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西安楼市发布 2024-02-27 15:20:30
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奥体中心、热雪奇迹、长安乐三大“引流神器”相继投用,使得新开发区域成为游客们争相报道的焦点。其中,热雪奇迹成为西北规模最大的室内滑雪场,吸引众多游客到访。此外,龙翔于奥体中心板块再次迎来“关键时刻”,龙翔·奥城云玺高定实景示范区来袭,...

一个新开发区域,凭什么能够引发游客山呼海啸?奥体中心、热雪奇迹、长安乐三大“引流神器”相继投用,令群媒争相报道。

其中,热雪奇迹自8月正式运营以来,一跃而上,成为西北规模最大的室内滑雪场(2023.8.4中国日报网刊发),重新揭幕整个城东的文旅高地,吸引了万千游客到访,庞大的室内场地,让无数菁英群体为之一振。

在“引流神器”热雪奇迹运营之后,龙翔于奥体中心板块再次迎来“关键时刻”,龙翔·奥城云玺高定实景示范区重磅来袭!

西安【龙翔·奥城云玺】

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板块的迭变脱胎换骨,奥体板块被摁下“加速键”,不只是因为这里高配资源激荡,更因为这里是大西安发展的“上风口”。

最近奥体中心又涌现两大热点,一个是没有露台的二手小高层挂牌价已飙升至2.7万/㎡(数据来源:贝壳),另一个便是均价1.9万/㎡的新房“两千人摇”——龙翔·奥城云玺,登记家庭热度之高,楼市之中同价位项目仅此一家。

那么,在如此市场环境下,龙翔·奥城云玺到底凭借怎样的魅力得以风靡市场?

其一,“超燃”奥体核芯:项目地处奥体板块核芯位置,约8.17公里灞河幸福岸线、约7.2km的奥体中央公园纵横交错,长安乐(运营)、长安书院(装修)、长安云(装修)等长安系场馆,奥体中心(运营)、国央企总部、超高层等地标依次排列,构筑灞河都会时尚封面。

▲西安奥体中心-实景图(图源/港务区官微)

其二,“奢藏”大城生活:以龙翔·奥城云玺为核点,地铁3号线-新筑站(运营)、目前板块内唯一一家三甲级医院西安交大一附院国际陆港医院(装修)、国家医学中心(规划)、大悦广场(在建)、湃中心(装修)、万象汇(在建)、王府井(签约)等重磅生活配套相继兑现,城芯之上迭变大城鎏金场景。

▲西安交大一附院国际陆港医院-效果图

其三,“步履”名校圈层:所有教育资源分配,均由教育部门划分,但周边师资底蕴,往往决定着一个板块的价值高度,名校越多,期待越大。项目自带一所幼儿园,更与“五大名校”之一的铁一中陆港中学(运营)一路之隔,对望铁一中陆港小学(运营),一站式优质教育资源近在咫尺。

▲西安铁一中陆港中学-实景图

全维度的配套资源压轴,天生自带流量,购房者对奥体板块核芯的向往,在龙翔·奥城云玺体现得淋漓尽致。

这一片土地稀缺无疑,品牌房企争相涌入,而作为奥体板块的翘楚之一,龙翔控股集团无疑是黑马一般的超燃存在。

以“中国至美生活开拓者”的品牌理念,龙翔控股集团开发轨迹遍布6省14城,匠著龙翔中央系列、府系等高端人居标杆。

自2020年进入西安以来,便锚定港务区深耕精作,相继斩获奥体板块15宗优质土地,可见企业实力之雄厚、投资规模之巨大,同时也印鉴龙翔控股集团对港务区奥体板块的深度认可和高瞻远瞩,潜心耕耘,与区域发展同频共振。

作为港务区开发驱动者,龙翔控股集团更是合作投资约30亿投建地标建筑——热雪奇迹,为西安打造全新的冰雪IP,还参与开发时代奥城、望江府等经典之作,并匠心擘画现象级红盘龙翔·奥城珑樾府、龙翔·奥城云玺,聚焦全城热望,带给奥体板块从未有过的高阶人居体验。

▲热雪奇迹-实景图(图源/港务区官微)

龙翔·奥城云玺,自面市之初就脱颖而出,屡次创下“千人摇”盛况,几乎是逢推必摇、逢摇必罄,去化速度之迅捷惊艳市场,在当下市场环境中,还能屡创热销传奇,可见购房者对房企、对产品的认可度非同一般。

▲龙翔·奥城云玺-建筑效果图

房子即将售罄,售楼部才盖起来,龙翔·奥城云玺再次上演了与2019年楼市极其相似的传奇一幕,但又有多少项目可以穿越周期?

