高铁、地铁、市政府齐聚地 看城北改善十盘

农夫山泉 2016-07-25 15:42:56
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2016上半年,西安北郊改善居住热销十大楼盘盘点。促进城北飞速发展的三大重要因素:第一:市政府北迁。第二:地铁2号线运行、4号线正在建设。第三:西安北客站建立,不断发展壮大并将于各大城市接轨。

如果说曲江是西安高房价第一区域,那么北郊可以说的上是第二。近年来,西安北郊房价一路高升,现在几乎找不到三四千的房子。那么,促进城北飞速发展的因素是什么呢?

第一:市政府北迁。

第二:地铁2号线运行、4号线正在建设。

第三:西安北客站建立,不断发展壮大并将于各大城市接轨。

除了以上三点主要原因外,目前西安北郊凤城五路、市政府、城市运动公园、北客站等四大商圈基本形成,各类大型商业综合体配备齐全。同时,又有城市运动公园、张家堡公园、文景公园等三大公园作为辅助,给整个区域创造良好的生态环境。

如此好的区域,开发商当然不会放过,如今西安北郊可谓大牌云集,万科、恒大、保利、碧桂园等纷纷入驻。好的地段,再加上好的开发商,当然也会有好品质的房子。接下来,一起看看2016上半年西安北郊改善居住热销的十大楼盘。

第一盘:首创漫香郡 Tel.4008983919

13000元/平方米

未央凤城十二路与文景路交汇处东北角 查看地图

2016年04月29日 70年

三居 四居 四居以上 |149-419 m² 全部户型

400-032-4608 转 164982
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花园洋房 高层 板楼 复合地产

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【编辑推荐】首创漫香郡项目位置在凤城十二路与文景路交汇处东北角,地铁2号线北苑站B出口到小区东门直线距离100米,非常方便业主出行。另外,该项目东侧文景路直下就是西安北客站,交通配套方面,四通八达。产品方面,项目占地662亩,总建面168万平米,小区绿化45%,容积率2.6。花园洋房是6+1和11+1的多层和小高层,1梯2户设计、南北通透,一层二层赠送花园,顶层赠送露台。商业配套方面,自带商业综合体首创富北高银,建在洋房住宅区旁边,总建面57万方,由商业、商务和生活配套三大功能组合而成,目前首创食光里已经开业,很方便业主日常生活。教育方面,该项目首创漫香郡项目引进首都名牌-艾毅双语幼儿园,还有凤景小学资源,另外,周边还有西安中学、交大经开中小学、文景学校等学校供业主选择。

【销售动态】首创漫香郡目前在售六期、七期花园洋房,面积区间142-310㎡,主推51#、52#,新品加推53#,所有房源均为现房,一梯两户,南北通透。平层面积区间为142-165㎡,跃层面积区间为220-310㎡,一层二层赠送花园,顶层赠送露台,洋房均价7800元/㎡。

第二盘:白桦林间 Tel.4008982969

20000元/平方米

未央明光路与凤城九路交汇处西南角 查看地图

2013年06月30日 70年

三居 |132 m² 全部户型

400-032-4608 转 210569
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普通住宅 多层 高层 公园地产

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【编辑推荐】白桦林间项目位置在明光路与凤城九路交汇处西南角,周边来往公交多,地铁2号线城市运动公园站、4号线凤城九路站就在项目附近,出行很方便。该项目由高层与叠拼住宅组成,分为佳园、和园、万泰园、世泽园、兴茂园五个不同的组团,并配置商业街、社区会所、幼儿园、公寓等,小区绿化40%,容积率2.8,园林景观建设方面做的比较好。

【销售动态】白桦林间售二期22、23、31、33号楼现房,价格8000-10000元/平,户型为90-184平米两室至四室。31、33号楼总高33层,2梯4户;22、23号楼,总高27层,2梯4户。

白桦林间优惠:全款95折,按揭98折。支持公积金贷款。

第三盘:宫园壹号二期 Tel.4008981658

6500元/平方米

莲湖未央路龙首十字向东100米 查看地图

2015年04月13日 70年

一居 二居 三居 |34-126 m² 全部户型

400-032-4608 转 212139
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普通住宅 高层 板塔结合 复合地产

