刚需买房看过来!9000元/㎡以下的楼盘推荐

自永康书记履职以来，从“烟头革命”、“厕所革命”到政府人员“要做五星级服务员”,从要给企业做“店小二”到群众办事要“马上就办”……书记给西安的方方面面连开“药方”，专治古都的脏乱差形象。

不仅如此，西安政府近2个月掀起的行政效能革命，不仅让省内外媒体侧目，还吸引了多位商界大佬携”大礼包“来到西安。

2016年底，王健林带着1000亿元追加投资陕西，万达在陕投资的核心便是“大西安”。另一家开发商绿地也不遑多，董事长、总裁张玉良认为绿地目前在西安投资规模与西安发展空间不匹配，筹谋加大西安的投资。

新机遇，新发展，嗅觉敏锐的各路商人，都在逐渐重视西安的发展潜力。

从华为的全球技术支持落户高新区软件新城，到荣华投资500亿示范园砸向鄠邑区，再到浙商“七君子”来西安考察投资......2017年的西安正在奋力追赶超越！

在新形势下，西安房价一直是各位无房者关心的话题。买房该何去何从，还有哪些楼盘可以选择？今天小编就推荐几个均价在9000元/㎡以下的楼盘！

推荐理由：体量大 花园洋房 准现房现房在售 紧邻灞河

效果图

动态：枫林九溪均价：高层：7600元/㎡，洋房：13000元/㎡，别墅：16000元/㎡。

枫林九溪河景高层在售27#、29#、32#楼，在售面积段为127-145㎡，参考均价区间7500-8500元/㎡，预计2017年6月30日交房。

洋房目前在售12#楼，在售面积段为96-168㎡，参考均价区间13000元/㎡，洋房为现房。

枫林九溪别墅为稀贵现墅，在售楼栋为B1/B3/B6/B7/B11/B12/B15/B16/B17/B18/B20/B21/B22/A8，总高5层，1梯2户，联排别墅面积320-480平米，参考均价16000元/㎡。

公积金贷款：华夏银行。

环线位置：三环以外

容积率：2.38

绿化率：40.00

项目简介：枫林·九溪位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，拥有灞河绝美的临河景观，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。

枫林·九溪规划总用地面积54.70Ha，净用地面积32.57Ha。项目分为A、B、C三个地块，总建筑面积约80万㎡，容积率为2.38，建筑密度为27.98%，产品类型丰富，定位高端，有高层、别墅、洋房、公寓、商业等。

交通图

交通状况：公交线路：乘931路、西港专线在杏园立交站下车；

推荐理由：大品牌 地铁1号线延伸线张家村站 规划幼儿园和商业街

效果图

动态：恒大都市广场9号楼4月28日新获预售证，预售证号：2017163，同日开盘，户型面积95-113平米户型，均价8800元/平，户型均为三居，预计2019年年底交房。

6-8号楼已全部售罄。

楼栋信息：9号楼，总高30层，2梯4户设计。

恒大都市广场80-130㎡湖景美宅，地铁交汇，配备新风除霾系统。

楼盘地址：西咸新区西安市世纪大道与车城西路交汇处西南角。

环线位置：三环以外

容积率：3.31

绿化率：35.00

项目简介：恒大都市广场,项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角。项目规划净用地面积约160亩，容积率3.31，总建筑面积约50万平米。地上建筑约35.17万平米, 地下建筑约14.74万平米。建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态。

项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场，轴心4200平米的人工湖面项目还设有近2500平米的会所，设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态，供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等，同时项目带有约21500㎡风情商业，内含恒大影城。

交通图

交通状况：地铁线路：地铁1号线延伸线张家村； 公交：912路，K630路，副59路，21路

推荐理由：英伦风情小豪宅 临近3号线胡家庙站500米

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动态：天伦佐治公馆于2017年4月23日提前盛大封顶，进入准现房销售阶段，整体均价9000元/平，价格区间8600-10000元/平。

天伦佐治公馆项目为东二环地铁口英伦小豪宅，打造城东纯正英伦住区样本；在售两栋楼，其中2号楼3单元已售罄，2单元房源所剩不多，1号楼2单元新品应市加推，面积69-110平，两房均价8600元/㎡，三房均价10000元/㎡，新品舒适两房、南北通透三房，楼层可选空间大！

项目优惠：可享一次性98折，按揭99折。

环线位置：二环以内

容积率：5.30

绿化率：30.00

项目简介：天伦佐治公馆位于东二环胡家庙地铁站北500米，处于东二环商业圈，配套齐全！周边数十条公交线路通行，距离地铁3号线胡家庙站500米，交通便捷！

天伦佐治公馆项目占地25亩，总建面11万方，容积率5.3，绿地率30%，总规划户数为1052户；项目整体规划格局为“一心一街两建筑“，一心为“英国白金汉宫女王”中心景观花园，一街为英伦风情block商业街区，两建筑为两栋佐治亚风格高层建筑！

项目采用四大科技智能系统，社区雾森系统、置换新风系统、灭蚊系统、社区WIFE系统等打造绿色建筑！天伦佐治公馆是天伦地产继开发天伦明珠、天伦盛世、天伦御城龙脉基础上，打造的集高端、品质、健康、舒适为一体的高端英伦风尚小豪宅，产品建筑面积47—118平，敬请咨询！

交通图

交通状况：周边地铁：地铁3号线胡家庙站下车向北500米；地铁1号线通化门站下车向北1000米；公交路线：项目东侧200米华清立交东站：230、519、912、931路等；项目向南300米新兴骏景园站：20、27、28、48、227、245、402、723、环1、二环1号线、706路等 自驾路线：驾车至东二环胡家庙地铁站北500米即可到达

推荐理由：二环内 自带2.7万平方米底层商业 交通便利 配套齐全

效果图

动态：御笔城市广场在售1号楼，面积区间为38-117平，均价7000元/平，预计2018年年底交房。

环线位置：二环以内

容积率：6.30

绿化率：25.00

项目简介：御笔城市广场（原御笔华庭项目）位于大兴新区核心地带，大兴东路与永泉路交汇处，是二环内仅剩的可成片区开发区域，项目左牵汉城湖生态水景，右揽大兴公园绿色自然，生态环境优越。项目自带2.7万平方米全业态底商，满足一站式便捷生活。

此外，项目靠近龙湖MOCO大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲应有尽有，陕师大附小及大兴中学距离项目仅1站之隔，“五纵十横”交通网络，12条公交线路，北接未央经开，南通城西高新，距离钟楼商圈也不远。

御笔城市广场（原御笔华庭项目）总占地26亩，总建面约22万，将精心打造成为年轻一族的理想青春住区，其中自持商业2.7万方，住宅14万方；社区围合式布局设计，规划建设7栋楼，1梯2户，2梯6户设计，户型面积为38-117平米，满足单身贵族到三口之家的不同需求。

交通图

交通状况：公交线路：9路、21路、108路、261路、528路到大白杨站下车即到。