻了又翻，却也吸引了更多购房者的目光。原因在于浐灞的环境、低房价以及地铁三号线的四季度运行。在2016年整个上半年，浐灞区的房子也是西安所有区域中成交套数最多的。小编也通过搜狐焦点后台数据库为大家整理出了2016年上半年浐灞成交前五名楼盘。错过就没了。

浐灞上半年成交排名前列：

龙湖香醍国际社区 TEL.400-898-3992

【编辑推荐】龙湖香醍国际社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区，早期业主已经入住，居住舒适度较高。社区物业是龙湖物业，园林规划不错，居住舒适度较高。当然啦，龙湖的物业是很多购房者选择龙湖的原因。

【楼盘信息】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。

龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，31号楼施工到地上6层，预计2017年12月31日交房。优惠：交6千抵2万元。

洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。

目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。

浐灞上半年成交第二：

灞业大境 TEL.400-898-3660

【编辑推荐】灞业大境在浐灞区的关注度一直都比较高，主要是因为起价4600元/平米的超低价格以及成熟的配套，这在整个西安来说都是比较少见的。灞业大境位于长乐东路，在地铁1号线的长乐坡站附近，步行即可到达。周边经过的公交很多，因此，出行比较便利。该项目楼间距较大，与浐河距离较近，整体居住舒服度还是比较高的。社区内部有俱乐部、游泳池、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市，一期已经入住，社区规模已经形成，周边的商业配套众多，能够满足业主日常生活所需。

【楼盘信息】灞业大境16号楼新获预售证2016190。

灞业大境在售2、5、18、19、21号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71、78、90平米两室，122、123平米三室，起价4600元/平米，均价5200元/平米。18号楼交房时间2017年8月31日,19号楼预计交房时间2017年9月。2、5、21号现房在售。目前2、5号楼房源不多。

优惠：交5千抵3万。5、21号楼支持公积金。

浐灞上半年成交第三：

御锦城 TEL.400-898-2060

【编辑推荐】御锦城占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到七期九珑湾。项目南门出来就是地铁一号线浐河站，不过由于社区体量庞大，社区北部的业主到地铁口较远，目前有专门的中巴车在地铁口和社区内运送业主。御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，御锦城社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。项目旁边就是浐河，现在售的九珑湾就可以看见无敌河景，更是想买河景房购房者的福音。御锦城于5月14日开盘，一小时狂销209套房源。

【楼盘信息】御锦城25号楼新获证，预售证号2016187，该楼栋为29层的住宅，目前开盘时间待定，均价待定。

御锦城新推七期九珑湾，在售2、5号楼，均为2梯4户设计，户型面积78-115平米，2号楼均价5900元/平米，5号楼均价6150元/平米，整体均价5450元/平米。施工进度：出地面8层，预计2018年6月交房。优惠：交3千抵5万。

浐灞上半年成交第四：

万科金域东郡 TEL.400-898-3918

【编辑推荐】万科金域东郡是万科品牌在城东少有一个项目，也一直都是热卖楼盘。万科金域东郡位于未央区辛家庙十字，这里交通较为便利。周边有辛家庙公交枢纽站，公交线路较多，到西安市各个方向都比较方便。此外社区西门外直接就是地铁3号线辛家庙站，乘坐地铁出行将更加便捷。社区内有一所幼儿园，小区3公里范围内有万达广场、华润万家、麦德龙以及世纪金花，配套齐全。

【楼盘信息】万科金域东郡项目于2016年4月30日、5月6日新取证高层13号楼及20号楼，预售证号分别为为2016129、2016144，同为34层2T4产品，13号楼产品面积89-126㎡、20号楼产品面积为86-125㎡，刚刚推出享受超大优惠。

东郡项目目前高层房源建筑面积86-126平，目前12、13、18号楼在售，参考均价8000元/平，总价减3万，按揭99折，全款98折。86㎡精装两房首付仅需7万。项目7号楼花园洋房在售，建筑面积130-270平，花园洋房均价10000元/平，总价减6万；施工进度：4号楼25层，5号楼8层，10、15号楼封顶，预计2017年12月底交房。商贷较低首付可20%。

浐灞上半年成交第五：

华远海蓝城 TEL.400-898-3345

编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。该项目社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。另外，地铁3号线辛家庙站离小区较近，3号线开通后，交通方面将会更加便利。项目教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。

【楼盘信息】华远海蓝城主要推出三期精装房源，3、15、20号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积87、130、147平米，87、130平米户型均价7500元/平米，147平米户型均价8500元/平米，精装现房。

华远海蓝城在售五期，4、12号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积105、110平米，均价6400-7000元/平米，施工进度已经封顶了，预计2017年6月底交房。

优惠：交6000可享95折优惠。支持省、市公积金。