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【编辑推荐】宫园壹号二期项目位置在龙首十字,地铁2号线C、D就在售楼部门口,2、3站路可以到达钟楼、北大街等繁华商圈,除了地铁公交线路也有50多条,交通方面非常方便业主出行。商业配套方面,项目自身就是商业综合体,有万龙百货、人人乐超市,另外对面是印象城商业中心,一站路不到是汉城商业街、民生百货等,这些都可以满足业主生活所需。教育方面,小区自带幼儿园,项目周边有75中、西安中学、龙首小学、西铁一中等院校可选择。

【销售动态】宫园壹号二期D栋小户型在售,总高30层,3梯8、3梯11户设计,户型 43.48平米一室(剩余7、8套)。A、B、C栋在售,五证齐全,A、B、C栋总高33层,3梯6户设计,86.63、87、90、93、97平米两室,130平米三室。 整体均价7500元/平米,预计2016年年底交房。 优惠:总价减两万,全款97折,按揭98折,不支持公积金。

第四盘:恒大帝景 Tel.4008983993

待定

未央凤城五路与太华北路十字向东约500米 查看地图

2017年04月21日 70年

二居 三居 四居 |78-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 167528
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普通住宅 高层 板塔结合 名企盘

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【编辑推荐】恒大帝景项目在凤城五路与太华北路十字向东约500米,小区门口就是永城路东段公交站,沿线公交车有932、705、165路,在建的地铁4号线百花村站距离项目大概一两站路,后期4号线开通,交通便利度将会提高。该项目占地100亩,建筑面积约60万平米,分三期开发,绿化率40%,容积率3.5,项目社区拥有2.45万平米的园林景观,2000平米的人工湖面,2600平米的会所,1.9万方的商业配套,2800平米的双语幼儿园,车位约2300多个,自建配套齐全,为业主生活提供便利。

【销售动态】恒大帝景目前一期在售8、9号楼,二期在售10、12号楼,成交价7900-8300元/平米,具体一房一价。

恒大帝景8、9号楼户型122、131平米三室;10号楼户型87平米两室、91、130平米三室;12号楼户型75平米两室、97、105、118、129平米三室。

恒大帝景8、9号楼总高33层,10号楼总高31层,12号楼总高32层,12号楼1单元是2梯6户,其它楼栋均是2梯4户。8号、9号楼预计2017年9月交房,10、12号楼预计2016年6月完工,2018年4月交房。

第五盘:国金华府 Tel.4008190062 

14000元/平方米

未央凤城八路与文景路十字交汇处西南角 查看地图

2016年10月01日 70年

二居 三居 四居 |87-270 m² 全部户型

400-032-4608 转 168234
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普通住宅 高层 板塔结合 复合地产

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【编辑推荐】国金华府项目在凤城八路与文景路十字交汇处西南角,正在建的地铁4号线文景路站就在小区门口,业主出门就可以乘地铁。该项目是商业综合体,自建汉神百货、JW万豪酒店、写字楼、双语幼儿园,自身配套很齐全,业主足不出户即可享受便利生活。小区后面就是西师大附小(学区划分),业主孩子上学比较便利。另外,该项目对面就是市政府和城市运动公园,业主即可享受市政建设,又有公园为业主茶余饭后休闲娱乐提供便利场所。

【销售动态】国金华府目前主力户型147、150、155、220平米。155平米,均价8000元/平米;147平米户型,均价8000元/平米;220平米户型,均价7500-8900元/平米。2016年11月可交房。

国金华府购房优惠:100 平以下,交1万抵5万;100平以上,交2万抵10万。另有特价房:147平米户型特价6800元/平米,155平米户型特价7200元/平米。

第六盘:保利拉菲公馆 Tel.4008982699

7700元/平方米

未央凤城十路和未央路交汇处向东50米 查看地图

2016年03月 70年

二居 三居 四居 |88-156 m² 全部户型

400-032-4608 转 210557
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普通住宅 高层 板塔结合 中式地产

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【编辑推荐】保利拉菲公馆位于未央路与凤城十路十字向东50米,小区门口就是地铁2号线城市运动公园站,周边还有游10、310、228路等8辆公交车,很方便出行。小区内部配有中科院幼儿园、品牌小学,大型集中式商业体保利中达广场,自身配套齐全,业主足不出户即可享受便利。

【销售动态】保利拉菲公馆五证齐全,目前在售16、18号楼,均价7700元/平米,户型面积115、119平方米,总高34层,2梯4户,1个单元,2017年3月底交房,项目支持公积金贷款。

保利拉菲公馆新推保利拉菲金街,小区主入口11号楼独立商铺及凤城十路沿线纯一、纯二、一拖二商铺销售中。商铺面积30 -300平米,均价25000元/平米。1、2、3号楼沿街底商,纯一及一拖二商铺,11000元/平米起。10、13号楼一拖二现铺,14、15号楼商铺17年3月交房。