11月18日,逾千人到访,一起探秘龙翔·奥城云玺实景园林示范区,让我们以实景图为证,进入奥体新场景。

楼市蜕变至今,早已是“兑现力”的巅峰对决,而此次龙翔·奥城云玺实景园林示范区开放,仅下沉式庭院面积便逾1700㎡,项目更是以四重高颜值场景拉满龙翔强悍无匹的兑现预期。

▲龙翔·奥城云玺-营销中心实景图

其一,酒店级迎宾礼序:在酒店式社区大堂前的车行落客区下车,一处形似玉玺的悦泉水景映入眼帘,星空穹顶璀璨华丽,大面积石材温润如玉,玻璃幕墙轻盈通透,金属铝板光泽熠熠,贵胄气质若隐若现,是不可忽略的都会封面图。

▲龙翔·奥城云玺-大堂实景图

其二,轻奢款森系秘境:汲取荷兰艺术大师塞萨尔·多梅拉艺术灵感,南北景观轴大气舒展,风雨廊架蜿蜒曲折,浓密树荫深处,倚廊观云、云霓水院、云台漪境、云水林间、闲庭拾趣等散布其间,层层堆叠铺展,将一座森岛搬进奥体芯。

其三,全龄段舒享园林:闲暇午后时光,漫步在园林曲径,一本书消磨一个下午,阳光斜铺的中央草坪,缀满欢声笑语,户外全景会客廊庭里,承载邻里互动的温馨与惬意;康养花园、儿童活动中心、“泛会所化”架空层,营造亲子娱乐、运动健身的全龄化共享空间。

▲龙翔·奥城云玺-儿童活动中心实景图

其四,高定下沉式会所:在2.5万+/㎡高端盘会所普遍消失的当下,项目的下沉式庭院会所更让人惊喜,水景灵动、石材厚重、格栅隐秀相互映衬,落地玻璃幕墙如镜框,内部配置高标准恒温泳池、私宴会客厅、健身房等均已高品质呈现,为峯境人物带来度假式隐奢生活。

▲龙翔·奥城云玺-泳池实景图

▲龙翔·奥城云玺-健身房实景图

人随景动,步步流转,“一轴五园”的空间架构下,乌桕、三角枫、元宝枫、紫薇、大叶女贞、红枫、榉树、无患子、樱花、金枝国槐等名贵树木,均是全冠移植,在初冬季节仍显葱郁,而冬去春归时,又将是怎样一幅花繁叶茂的盛景?

在项目即将售罄之时,龙翔控股集团将会所园林推敲入厘,而后倾力呈现,是雄厚实力的彰显,更是一份殷切诚意。

实地探访之后更加确认,龙翔·奥城云玺之所以能够拥有红盘体质,不只是地段资源的出类拔萃,更具震撼力的,是推向顶峰的产品进阶。

领秀一城热势,龙翔·奥城云玺占据奥体大道与中央公园交汇处“C位”地段,于约98亩方正地块之上,以约2.5的低容积率,规划18栋17-18F小高层建筑,引领奥体板块人居新潮流。

▲龙翔·奥城云玺-鸟瞰效果图

其一,稀缺双挑空中庭院:奥城云玺全系规划2T2纯板楼,打造起步户型建面约143㎡空中森屿大宅,圈层更加纯粹:

作为奥体板块第一个双空中庭院的“第四代”住宅,参考公建化立面,宽幕流光玻璃,约6米高、南北双挑、空中庭院,更是领衔市场一大步;约14.6米奢阔面宽营造IMAX级宽幕视野,让一般项目望尘莫及;每栋楼皆有顶底跃,部分户型顶跃带建面约110㎡空中庭院,底跃带建面约70㎡花园+建面约107㎡灰空间,一步直抵层峯之境。

▲龙翔·奥城云玺-建筑效果图

其二,社交场景重塑:建面约143㎡户型,堪称产品力“试金石”,而奥城云玺则是这一户型的集大成者:

横厅户型,经典四叶草布局,约7.2米的客厅面宽,在整个西安市场也是顶流存在;超燃方厅户型,将卧室、厨房、卫生间围合布局,面宽约5.8米的客厅“统摄中心”,形成强势的向心力,是家庭社交的主场;端厅户型,双面采光+L型空中庭院,实现270°观景体验,要知道,这是建面约180㎡以上户型才拥有的奢享意境。

▲龙翔·奥城云玺-建面约143㎡户型图展示

另外,超低公摊也是项目的高光所在,与动辄28-33%公摊的普通高层相比,在建面约6㎡的私享候梯厅之外,南北双空中庭院、飘窗(不计面积)及阳台(计一半面积)等拓展空间之大,近乎抵消公摊面积,将得房率拉升至新境界。

在当下房企爆雷频发的市场环境中,能够如此虔诚地雕琢产品的房企,实在是不多见,同时,更显龙翔·奥城云玺之弥足珍贵,繁华奥城,玺印未来!

西安【龙翔·奥城云玺】

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