西安再添新盘!中铁阅筠府规划公示!|容积率|建筑面积|绿化率-售楼部电话...
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国匠&贵壤双重馈赠:中铁置业[阅系]2.0迭新之作
125-169㎡首创垂直筠岛
贵壤|中国·西安·曲江改善之芯
臻境|六大公园环抱而居,举步入林
匠著|央企中铁,筑城市菁英生活样本
创新|约2.5低密,垂直筠岛生活场域
奢定|会所营造11大主题空间，定制级生活场景
中铁置业曲江第三子立传新一代生活样本
扎根于曲江的沃土，拔节于时代的潮头,舒展于生活的想象每一个心怀青筠之志的人，于此共攀而上
品牌篇
百年国匠与城共进
中国中铁 开路先锋ALLTHINGS GROW中国中铁股份有限公司，前身为1894年成立的山海造桥厂，从首条由中国人自主设计的京张铁路，到北京鸟巢、迪拜天空塔、阿联舍棕榈岛、坦桑尼亚议会大厦、基甘博尼大桥、青岛西海岸新区双子塔等世界级地标,至今已逾百年历史。连续18年跻身世界500强,以“开路先锋”之姿,屹立世界，驰而不息。·修建铁路占中国铁路总里程2/3以上
·修建电气化铁路占中国电气化铁路70%
·修建高速公路占中国高速公路总里程1/8
·修建城市轨道工程占中国城市轨道工程35
I中铁置业与城共进
中铁置业,中国中铁旗下旗舰企业,年开发能力超1000万平方米。中铁置业以前瞻视野与综合实力，擘画多元版图,纵横全域，从精品住宅到复合大盘，从文旅胜地到会展中心,从民生工程到商业地标,深度参与城市演进,与城市共生长。
·2026年中国房地产开发企业综合实力第16位·2026年中国房地产开发企业国企综合实力第11位
中铁置业尊贵阅系
承袭百年国匠的国际眼界与世界级工程的精湛工艺，中铁置业[阅系]产品，以“精湛工艺·高端生活品质”为匠造基因,面向品质改善客群,突出精致生活品味与高阶资源配套价值。更秉持“只定制、不复制”的创作标准,让每一座[阅系]作品皆为所在城市而生,融于本土文化气质,精准洞察高阶客群生活所向。
土地篇
曲江之芯终极珍址
大国文明坐标
国际先锋聚地
改善人居基因
城市艺术高地
I曲江世界文明坐标曲江,西安首个国家级文化产业示范区,盛唐文明的承载地,亦是西北高净值人群的共识之选。从曲江池畔兴起的西安首个豪宅区,到千万级豪宅数量颔跑全城一-曲江，郎是恒久价值的代名词。
以“资源极核”筑就国际东方的时代会客厅:
【文旅地标集群]大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉园等世界级文化IP环伺[国际生活方式]高奢酒店集群、高端餐饮汇聚、潮奢购物体验，与前沿潮流接轨[生态艺术空间]音乐厅、美术馆等文化设施林立,滋养生活的诗意底色
以“终极珍址"缔造西北高净值人居版图:
西安首个豪宅区自曲江起,定标改善风向
区域公共资源高度集中，政策与规划持续赋能西北高净值人群聚居地，千万级豪宅数量颌跑全城
I曲江三子拔节而生
中铁置业深耕西安18载,每一次落子皆择址城市前沿版图。三年三盘，三子共耀，从文化大宅到院落藏品，再到创新四代宅，中铁置业以国匠之心,完成对曲江高端人居的全景守护与全周期覆盖。2024年,中铁置业首入曲江,“阅系”首作[中铁·阅唐府]开东方文化大宅之先声,以“三个第一”引领西安市场。
2025年5月，斥巨资摘地曲江之芯,打造西安首个中铁置业“云系”定制级低密藏品[中铁·云岫曲江]。
