购房者“洗劫”地铁名企 高新竟无缘投资圈
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这一波购房者告诉搜狐焦点购房管家，他们的看房区域集中在城北、曲江、浐灞，区域的交通和便利性也是吸引点；北客站区域的高铁效应也是选择的一大重要因素，日后潜力大；而对于浐灞和曲江则看重的是区域的环境和生态价值，以及区域内品质项目的集中度；意外的是，外地购房者并无提及高新版块，只是个别项目被关注而已。
另外，购房者的产品选择较为精准，房源要求户型面积为70至100平米两室或者小三室的期房，更重要的是需要品质楼盘。
对此，我们购房管家推荐了荣民宫园中央、国金华府、华远枫悦、保利心语花园、恒大帝景五个项目。购房者告诉记者，其中最为满意的则是保利心语花园。
值得一提的是，在保利心语花园看房的时候，该项目售楼处已经客满为患。置业顾问告诉我们，项目的20多套花园洋房均由郑州客户一次性买断，项目的去化每日达到50套。
总体而言，外地人在西安买房相对理性，多数人看好西安楼市的中长期发展。
在外地客群突飞猛进的情况下，西安的本地购房者也加快了步伐。同时，西安在外地工作生活的人“返乡置业”也已提前。
今天就来看看购房管家的推荐，适合外地购房者投资的五大品质楼盘。
保利心语花园 TEL.4000990099 转 33797
【编辑推荐】保利心语花园是保利入驻浐灞的排名前列个项目。项目位于浐灞二路，与天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光为邻。项目是洋房社区，之后居住舒适度较高，旁边就有浐灞一小和西工大附中，教育资源比较丰富。
保利心语花园内部配套健康跑道、儿童游乐场、休闲园林、社区底商，大型社区商业等配套，后期建成方便业主生活。
此外，保利心语花园距离地铁3号线广泰门站比较近，后期出行会方便一些。
【楼盘信息】保利心语花园优惠：一次性一个月付款95折，按揭付款97折，总房款年内分期付款99折。
保利心语花园高层8、12号楼，总高34层，2梯4户设计，户型面积90-130平米，价格6300元/平米，预计2018年6月交房。
保利心语花园洋房28，29号楼，总高6+1层，1梯2户设计，户型面积130-143平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶跃170-185万/套，洋房底跃200-230万/套，预计交付时间2017年交房。
华远枫悦 TEL.4000990099转28507
【编辑推荐】华远枫悦在凤城五路与太华路十字向东400米路北，地铁4号线百花村、常青路站都在项目附近，后期建成，交通将会很方便。
华远枫悦占地138亩，总建面40万平米，小区规划有乐知林早教学堂、乐智成长园林、独立商业中心、北医医林诊所、健身中心、游泳池等配套，后期方便业主生活。
【较新动态】华远枫悦目前项目一期5、6、7、8号楼待售，面积90、105、125㎡，全部为三房产品，交房时间2017年年底。
国金华府 TEL.4000990099转14463
【编辑推荐】国金华府项目在凤城八路与文景路十字交汇处西南角，正在建的地铁4号线文景路站就在小区门口，更靠近城北北客站，业主出门就可以乘地铁。
国金华府是商业综合体，自建汉神百货、JW万豪酒店、写字楼、双语幼儿园，自身配套很齐全，业主足不出户即可享受便利生活。小区后面就是西师大附小（学区划分），业主孩子上学比较便利。
另外，国金华府对面就是市政府和城市运动公园，业主即可享受市政建设，又有公园为业主茶余饭后休闲娱乐提供便利场所。
【较新动态】国金华府在售13、14、19、21号楼，主力户型147、155、220平米。155平米均价8000元/平米；147平米均价7500元/平米；220平米均价7500-9000元/平米。2017年10月可交房。
国金华府购房优惠：交2万抵10万。
荣民宫园中央 Tel.4000990099转14535
【编辑推荐】荣民宫园中央项目在未央路与玄武路十字东南角200米，从北客站乘坐地铁2号线，在大明宫西站C口出来就可以看到项目。另外，未央路上公交车比较多，整体来说，交通方面还是很方便的。
荣民宫园中央分两期开发，一期总共12栋楼，大部分房源已经售罄。二期才开始动工，9月底会推出1号楼。
荣民宫园中央本身属于商业综合体，规划涵盖住宅、办公、商超、百货等，另外小区将会建幼儿园，后期这些配套建起来，业主足不出户即可享受便利生活。除了自身配套以外，该项目周边配套也比较好，华润万家、民生百货、人人乐等都在项目附近。休闲娱乐方面，项目背靠大明宫，平常休闲娱乐很方便。
【较新动态】荣民宫园中央在售10号楼，整体均价8000元/平米，户型面积88两室，118、122平米三室。目前施工已封顶，交房时间为2017年6月底交房。
荣民宫园中央二期开始动工，1号楼9月底推出。
荣民宫园中央购房优惠：总价减3万，全款、按揭均97折。
恒大帝景 TEL.4008983993
【编辑推荐】恒大帝景在凤城五路与太华北路十字向东约500米，小区门口就是永城路东段公交站，沿线公交车有932、705、165路，在建的地铁4号线百花村站距离项目大概一两站路，后期4号线开通，将直达北客站，交通便利度将会提高。
恒大帝景项目占地100亩，建筑面积约60万平米，分三期开发，绿化率40%，容积率3.5，项目社区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面，2600平米的会所，1.9万方的商业配套，2800平米的双语幼儿园，车位约2300多个，自建配套齐全，为业主生活提供便利。
【销售动态】恒大帝景目前在售10、11、12号楼，户型面积87、91、114、118、125、130、134平米，均价8500元/平米，具体一房一价。交房时间2018年8月。
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以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。
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