奥体板块最火的绿城西安全运村、绿地璀璨天城,哪家最值得买?

搜狐焦点西安站 2019-05-30 19:21:48
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同样千亩大盘,哪一盘是你的菜。

2021年全运会的举办,使得奥体板块开始进入购房者的视野,甚至成为当下置业热门。纵观未来发展,西安奥体中心不仅是“一带一路”国际中转内陆枢纽港、大西安金融产业创新高地,也是西安“三大轴线”之一的国际文化交流轴,其区域价值难以估量,因此,备受开发商们的青睐。

                                                          (西安奥体中心规划图)

当下,华润、绿城、绿地纷纷布局奥体板块,开启一场地块资源抢夺大战,一座座高端配套、便捷交通、现代人居大盘拔地而起,使很多购房者都挑花了眼。本篇文章小编将分析两个热度较高的在售楼盘:绿城西安全运村绿地璀璨天城,希望对感兴趣的置业用户起到帮助。

1、绿城西安全运村

地理位置:杏园立交与迎宾大道交汇处向北

项目简介:项目占地面积约1021亩,地上总建筑面积约156万方,平均容积率仅为2.2

10906元/平方米

灞桥西安市国际港务区迎宾大道以东、规划路以南 查看地图

2018年09月22日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 355828
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楼盘动态:西安国际陆港文广置业有限公司开发的西安全运村项目(西安全运村·子衿苑南苑) 4#、6#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼商品房。已取得《商品房预售许可证》(预售证号为:市房预售字第2019176、2019177号)共计412套(含两套样板间,此次延缓销售)准售房源。

于2019年5月25日-2019年5月27日在西安市购房意向登记平台进行意向登记,其意向登记申请家庭682个,【开发企业现场核验家庭410个(其中核验通过408个(刚需119个、普通289个)、未通过2个),未核验或申请撤销家庭: 272个】 。核验通过意向客户数量少于可售房源总数,于今日5月31日开盘选房。

交通情况:项目向东约400米处为地铁3号线新筑站,项目南侧为规划中的地铁14号线。地铁3号线呈东北至西南走向,连接西安国际港务区和高新区,中途可与多条地铁换乘。地铁14号线为东西走向,连通机场、西安北客站和国际港务区,未来将提升区域内交通条件。

商业配套:邻近砂之船奥特莱斯、华南城、华润万象城及小区内部商业街等,基本符合日常生活需求。

教育资源:项目内规划有幼儿园、小学、初高中。项目西北方位还有西安西港花园高级中学。

环境状况:绿城西安全运村所处位置相对较偏,交通设施较弱,但周围近邻浐河、灞河水系交汇处,自然环境会好一些。

项目特色:项目整体按照“全民运动绿色小镇”的概念来打造,后期将逐渐引入产业,从而使其成为带动西安发展的“全民运动绿色小镇”。除此之外,绿城西安全运村包含高层住宅、小高层住宅、低密度洋房等,容积率偏低,人居空间宽舒,体验感较好,整个社区氛围比较鲜活。

小编总结:西安全运村作为绿城的标杆项目,也是继沈阳、济南、天津之后,绿城承建的第4座全运村项目,受2021年全运会赛事影响加持,该项目成为了购房者争相抢夺的楼盘之一,其购房群体主要是以看重品质的改善族为主。

2、绿地璀璨天城

地理位置:港务西路与秦汉大道十字向东200米3号线终点站保税区站

项目简介:总占地1200亩,建筑面积:424082.18平方米,容积率:2.29 

12000元/平方米

灞桥港务大道与秦汉大道十字向西200米 查看地图

2019年05月21日 70年

二居 三居 四居 |149-215 m² 全部户型

400-032-4608 转 165496
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楼盘动态:绿地璀璨天城项目11#、12#在售中,户型面积148-230平,均价11964.72元/㎡,预计2020年7月25日交房。目前22#剩余少数房源在售,户型面积165、172平,均价11500元/㎡。

交通情况:距3号线保税区站约300米,西侧紧邻的港务西路是港务区的主干道

教育资源:项目自建有专属幼儿园,附近有陆港一小、陆港二小、陆港一幼、西工大陆港国际学校等学校,周边教育资源较为丰富。

环境状况:商业目前周边比较缺乏,因为该板块内大多数的项目都还处在建设中,还未有大量住户入住

项目特色:项目有低密度别墅、小资洋房、普通住宅、商业

小编总结:绿地璀璨天城这个项目价格相对便宜,交通较为便利,很多人都看好绿城的品牌实力。

一句话来说,如果想要交通、教育、医疗都完善的楼盘,还是建议选择高新、曲江;但如果想要舒适度高,注重区域发展潜力,绿城西安全运村相对而言较好,但目前交通配置不如绿地璀璨天城便利。

本文来源丨搜狐焦点

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