2025年10月31日,再度摘地曲江核心,打造“阅系2.0”迭新之作[中铁·阅筠府]，项目位于公田二路以西、南三环以南、春临三路以北,是继阅唐府、云岫曲江之后，在曲江核心板块的第三次战略落子，标志着中铁置业在西安高端豪宅聚集区的持续深耕进入全新阶段,对人居与美好生活的探索也不断深研。
超越作品|中铁·阅筠府曲江心源的珍藏曲江一期已非常成熟，几乎无地可供,而曲江二期土地开发亦趋于饱和,剩余规划土地寥寥无几。中铁·阅筠府所在,堪称曲江二期热土难得的贵壤。它不仅是地理意义上的核芯，更是千年曲江文脉在当代城市的珍贵延续。项目踞守曲江中心融合脊线，世界文明坐标，首善曲江之芯。南湖一公里天赋颌地，国家休闲示范基地在侧,周边全国性房企开发项目环伺,均已交付入住多年一-醇熟生活圈已然成形，优质配套触手可及。更以约2.5低密禀赋,造就主城矜贵之境。这是城市留给时间的答案，亦是留给少数人的珍藏。
资源篇
万象繁华举步郎至
六园生态环绕全阶教育高地双轨城芯枢纸万象繁华主场医养安心居境鸣
生态·公园环抱自然从容
约1500亩南湖公园、杜邑遗址公园、曲江文化运动公园、曲江电竞文化公园、曲江花影公园、秦二世陵遗址公园,六大公园环抱而居,推窗见景,举步入林
教育·名校为部优教相伴曲江二中、曲江三小康桥国际学校、西安曲江德闳学校等一站式优质教育资源环伺，名校为，书香为伴,让成长如竹般自然拔节。
交通·双轨交汇即时阅享
坐拥地铁4号线金滹沱站、地铁8号线曲江池西站;占据城市动脉干道南三环，地理位置优越,高效通达全城。
商业·繁华荟萃尽在掌握
万众国际、万象城、金地广场、金辉广场、中海凯旋新天地、曲江创意谷等商业地标举步郎至。
医疗·多维守护安心无忧
西北妇女儿童医院(曲江院区)、西安中大国际医院，多维优质医疗资源,守护健康与安心。
营造篇
低密纯粹 从容之境
社区·约2.5低密禀赋主城稀贵的从容尺度
在曲江核心土地资源日益稀缺的当下,约2.5的容积率已成为主城难得的奢侈。这不仅仅是一个数字，更是一种生活态度的表达。中铁·阅筠府-中铁置业全国第7座、西安第二座[阅系】产品,更是中铁置业[阅系2.0]迭新之作,承袭全国阅系作品的开发经验与成功基因,以国匠精准择址目光、高标准锻造技艺、高品质生活营造,为曲江再献一座值得珍藏的当代人居超越作品。
园林·城市山林居游园境
中铁·阅筠府以“竹"为精神图腾，营造一座当代人群向往的“城市山林"--可行、可赏、可游、可居,于繁华深处,安放身心,让“青筠直上,生升不息”的故事在每一步脚下展开。
会所·同道共鸣 圈层归属地
集奢尚东方之雅意,融现代圈层生活质感，中铁·阅筠府打造抱石社交酒廊环形星空顶剧场、KITV/轰趴馆、壁球馆/桌球馆/毛球场、私宴厅等11大主题空间场景,围绕城市新潮菁英的生活方式深度定制,让下楼郎享的会所场域，成为一处滋养身心丰盈生活的“慢活林"。
125㎡-筠初|向上者的一座筠岛
曲江优选小面积新房产品;约6米横厅面宽;卧室挑空设计
盖139㎡-筠律|曲江创新尺度端厅
约6米创新端厅;超40m会客空间尺度;客厅及卧室270°转角采光
169㎡-筠盛|西安超高配挑空四代宅
错层挑空客厅;南向双套房;中西厨+独立家政间;270°转角采光
中铁阅筠府,建面约125-169㎡创新四代宅,至高实享率约130-140%,最大约22米极致采光面、最高约3.3
米奢阔层高、全系IT1私享迎宾前厅、一户三花园等空间优势，为城市新潮菁英，定制新一代生活样本。
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