第七盘:名京九合院 Tel.4008982488

待定

未央城北未央路与北二环十字西南角 查看地图

2018年04月30日 70年

二居 三居 |88-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 197731
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普通住宅 高层 板塔结合 教育地产

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【编辑推荐】名京九合院项目在公交六公司对面,地铁2号线大明宫西站也在旁边,斜对面是城北客运站,项目周边人流量大,来往公交车比较多,交通方便。商业配套方面,项目周边有华润万家、人人乐超市,比较方便业主日常生活所需。另外还靠近大明宫国家遗址公园、文景公园、平时休闲娱乐也比较方便。教育方面,小区有新概念双语幼儿园,另外还引进陕师大锦园小学名京分校,业主孩子有优先上学权,目前开始报名,今年9月1日开学。 

【销售动态】名京九合院二期15、16、17、18、19、20号楼在售,房源面积88-143平米,两室均价7500元/平米,三室均价7000元/平米。(2梯4户,总高33层,15、16、17号楼2个单元,18、19、20号楼1个单元,最迟2016年9月底交房。)

名京九合院优惠:交2万抵5万。

第八盘:万科幸福里 Tel.4008981556

待定

未央凤城五路与太华北路十字向东约500米路南 查看地图

2016年08月30日 70年

二居 三居 |79-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 211912
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普通住宅 高层 板塔结合 名企盘

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【编辑推荐】万科幸福里位于凤城五路与太华路十字附近,地理位置还不错,门口公交有923、165、705等公交,目前公交路线略少,但是在建的地铁4号线百花村站里项目近,后期交通会得到改善。项目小区有幸福食堂、海上海风情商业街、V-COFFEE、A索教育、品格幼儿园,自身配套齐全,方便业主生活。另外还有陕师大附小锦园分校的教育,方便业主孩子上学。

【销售动态】万科幸福里8号楼在售,8号楼2个单元,1单元总高33层,2梯4户,户型面积105㎡三室与89㎡两室;2单元总高30层,2梯4户,户型面积105㎡三室、89㎡两室和125㎡三室。参考均价为8300元/㎡,预计交房时间为2018年3月。

优惠:总价减3万,全款97折 按揭99折。

第九盘:碧桂园嘉誉 Tel.4008691111转33798

待定

未央未央路与凤城十路十字向东800米 查看地图

2016年11月24日 70年

三居 四居 |94-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 210664
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普通住宅 小高层 高层 复合地产

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【编辑推荐】碧桂园嘉誉项目位置在未央路与凤城十路十字向东800米,项目四周公交车很多:乘坐公交车228路、230路、 230路区间、 238路、 266路、 328路、 509路、 619路、 游10路、 游4路到城市运动公园站下车;207路、267路、619路到西航三校站下车。另外,项目西侧是地铁2号线城市运动公园站,出门乘坐地铁也很方便。该项目规划8栋住宅楼体,其中5栋高层,3栋小高层,包含2栋2T2户纯板式结构及6栋2T4户普通高层产品,产品方面规划为90㎡纯南向紧凑型三居室,125㎡南北通透舒适型三居,140㎡纯板式奢适型三居。

【销售动态】碧桂园嘉誉目前前期咨询,诚意登记办理VIP卡,凭卡选房,开盘当天可享受额外两个点优惠,预计8月下旬开盘,样板间7月底开放。

第十盘:金科天籁城 Tel.4008982855

待定

未央太华北路与北二环交汇处向北300米路东 查看地图

2017年04月中旬 70年

二居 三居 四居 |87-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 179497
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【编辑推荐】金科天籁城位于太华北路与凤城二路十字东侧,地铁4号线余家寨站就在太华路上,出门500米就到地铁口,后期交通方面非常方便。该项目自建有幼儿园、医疗机构、商业街区,基本上是可以满足业主日常生活所需。另外,小区出门就是大明宫万达广场,购物很方便,另外旁边还有正在建设的四海唐人街、华远好天地商业综合体,后期开业后,会更方便。

【销售动态】金科天籁城3号楼在售,户型面积87平米两室,均价7200元/平米,2016年年底交房。

金科天籁城5号楼在售,户型面积93两室,105、130平米三室、143平米四室,均价7300元/平米,2017年年底交房。

金科天籁城优惠:交8000抵3万。支持公积金贷款。

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